520 Fifth Avenue Menara Hunian Tertinggi di Fifth Avenue
Monumen Vertikal untuk Kemegahan Fifth Avenue
520 Fifth Avenue bukan sekadar tambahan menara supertall lain pada cakrawala Manhattan. Dengan ketinggian 1,002 kaki dan 88 lantai, inilah bangunan hunian tertinggi di Fifth Avenue — sebuah keistimewaan yang bermakna besar di jalan yang boleh dibilang paling melegenda di dunia. Dikembangkan oleh Rabina dan dirancang oleh Kohn Pedersen Fox, menara berisi 100 residensi ini telah menulis ulang pedoman kecepatan penjualan ultra-mewah di New York, dengan menjual lebih dari 95 persen inventarisnya dalam kurang dari 12 bulan. Ini bukan retorika pemasaran. Ini adalah pasar yang bersuara dengan penuh keyakinan.
Arsitekturnya menuntut perhatian dari setiap sudut pandang. KPF merancang menara ini dengan rasio kelangsingan 1:12 yang luar biasa, menciptakan siluet seramping jarum yang menegaskan cakrawala Midtown dengan keanggunan yang tak terbantahkan. Fasadnya dilapisi terakota dengan rangkaian jendela lengkung yang merujuk pada tradisi arsitektur agung Fifth Avenue sekaligus menghadirkan siluet yang sepenuhnya kontemporer. Ini bukan kotak kaca. Ini adalah bangunan dengan jiwa, kekayaan material, dan kosakata desain yang justru akan semakin bernilai seiring berjalannya dekade.
Interior karya Vicky Charles — mantan kepala desain global di Soho House — menghadirkan kehangatan hunian dan kecanggihan berlapis yang membedakan 520 Fifth Avenue dari minimalisme yang lebih dingin, yang selama ini mencirikan banyak menara supertall terbaru di Manhattan. Setiap residensi dirancang sebagai rumah terlebih dahulu, baru kemudian sebagai karya pamer, dengan material yang menyentuh indra dan proporsi yang cermat sehingga memberi nilai lebih bagi kehidupan sehari-hari sebagaimana ia mengesankan pada pandangan pertama.
520 Fifth Avenue at a Glance
520 Fifth Avenue, New York, NY 10036
Rabina
KPF (Kohn Pedersen Fox)
2026
100
88
Kondominium
Midtown
Why Buyers Choose 520 Fifth Avenue
Menara Hunian Tertinggi di Fifth Avenue
Dengan ketinggian 1,002 kaki dan 88 lantai, 520 Fifth Avenue memiliki keistimewaan yang tidak dapat direplikasi. Fifth Avenue adalah alamat paling bergengsi di Manhattan, dan inilah bangunan huniannya yang tertinggi — sebuah fakta yang membawa nilai permanen dalam pasar yang menjunjung tinggi predikat superlatif. Fasad terakota rancangan KPF dengan jendela lengkung khasnya memastikan bangunan ini akan dikenal sebagai penanda kota selama beberapa generasi.
Kecepatan Penjualan Pemecah Rekor Membuktikan Pasar
Menjual lebih dari 95 persen inventaris dalam kurang dari 12 bulan bukan sekadar mengesankan — ini adalah dukungan pasar yang tegas. Pembeli pada tingkat harga ini tidak bertindak secara impulsif. Kecepatan penyerapan ini menegaskan bahwa 520 Fifth Avenue menyentuh titik yang tepat pada segmen paling jeli dari kalangan pembeli global, dan ketersediaan yang tersisa merupakan peluang yang benar-benar langka.
Klub Pribadi Moss Mengubah Persamaan
Klub pribadi telah menjadi mata uang sosial yang paling didambakan di Manhattan, dan memiliki satu klub yang terintegrasi langsung ke dalam bangunan Anda adalah keunggulan luar biasa. Moss memberi penghuni akses ke santapan kurasi, program acara, dan komunitas tanpa perlu meninggalkan rumah. Dipadukan dengan suite fasilitas di lantai 88 dan klinik longevity, inilah tawaran gaya hidup yang jauh melampaui pedoman kemewahan konvensional.
