KÄUFERFÜHRER GEBÄUDE FÜR GEBÄUDE
Murray Hill: Co-ops mit Portier und Aufzug
In den East 30s stehen etablierte Vor- und Nachkriegs-Co-ops mit sehr unterschiedlichen Board-Regeln, Grundstücksverhältnissen und Renovierungsgeschichten. Vergleichen Sie die Pied-à-terre-Regelung, Untervermietung, Finanzierungsgrenzen, Rücklagen, Fassadenarbeiten und den tatsächlichen Fußweg zum Grand Central.
Kips Bay: Eigentumswohnungen mit Blick auf den Fluss
Die Ausrichtung zum East River und zum freien Himmel kann überzeugen, doch sollten Käufer den Verkehrslärm des FDR Drive, die Lage in der Überschwemmungszone, den Klinikverkehr, die Fensterqualität und die Dauerhaftigkeit der Aussicht aus der konkreten Wohnungsachse prüfen.
Murray Hill oder Kips Bay: was für Käufer zählt
Murray Hill bietet in der Regel traditionellere Wohnstraßen und die Nähe zum Grand Central; Kips Bay häufig großzügigere Nachkriegsgrundrisse und die Nähe zu den medizinischen Einrichtungen. Gramercy und Midtown East bleiben eigenständige Märkte.
Gebäude im Vergleich
| Gebäude | Käuferprofil und Prüfpunkte |
|---|
| The Corinthian | Große Full-Service-Eigentumswohnanlage; Wohnungsachse, Renovierungsstand und Ausblick vergleichen |
| Manhattan Place | Eigentumswohnanlage am East River; Lage zum FDR Drive und monatliche Kosten bewerten |
| Murray Hill Mews | Etablierte Eigentumswohnanlage in den East 30s |
| Carlton Regency | Full-Service-Co-op; Regeln des Boards und der Eigentümergemeinschaft prüfen |
| Kips Bay Towers | Von I. M. Pei entworfene Wohnanlage mit Gartenumgebung |
