Ihre Investition, diskret und kompetent verwaltet.
Diskrete Komplettverwaltung von Eigentumswohnungen in Manhattan und Miami: Vermietung, finanzielle Betreuung und Objektpflege für Eigentümer, die Immobilien als langfristige Position verstehen.
Verwaltung, die sich am Objekt orientiert, nicht an einer Aufgabenliste
Vermietung & Mieterauswahl
Positionierung, Preisgestaltung und sorgfältige Prüfung, die sowohl Rendite als auch Residenz schützen: qualifizierte Mieter, minimierter Leerstand und Mietkonditionen, die zu Ihrer Halteperiode passen.
Finanzielle Betreuung
Transparente monatliche und jährliche Berichte, Mieteinzug und Auszahlung sowie Kostenkontrolle: ein klarer, steuerlich aufbereiteter Überblick über die Nettoperformance.
Objektpflege
Vorausschauende Instandhaltung, Koordination vertrauenswürdiger Dienstleister, Beziehungen zu Gebäude und Verwaltungsbeirat sowie Inspektionen, die den Wert zwischen Vermietungen erhalten.
Ein einziger Ansprechpartner in der Verantwortung
Ein Team, eine Beziehung, ein Bericht, über die gesamte Mietdauer hinweg und in beiden Märkten.
- Marketing & strategische Vermietung
- Mieterprüfung & Mieterauswahl
- Mieteinzug & Auszahlung an den Eigentümer
- Monatliche & jährliche Finanzberichte
- Koordination von Wartung & Reparaturen
- Verbindung zu Beirat, Verwaltung & Gebäude
- Ein- & Auszugs- sowie Zustandsinspektionen
- Mietvertragsverlängerungen & Neuvermietung
- Compliance & Dokumentation
- Direkter Ansprechpartner für den Eigentümer
Für Eigentümer, die nicht vor Ort oder nicht verfügbar sind
Internationale & auswärtige Eigentümer
Über 75% unserer Kunden sind außerhalb der USA ansässig. Wir handeln als Ihr Vertreter vor Ort, über Zeitzonen und Sprachen hinweg.
Investoren & Eigentümer mehrerer Objekte
Konsolidiertes Reporting und ein einheitlicher Betreuungsstandard für ein Portfolio in Manhattan, Miami oder beiden Märkten.
Eigentümer von Pied-à-Terre & Halteobjekten über den Marktzyklus
Erträge und Instandhaltung, während Sie auf den richtigen Verkaufszeitpunkt warten, betreut von derselben Maklerfirma, die den Käuferkreis kennt.
Präsenz in den Märkten Manhattan und Miami
Vermietung von Condos und Condops, Board Packages und Gebäudeprotokolle, betreut von einem Team, das die anspruchsvollsten Adressen der Stadt kennt. Manhattan entdecken →
Verwaltung von Branded Residences und Eigentumswohnungen in Wasserlage, saisonale Vermietung und HOA-Koordination im Luxusmarkt von Miami. Miami entdecken →
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Erzählen Sie uns von Ihrer Residenz und Ihren Zielen. Wir antworten mit einem maßgeschneiderten Verwaltungsplan, unverbindlich und innerhalb eines Werktages.
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