Interior Vicky Charles Menghadirkan Apa yang Sering Terlewat pada Menara Supertall
Banyak menara supertall mengutamakan kemegahan tampilan daripada substansi pada interiornya. Vicky Charles mengambil pendekatan sebaliknya di 520 Fifth Avenue, menciptakan residensi yang terasa hangat, berlapis, dan benar-benar nyaman dihuni sejak Anda melangkah masuk. Dengan hanya 100 hunian yang tersebar di 88 lantai, proporsi yang lapang dan sentuhan akhir yang cermat membuat residensi ini terasa bak rumah pribadi di angkasa alih-alih apartemen dalam sebuah menara.
Our Take on 520 Fifth Avenue
520 Fifth Avenue adalah salah satu bangunan hunian paling signifikan yang hadir di Midtown Manhattan dalam beberapa tahun terakhir, dan pasar telah menegaskan penilaian tersebut. Kami telah menyaksikan berbagai proyek supertall datang dan pergi di kota ini, dan hanya sedikit yang mampu membangkitkan permintaan yang begitu langsung dan berkelanjutan seperti yang dicapai bangunan ini. Perpaduan arsitektur KPF, interior Vicky Charles, dan alamat Fifth Avenue pada ketinggian 1,002 kaki benar-benar tanpa preseden. Ketika klien bertanya kepada kami tentang pilihan ultra-mewah baru terbaik di Midtown, di sinilah percakapan itu dimulai.
Dari sudut pandang nilai, angka-angkanya berbicara sendiri. Menjual 95 persen dari bangunan ultra-mewah berisi 100 unit dalam kurang dari 12 bulan adalah laju yang bahkan proyeksi paling optimistis pun tidak akan memperkirakannya. Kecepatan itu mencerminkan kalangan pembeli yang seketika memahami apa yang diwakili bangunan ini: posisi permanen dan tak tergantikan di jalan terpenting di Manhattan. Beberapa residensi yang tersisa merupakan jendela yang hampir tertutup, bukan undangan yang terbuka lebar.
Yang membuat 520 Fifth Avenue istimewa bagi kami adalah kelengkapan penawarannya. Klub pribadi Moss, suite fasilitas lantai 88, klinik longevity, lapangan pickleball — semua ini bukanlah tambahan yang dipasang belakangan pada bangunan biasa. Semuanya menyatu dengan visi. Rabina dan KPF merancang bangunan yang menghadirkan gaya hidup yang utuh, dan eksekusinya sepadan dengan ambisinya. Bagi pembeli berkualifikasi yang mencari hunian berkaliber warisan di Fifth Avenue, kami siap menyediakan ketersediaan terkini, rincian harga, dan analisis pasar yang jujur.
Pembeli Internasional Disambut
Warga negara asing dapat membeli kondominium di Manhattan tanpa persyaratan visa atau tempat tinggal. Banyak pembeli internasional menggunakan LLC untuk privasi dan perencanaan warisan. Manhattan Miami mengkhususkan diri dalam memandu pembeli internasional melalui proses akuisisi, mulai dari opsi pembiayaan hingga prosedur penutupan transaksi.
Baca Panduan Pembeli Internasional Kami →About 520 Fifth Avenue
Koleksi Residensi
Studio Angkasa & Satu Kamar Tidur
600-1,100 sq ft
Residensi Premier
1,200-2,200 sq ft
Koleksi Penthouse
2,500-4,000 sq ft
Residences from $2,000,000
World-Class Amenities
Klub Pribadi Moss
Klub sosial dan kebugaran eksklusif khusus anggota yang terintegrasi ke dalam bangunan, menghadirkan bagi penghuni sebuah komunitas terkurasi berisi individu-individu sepemikiran dengan santapan kelas dunia, program acara, dan ruang berkumpul yang setara dengan klub pribadi terbaik di Manhattan.
Suite Fasilitas Lantai 88
Bertengger di puncak menara, suite fasilitas lantai 88 menghadirkan pemandangan panoramik dari ketinggian hampir 1,000 kaki di atas Fifth Avenue. Bersantai, menjamu tamu, dan melepas penat pada ketinggian yang tak tertandingi oleh bangunan hunian mana pun di jalan ini.
