1122 Madison Avenue 共管公寓出售

1122 Madison Avenue：William Sofield 定义上东区的宣言之作 1122 Madison Avenue 绝非上东区一座寻常的新共管公寓。它是独一无二创作愿景的结晶，这份愿景属于 William Sofield——这位 AD100名人堂设计师，其美学透过为 Tom Ford 与 Gucci 操刀的作品，塑造了世人体验奢华的方式。这座22层、仅26套住宅的建筑，以一种亲切感与匠心构思而成，与曼哈顿他处以规模取胜的开发项目截然不同。 建筑手工铺砌、包覆四面立面的印第安纳石灰岩外墙，是一份郑重的宣言。在一个多数开发商仅将优质材料留予临街墙面的市场中，1122 Madison Avenue 坚持从每一个角度都做到表里如一。这份对材质本真性的执着延伸至室内，Sofield 的室内设计以定制木作、定制金属工艺及石材甄选为特色，映照出数十年来在设计最高境界上的精雕细琢。 地段进一步彰显了建筑的地位。1122 Madison Avenue 坐落于卡内基山与上东区的交界处，通过购得的空中开发权确保永久受保护的中央公园景观。住户远眺公园绿冠、俯瞰天际线，深知这些视野已获永久守护。周边社区可即刻通达博物馆大道（Museum Mile）、Madison Avenue 购物区，以及本市一些最优秀的学府与文化机构。 凭借定价 $89.5M 的顶层豪宅，1122 Madison Avenue 得以与 220 Central Park South 及全球房地产中最尊贵的地址并肩而论。对于寻求一套融汇世界级设计、材质恒久性与无可替代的上东区地段的住宅的买家而言，这正是曼哈顿具有定义意义的全新臻选。Manhattan Miami 的咨询团队可提供私人咨询及优先获取房源信息的机会。 销售表现与市场需求 1122 Madison Avenue 早期需求异常强劲，据报26套住宅中已有18套于开售首八周内签约——这一去化速度在上东区实属罕见，反映出建筑定位、价格与买家画像之间的高度契合。一宗约 8,950 万美元的创纪录成交为该社区确立了全新标杆。 如此销售速度表明，本建筑已牢牢抓住市场中一个特定的细分群体：那些一直期盼上东区出现一款精品化、设计主导，且规模与品质水准近年来遍寻不得的产品的买家。 1122 Madison Avenue 的价格 1122 Madison Avenue 的价格反映出其在上东区市场顶层的定位，住宅起价约 1,000 万美元，顶层豪宅高至约 8,950 万美元——创下上东区的纪录。在 William Sofield 的参与、精品化规模及永久受保护的中央公园景观的驱动下，其每平方英尺价格与曼哈顿最炙手可热的新开发项目保持一致。 1122 Madison Avenue 的待售公寓 由于本建筑仅26套住宅的规模及强劲的早期销售态势，1122 Madison Avenue 的可售房源有限。有意购买本建筑的买家通常需为数量稀少的剩余住宅而竞逐。鉴于销售速度，有意者应直接垂询当前房源情况。 1122 Madison 与上东区其他开发项目的比较 1122 Madison Avenue 在上东区市场中占据着独特的地位。与规模更大的开发项目相比，它以精品化规模（26套住宅）呈献 William Sofield 独一无二的设计愿景。与战前合作公寓（co-op）相比，它以现代建造标准提供共管公寓的产权灵活性。建筑手工铺砌的印第安纳石灰岩外墙与受保护的空中开发权，共同塑造出一种衔接上东区传统建筑与当代奢华的独特风范。 国际买家的吸引力 1122 Madison Avenue 吸引着在曼哈顿最成熟的住宅社区之一中寻求稳定、以美元计价资产的国际买家。作为一座共管公寓，本建筑使外国买家得以在不受合作公寓董事会限制的情况下购买——这在上东区是一项重大优势，因为该区大量优质房源均以合作公寓结构持有。 国际买家可查阅我们的 美国房地产外国买家指南，以了解税务、法律及产权方面的考量。 浏览 上东区待售公寓，或查看 纽约豪华共管公寓。