Hier geht es um die Architekturgeschichte hinter diesen Adressen. Für einen praxisnahen Gebäudevergleich nutzen Sie unseren Kaufleitfaden zu Manhattans markanten Wohnhäusern.
Die Vorkriegsbauten, die Central Park West prägten
The Dakota
Das 1884 fertiggestellte und von Henry J. Hardenbergh entworfene The Dakota gab dem Apartmenthaus architektonische Präsenz an der Central Park West. Innenhof und steile Dachlinien verleihen ihm eine ganz andere Identität als den Glastürmen, die heute mit Manhattan verbunden werden.
Der Einfluss des Gebäudes lässt sich zu Fuß besser verstehen. Es liegt gegenüber dem Park an der West 72nd Street, mit einer massiven Mauerwerksfassade und einem Eingang, der in einen Innenhof führt. Sein Maßstab ist großzügig, ohne auf die Silhouette eines extrem hohen Turms angewiesen zu sein.
The San Remo
Emery Roths San Remo brachte 1930 Zwillingstürme an die Central Park West. Sie zählen bis heute zu den markantesten Formen der Straße. Das Gebäude zeigt, wie ein Apartmenthaus die Skyline mitgestalten und zugleich einen breiten Wohnsockel entlang der Straße bewahren kann.
Diese älteren Gebäude bilden einen Teil des Hintergrunds für spätere Bauten. Ihre Proportionen, Materialien und ihr Bezug zum Park beeinflussten auch Architekten einer anderen Epoche.
15 Central Park West und die Rückkehr zum Kalkstein
Das 2008 fertiggestellte 15 Central Park West verbindet die zeitgenössische Wohnarchitektur von Robert A.M. Stern Architects mit den älteren Apartmenthäusern am Park. Der niedrigere Gebäudeteil House und der höhere Gebäudeteil Tower gruppieren sich um einen Vorfahrtshof.
Die Kalksteinfassade ist für diese Verbindung entscheidend. Das Gebäude musste keinen Glasturm nachahmen, um zeitgenössisch zu sein. Es griff eine an der Central Park West bereits vertraute Formensprache auf.
Bei 220 Central Park South setzte RAMSA eine Villa zur Parkseite und einen höheren Turm dahinter. Die beiden Projekte gemeinsam zu betrachten ist aufschlussreich: unterschiedliche Grundstücke, mit einem verwandten Interesse an Kalkstein, Proportionen und der Tradition des Apartmenthauses.
Die Türme, die Midtowns Skyline veränderten
432 Park Avenue
432 Park Avenue von Rafael Viñoly Architects wird durch quadratische Fenster und ein Raster aus Sichtbeton geprägt. Die wiederkehrende Geometrie macht das Gebäude schon aus der Ferne erkennbar. Von innen rahmt dasselbe Raster die Aussicht.
111 West 57th Street
111 West 57th Street von SHoP verfolgt einen anderen Ansatz. Die schlanke Form, Rücksprünge und Terrakottafassade verbinden einen zeitgenössischen Wohnturm mit der Materialdetaillierung älterer New Yorker Wolkenkratzer. Zum Projekt gehört auch die historische Steinway Hall.
Central Park Tower
Central Park Tower von Adrian Smith + Gordon Gill Architecture bringt eine Formensprache aus Glas und Stahl an die West 57th Street. Seine Größe gehört zur Geschichte, sollte aber mit den unterschiedlichen Tragwerks- und Materialentscheidungen der Nachbargebäude verglichen werden.
53 West 53
53 West 53 von Jean Nouvel ist an seinem diagonalen Tragwerksraster und seiner sich verjüngenden Form zu erkennen. Hier bildet der sichtbare strukturelle Ausdruck die architektonische Identität, statt nur eine ergänzte Oberfläche eines konventionellen rechteckigen Turms zu sein.
Architektur jenseits der Billionaires' Row
56 Leonard in Tribeca
56 Leonard von Herzog & de Meuron wirkt wie ein Stapel versetzter Baukörper. Terrassen und Auskragungen entstehen aus einem Entwurf, der von Wohnung zu Wohnung variiert. Der bekannte Beiname „Jenga-Gebäude“ beschreibt die Silhouette. Architektonisch aufschlussreicher ist jedoch die Vielfalt innerhalb dieses Stapels.
520 West 28th an der High Line
Bei 520 West 28th arbeitete Zaha Hadid Architects neben der High Line in einem niedrigeren Maßstab. Die ineinandergreifenden Formen und die Stahlfassade reagieren auf West Chelseas industrielles Umfeld. Das Gebäude gehört zur selben Stadt wie Midtowns Türme, bietet aber ein ganz anderes architektonisches Erlebnis.
Was macht ein Apartmenthaus zur Ikone?
Wiedererkennbarkeit gehört dazu. Ebenso zählen der Bezug zum Standort, der Umgang mit Materialien und die Wirkung auf die umliegende Stadt. The Dakota, San Remo und 56 Leonard erreichen diese Bekanntheit durch sehr unterschiedliche Entwürfe.
Architektonische Bedeutung und Kaufentscheidung sind dennoch getrennt zu betrachten. Ein berühmter Name sagt nichts Verbindliches über den Zustand einer Wohnung, die Gebäudefinanzen oder ihren künftigen Wiederverkaufspreis aus.
Für einen praxisnahen Vergleich von Co-ops, Condos und Vierteln lesen Sie den Kaufleitfaden zu Manhattans markanten Wohnhäusern. Wenn Sie nach einem bestimmten Entwurfsbüro suchen, nutzen Sie das Verzeichnis der Manhattaner Gebäude nach Architekt.
Die Verbindung zu Miami
Miami besitzt eigene Beispiele international anerkannter Wohnarchitektur, darunter Faena House, One Thousand Museum und Eighty Seven Park. Ihre Strand- und Buchtlagen schaffen einen anderen Kontext als Central Park West oder Midtown.
Lesen Sie, wie Hadid, Piano und Foster Miamis Wohnarchitektur prägten, oder vergleichen Sie Standorte im Kaufleitfaden zu Miamis markanten Wohnhäusern.
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