Klinik Longevity & Pusat Kebugaran
Fasilitas kesehatan dan longevity yang berwawasan maju, menghadirkan protokol kebugaran mutakhir dan optimalisasi kesehatan yang dipersonalisasi langsung ke dalam bangunan — sebuah fasilitas pertama dari jenisnya untuk menara hunian di Manhattan.
{name=Kesehatan & Kebugaran, items=[Klinik longevity dengan protokol kesehatan mutakhir, Pusat kebugaran tercanggih, Lapangan pickleball dalam ruangan, Studio yoga dan gerak, Suite spa dan pemulihan]}
- Klinik longevity dengan protokol kesehatan mutakhir
- Pusat kebugaran tercanggih
- Lapangan pickleball dalam ruangan
- Studio yoga dan gerak
- Suite spa dan pemulihan
{name=Klub Pribadi Moss, items=[Klub sosial khusus anggota, Santapan dan lounge klub, Program dan acara terkurasi, Ruang pertemuan dan jamuan pribadi]}
- Klub sosial khusus anggota
- Santapan dan lounge klub
- Program dan acara terkurasi
- Ruang pertemuan dan jamuan pribadi
{name=Lounge Penghuni & Sosial, items=[Lounge cakrawala lantai 88, Ruang makan pribadi dengan dapur katering, Suite jamuan penghuni, Perpustakaan dan ruang duduk]}
- Lounge cakrawala lantai 88
- Ruang makan pribadi dengan dapur katering
- Suite jamuan penghuni
- Perpustakaan dan ruang duduk
{name=Anak & Keluarga, items=[Ruang bermain anak, Ruang aktivitas keluarga, Penyimpanan kereta bayi khusus]}
- Ruang bermain anak
- Ruang aktivitas keluarga
- Penyimpanan kereta bayi khusus
{name=Bisnis & Produktivitas, items=[Suite ruang kerja bersama pribadi, Ruang konferensi, Konektivitas berkecepatan tinggi di seluruh area]}
- Suite ruang kerja bersama pribadi
- Ruang konferensi
- Konektivitas berkecepatan tinggi di seluruh area
{name=Layanan, items=[Lobi berpetugas dan concierge 24 jam, Manajer hunian yang tinggal di lokasi, Layanan valet dan porter, Penyimpanan dingin dan ruang paket]}
- Lobi berpetugas dan concierge 24 jam
- Manajer hunian yang tinggal di lokasi
- Layanan valet dan porter
- Penyimpanan dingin dan ruang paket
{name=Parkir & Penyimpanan, items=[Tersedia unit penyimpanan pribadi, Penyimpanan sepeda]}
- Tersedia unit penyimpanan pribadi
- Penyimpanan sepeda
{name=Ramah Hewan Peliharaan, items=[Bangunan ramah hewan peliharaan, Stasiun perawatan anjing, Dekat dengan Bryant Park dan Central Park]}
- Bangunan ramah hewan peliharaan
- Stasiun perawatan anjing
- Dekat dengan Bryant Park dan Central Park
Para Visioner
Midtown
Midtown adalah jantung Manhattan yang berdenyut — episentrum perdagangan, budaya, dan konektivitas global. Fifth Avenue, khususnya, mewakili puncak gengsi alamat New York, dipenuhi arsitektur ikonik, ritel kelas dunia, dan institusi legendaris.
Compare 520 Fifth Avenue to Nearby Buildings
Buyers considering 520 Fifth Avenue typically also evaluate these buildings
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Seberapa tinggi 520 Fifth Avenue?
Menjulang 88 lantai di atas Midtown Manhattan, 520 Fifth Avenue adalah salah satu menara hunian tertinggi di Fifth Avenue. Dirancang oleh Kohn Pedersen Fox Associates yang terkemuka, menara supertall ini mendefinisikan ulang cakrawala Midtown dan menghadirkan pemandangan yang benar-benar tak tertandingi.
Siapa yang merancang 520 Fifth Avenue?
Menara ini dirancang oleh Kohn Pedersen Fox Associates, salah satu firma arsitektur paling ternama di dunia yang dikenal atas pencakar langit ikoniknya secara global. KPF menghadirkan keahlian khas mereka dalam desain supertall untuk menciptakan penanda kota yang layak bagi Fifth Avenue.
Fasilitas apa saja yang tersedia di 520 Fifth Avenue?
