GUIDE DE L'ACQUÉREUR IMMEUBLE PAR IMMEUBLE
Brownstones à vendre à Harlem avec éléments d'origine
Un townhouse peut offrir de la largeur, un jardin et un caractère architectural, mais l'acquéreur doit chiffrer les travaux de structure, l'état de la façade et du perron, les installations techniques, la toiture, l'humidité de la cave, les contraintes patrimoniales et l'usage légal inscrit au certificate of occupancy.
Copropriétés et immeubles avec ascenseur à Harlem
Les copropriétés récentes et les immeubles réhabilités peuvent réduire le risque de travaux, mais les services, les réserves, les abattements fiscaux, l'emprise du promoteur, la fiabilité des ascenseurs et les règles de location varient. Comparez l'immeuble, et pas seulement les finitions de l'appartement.
Les meilleures rues de Harlem pour acheter un townhouse
Mount Morris Park, Strivers' Row et Sugar Hill se distinguent par leur architecture, leur desserte et les règles de leur secteur sauvegardé. Cette page n'absorbe ni Morningside Heights ni East Harlem : les marchés voisins conservent leur propre intention de recherche.
Immeubles à comparer
| Immeuble | Profil d'acquéreur et points de vigilance |
|---|
| Strivers' Row | Alignements de townhouses classés ; examiner les contraintes de façade et de modification |
| Mount Morris Park Historic District | Brownstones et maisons de ville près de Marcus Garvey Park |
| Sugar Hill | Townhouses et appartements d'avant-guerre dont la valeur dépend fortement de la rue |
| Circa Central Park | Copropriété contemporaine en limite sud de Harlem |
| The Rennie | Copropriété avec services complets ; comparer le stock du promoteur et les charges |
