KÄUFERFÜHRER GEBÄUDE FÜR GEBÄUDE
Eigentumswohnungen am Wasser in Battery Park City
Riverhouse, The Visionaire, Liberty House sowie die nördlichen und südlichen Wohncluster bieten unterschiedliche Ausblicke auf Park, Fluss und Stadt. Prüfen Sie die Aussicht aus der konkreten Wohnungsachse und mögliche künftige Bauvorhaben auf Nachbarparzellen oder im öffentlichen Raum.
Erbbaurechte und PILOT in Battery Park City
Die Battery Park City Authority ist Eigentümerin des Grundstücks und verwaltet die Erbbaurechte. Gebäude können PILOT- und Erbbauzinsverpflichtungen tragen, die die monatlichen Kosten und deren künftige Steigerungen beeinflussen. Lassen Sie den konkreten Vertrag, seine Änderungshistorie, die Prognosen und die Behandlung durch finanzierende Banken von qualifizierten Anwälten prüfen.
Battery Park City für Familien und langfristige Eigentümer
Die Parks und die getrennt geführten Uferwege ziehen Familien und Zuziehende an, doch Schulbezirke und Aufnahmeverfahren sind unmittelbar zu prüfen. Käufer sollten außerdem Hochwasserschutz, Versicherung, Fassadenarbeiten, Gebäudetechnik und den tatsächlichen Fußweg über die West Street bewerten.
Gebäude im Vergleich
| Gebäude | Käuferprofil und Prüfpunkte |
|---|
| Riverhouse | Eigentumswohnanlage im nördlichen Battery Park City; Park- und Flusslage sowie Nachhaltigkeitsmerkmale vergleichen |
| The Visionaire | Full-Service-Eigentumswohnanlage im südlichen Teil; monatliche Kostenstruktur prüfen |
| Liberty House | Etablierte Eigentumswohnanlage am Wasser; Wohnungsachse, Renovierungsstand und Grundstückspflichten vergleichen |
| Hudson Tower | Eigentumswohnanlage am Wasser nahe Rector Place; Ausrichtungen und anstehende Instandsetzungen vergleichen |
| The Regatta | Kleinere Eigentumswohnanlage am Wasser; Grundriss, Zustand und Service bewerten |