520 Fifth Avenue menawarkan rangkaian fasilitas luar biasa yang berpusat pada Klub Pribadi Moss — lantai sosial khusus anggota di level 88 yang menampilkan lounge cakrawala dengan pemandangan panoramik Central Park dan Midtown Manhattan. Penghuni yang mengutamakan kesehatan akan menemukan klinik longevity yang menyediakan layanan kebugaran berstandar medis, pusat kebugaran tercanggih, dan salah satu dari sedikit lapangan pickleball hunian dalam ruangan di Manhattan. Bangunan ini juga dilengkapi ruang makan pribadi, ruang pemutaran film, fasilitas anak, dan layanan concierge white-glove 24 jam.
Apa keunggulan lokasi 520 Fifth Avenue?
Terletak di persimpangan Midtown Manhattan pada Fifth Avenue yang bergengsi, penghuni hanya berjarak beberapa langkah dari Bryant Park, Times Square, Grand Central Terminal, Rockefeller Center, serta belanja dan santapan terbaik di dunia.
Berapa jumlah residensi di dalam bangunan ini?
520 Fifth Avenue berisi sekitar 100 residensi mewah, mulai dari studio hingga penthouse yang luas. Desain menara yang efisien memaksimalkan pemandangan dan cahaya alami sekaligus mempertahankan kepadatan hunian yang eksklusif.
Bagaimana struktur kepemilikannya?
520 Fifth Avenue adalah kondominium dengan kepemilikan fee-simple (hak milik penuh). Tidak diperlukan persetujuan dewan, menjadikannya pilihan ideal bagi pembeli internasional, investor, dan mereka yang mencari pied-a-terre premier di Fifth Avenue.
Private Availability at 520 Fifth Avenue
For current availability, pricing history, floor plans, and off-market opportunities at 520 Fifth Avenue, request a confidential review with our advisory team.
520 Fifth Avenue, New York, NY 10036
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.
Analisis Pasar Properti Manhattan
Konteks Pasar: Harga kondominium mewah di Manhattan tersegmentasi menurut submarket. Koridor Billionaires’ Row (57th Street, antara Park Avenue dan Columbus Circle) mencatat harga per kaki persegi tertinggi di Amerika Serikat, dengan residensi trofi yang diperdagangkan pada $4,000-$10,000+ per SF. Manhattan bagian bawah (Tribeca, West Village, Soho) memiliki tingkatan ultramewahnya sendiri, didorong oleh pasokan pengembangan baru yang terbatas. Median kondominium Upper East Side dan Upper West Side berada jauh di bawah level trofi downtown, tetapi menawarkan denah lantai yang lebih luas serta akses ke Central Park. Harga di Manhattan sensitif terhadap suku bunga, tarif berjenjang Mansion Tax, dan tahap rencana penawaran setiap gedung.
Wawasan Entitas: Pengembangan baru yang dijual langsung oleh sponsor pada 2026 mencakup 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill), dan Mandarin Oriental Fifth Avenue. Gedung yang telah selesai dengan inventaris sponsor tersisa mencakup Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th, dan 50 West 66th. Masing-masing memiliki riwayat sponsor, bank pemberi kredit konstruksi, ritme amendemen rencana penawaran, serta status 421-a atau keringanan pajak lainnya yang berbeda dan wajib diuji tuntas satu per satu.
Sinyal bagi Pembeli: Fondasi struktural Manhattan mencakup proses rencana penawaran yang diawasi Jaksa Agung New York (memberikan perlindungan prosedural di sisi pembeli yang tidak tersedia di pasar dengan regulasi lebih longgar), kedalaman pasar jual kembali (likuiditas tinggi saat keluar dari investasi), dan pasokan jangka pendek yang terbatas (kapasitas zonasi yang sempit di submarket inti). Risiko yang perlu ditimbang saat kontrak: kenaikan tarif berjenjang Mansion Tax di atas $2M, pengalihan pajak pengalihan kepada pembeli pada penjualan sponsor, eksposur batas lahan dan koridor pandang pada lahan tertentu, kebijakan dewan kondominium terkait sublet dan penjualan kembali, serta jadwal penghapusan bertahap 421-a bila berlaku. Status setiap proyek, tingkat inventaris sponsor, amendemen rencana penawaran AG, harga, atau persentase penjualan perlu diverifikasi pada saat Anda bertanya.
