50 West 66th Street 共管公寓在售

50 West 66th Street 是一座位于曼哈顿上西区的 70 层豪华共管公寓塔楼，由 Snøhetta——享誉国际的挪威建筑事务所，奥斯陆 Norwegian National Opera 与 SFMOMA 扩建工程的操刀者——设计，并由 Extell Development Company 开发。它高 775 英尺，是上西区最高的住宅建筑，提供 127 套住宅与逾 50,000 平方英尺的配套设施。作为一家位于数个街区之外的经纪机构，Manhattan Miami 见证了这座建筑从平地拔起，并带来唯有近在咫尺方能提供的街区视角。 对于搜寻 50 West 66th Street 在售共管公寓的买家而言，其核心吸引力显而易见：这是一代人以来上西区首个重要的全新建造豪华共管公寓。这一街区长期以战前合作公寓与改建物业为主，令那些渴望全新装修、现代建筑系统与当代配套方案的买家缺乏真正的选择。50 West 66th 有力地填补了这一空白。价格起自约 460 万美元，整层的 The Tower 顶层豪宅可达 8,500 万美元及以上。已成交销售的每平方英尺价格平均约为 3,300 美元，其中高层 The Tower 户型溢价成交。 Snøhetta 的设计使 50 West 66th 与上西区的其他一切区别开来。这是该事务所在美国的首座住宅塔楼，他们将应用于文化机构的同等建筑雄心带到了这里。立面具有雕塑般的质感，随楼体升高而错落变化，从每一个角度都营造出视觉趣味。室内提供两套设计系列：由 Shamir Shah Design 打造的 The House，以温暖色调与 12 英尺 8 英寸的层高为特色；以及由 AB Concept 打造的 The Tower，采用当代色调、层高最高达 14 英尺 6 英寸。两套系列均包含定制意大利厨房、辐射地暖石材浴室地面与落地窗。我们实地体验过两套系列，可以告诉您其差异意义重大——The House 给人居家而沉稳之感，The Tower 则显得富有张力而开阔。 其配套方案是上西区最为完备的。逾 50,000 平方英尺、横跨三层，包含室内外泳池、篮球场与匹克球场、壁球场、保龄球馆、高尔夫模拟器、健身中心、天际线休息厅、私人放映室、儿童创意中心，以及景观户外露台。对于比较上西区豪华共管公寓的买家而言，这一配套规模是街区内任何其他建筑都无法匹敌的——包括 15 Central Park West，后者以其私人餐厅为核心，提供一种不同但更为私密的配套体验。 这一地段跻身上西区最出色之列。50 West 66th 毗邻 Lincoln Center for the Performing Arts——Metropolitan Opera、New York City Ballet、New York Philharmonic 与 Juilliard 皆在数分钟步行范围之内。中央公园在东侧两个街区外。河滨公园向西步行片刻即到。这个街区以中城和下城地址无法复制的方式，兼具居住氛围、适宜家庭与丰厚的文化底蕴。对于将 Extell 的 50 West 66th 与 Billionaires' Row 各选项加以权衡的买家而言，上西区的生活方式往往是决定性因素。 从竞争角度看，最常被拿来与 50 West 66th 比较的建筑是 15 Central Park West，它位于南侧仅数个街区之外。我们经常与客户对比选购这两座建筑。15 CPW 是公认的标杆——Robert A.M. Stern 的石灰岩杰作，拥有近二十年经过验证的保值表现与无可匹敌的住户社群。50 West 66th 则以全新建造、Snøhetta 的当代建筑、现代建筑系统，以及规模约为其三倍的配套方案作为回应。位于 86 街的 The Belnord，对于考量更广泛上西区的买家而言也会进入视野，尽管其地段与建筑类型服务的是另一类买家群体。 对于考虑全新建造的上西区豪华共管公寓的买家，50 West 66th Street 代表着这个街区数十年来最具雄心的住宅项目。Manhattan Miami 与这座建筑近在咫尺、对其竞品了如指掌，并与上西区买家有着直接的接触经验，这使我们能够提供此等层级的置业所要求的、见多识广且注重比较的指导。无论您是在 50 West 66th 与 15 CPW 之间权衡、评估 The House 与 The Tower 系列，还是试图理解全新建造风险将如何影响您的决策，我们都在此以您应得的坦诚与具体，协助您加以思量。 探索纽约市的豪华共管公寓，或浏览Billionaires' Row 了解超豪华开发项目。国际买家可参阅我们的纽约海外购房者指南。