Fakta Kunci
- Rentang $/SF kondominium trofi Manhattan: $1,500-$10,000+
- Rata-rata $/SF Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF trofi downtown (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% di atas $1M, tarif berjenjang di atas $2M bagi pembeli
- Deposit kontrak sponsor pada umumnya: 10%-20% saat penandatanganan
- Jendela telaah standar oleh pengacara pembeli: 1-3 hari kerja sejak kontrak diterima
- Komisi di sisi sponsor: pengembang membayar agen pembeli pada penjualan sponsor
- Program keringanan pajak (bila berlaku): 421-a, J-51, status diverifikasi gedung per gedung
- Kepemilikan melalui LLC bagi warga negara asing: lazim, disusun saat kontrak
Prosedur Pembeli
Prosedur penjualan sponsor di Manhattan: formulir reservasi → penyampaian rencana penawaran → telaah pengacara pembeli → penandatanganan kontrak dan deposit awal → komitmen hipotek (bila dibiayai) → penutupan transaksi saat serah terima. Prosedur inventaris sponsor dan pasar jual kembali berbeda; perencanaan advisori sebelum kunjungan sangat disarankan.
Tanya Jawab Properti Manhattan
Apa itu rencana penawaran Jaksa Agung New York?
Rencana penawaran adalah dokumen hukum yang diajukan kepada Jaksa Agung New York dan mengatur penjualan setiap kondominium di Manhattan. Dokumen ini menetapkan penanganan deposit, spesifikasi unit, biaya bersama, pajak properti, kewajiban sponsor, dan perlindungan pembeli. Tidak ada penjualan kondominium Manhattan yang ditutup di luar kerangka rencana penawaran yang telah diterima; amendemen diajukan secara berkala dan ditelaah oleh pengacara pembeli saat kontrak.
Apa itu inventaris sponsor?
Inventaris sponsor merujuk pada unit yang belum terjual dan masih dimiliki pengembang gedung (“sponsor”). Unit sponsor benar-benar baru, belum pernah dihuni, dan dapat mencakup harga yang dapat dinegosiasikan, kredit biaya penutupan, serta akses ke program keringanan pajak bila gedung memilikinya. Transaksi di sisi sponsor mengikuti rencana penawaran, bukan kontrak jual kembali standar.
Keringanan pajak apa yang berlaku di Manhattan?
421-a adalah keringanan kondominium yang paling umum di Manhattan, memberikan beban pajak properti yang lebih rendah selama 10 hingga 25 tahun pada pengembangan baru yang memenuhi syarat. J-51 berlaku pada gedung hasil rehabilitasi tertentu. Setiap keringanan memiliki jadwal penghapusan bertahap serta status kualifikasi spesifik per gedung yang wajib diverifikasi dalam rencana penawaran dan sertifikat pajak terbaru.
Biaya penutupan apa saja yang berlaku pada kondominium Manhattan?
Biaya penutupan di sisi pembeli umumnya 2% hingga 4% dari harga, mencakup pajak pengalihan NYC dan NYS (sering ditanggung pembeli pada penjualan sponsor), Mansion Tax (1% di atas $1M dengan tarif berjenjang di atas $2M), title insurance, honorarium pengacara pembeli, Mortgage Recording Tax bila dibiayai, serta biaya bersama dan pajak properti yang diprorata.
Apakah biaya bersama sama dengan iuran HOA?
Tidak. Kondominium di Manhattan menggunakan istilah “common charges” (biaya bersama), bukan iuran HOA. Biaya bersama mendanai operasional gedung, staf, fasilitas, dan dana cadangan. Pajak properti ditagih terpisah oleh NYC dan bukan bagian dari biaya bersama.
Bagaimana Manhattan Miami memperoleh imbalan pada transaksi di Manhattan?
Pada pembelian pengembangan baru di sisi sponsor, pengembang membayar komisi agen pembeli Manhattan Miami. Pendampingan pembeli tidak menimbulkan biaya apa pun dari kantong pembeli. Pada transaksi jual kembali, pengaturan komisi diungkapkan pada awal kerja sama.