The Ritz-Carlton Residences
New York, NoMad
Rafael Viñolys 50 våningar höga torn med femstjärnigt Ritz-Carlton-boende
Om The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
The Ritz-Carlton Residences New York NoMad på 25 West 28th Street utgör ett spännande möte mellan ett legendariskt hotellvarumärke och ett av Manhattans mest dynamiska kvarter. Utvecklat av Flag Luxury Group och Bizzi & Partners med arkitektur av Rafael Viñoly Architects stod detta 50 våningar höga torn färdigt 2023 och har snabbt blivit en central punkt på NoMads lyxmarknad. Vårt team har varit särskilt entusiastiskt inför detta projekt eftersom det för Ritz-Carltons service av högsta klass till ett kvarter som har sjudit av kreativ energi, matupplevelser i världsklass och en ung, sofistikerad boendekrets. Det är den typ av kombination som i efterhand känns självklar men som var genuint djärv när den först presenterades.
Rafael Viñolys design för tornet är stilren och självsäker, med en slank glasprofil som betonar vertikalitet och ljus. Byggnaden reser sig 50 våningar och erbjuder vidsträckt utsikt i alla riktningar, inklusive Empire State Building, som ligger bara några kvarter bort. Inredningen speglar en samtida lyxkänsla som förenar varma material med rena linjer och skapar rum som känns inbjudande och förfinade utan att vara stela. Residensen har öppna planlösningar, generösa fönster, förstklassiga kök och badrum samt den typ av finish som Ritz-Carltons varumärke kräver. Byggnaden inrymmer också ett noga utformat utbud av bekvämligheter som kompletterar Ritz-Carlton-boendet, med utrymmen för träning, välbefinnande, samvaro och utomhusvistelse som betjänar de boende på en mycket hög nivå.
När det gäller marknadspositionering står The Ritz-Carlton Residences NoMad i skärningspunkten mellan varumärkeslyx och kvarterets energi. NoMad har utvecklats från en obemärkt del av Midtown South till ett av Manhattans mest eftertraktade kvarter, känt för restauranger som Eleven Madison Park och en kreativ, urban atmosfär. Ritz-Carltons varumärke tillför ett lager av service och prestige som lyfter erbjudandet över andra lyxbostäder i området. Vårt team rekommenderar det till köpare som vill ha ett fullservicebetjänat varumärkesboende men föredrar NoMads karaktär och gångvänlighet framför Midtowns mer korporativa känsla eller den dämpade formaliteten på Upper East Side. Det är en byggnad med personlighet, uppbackad av service av institutionell kvalitet.
The Ritz-Carlton Residences New York NoMad at a Glance
25 West 28th Street, New York, NY 10001
Flag Luxury Group and Bizzi & Partners
Rafael Viñoly Architects
2023
116
50
Condominium
NoMad
The Ritz-Carlton Residences New York NoMad Condos for Sale
Why Buyers Choose The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
Ritz-Carltons servicestandard
Namnet Ritz-Carlton är synonymt med den högsta nivån av hotellservice i världen, och de boende i NoMad-tornet drar nytta av den standarden dagligen. Från concierge-hjälp till städservice, från valet-parkering till noga utvalda upplevelser förvandlar serviceprogrammet hemkomsten till något genomgående lyxigt. För köpare som har upplevt Ritz-Carltons hotell runt om i världen och önskat att de kunde leva med samma omsorg om detaljerna permanent infriar denna byggnad det löftet. Våra kunder som har flyttat från lyxbyggnader utan varumärke berättar ofta för oss att skillnaden i daglig servicekvalitet är den enskilt största förbättringen i deras livsstil.
NoMads livfulla kvarterskaraktär
NoMad har vuxit fram som ett av Manhattans mest spännande kvarter, med en koncentration av matupplevelser i världsklass, butiker av boutique-karaktär och kulturell energi som mäter sig med betydligt mer etablerade enklaver. Att bo på The Ritz-Carlton Residences placerar dig på gångavstånd från Madison Square Park, några av stadens bästa restauranger och en kreativ, urban atmosfär som känns tydligt annorlunda än Midtowns korporativa korridorer. För köpare som vill att deras kvarter ska ha personlighet och livskraft vid sidan av lyxbekvämligheter levererar NoMad på ett sätt som få kvarter på Manhattan kan mäta sig med just nu.
Rafael Viñolys arkitektoniska vision
Rafael Viñoly Architects tillförde detta torn en designkänsla som betonar ljus, höjd och elegans. Den slanka glasformen på 50 våningar skapar en slående profil mot stadssiluetten samtidigt som den ger utsikt från golv till tak som omfattar Empire State Building och Manhattans panorama. Invändigt är designen varm och samtida och undviker den kalla minimalism som en del glastorn faller in i. Viñolys rykte om att skapa byggnader som är både vackra och beboeliga är välförtjänt, och Ritz-Carltons NoMad-torn är ett starkt tillskott till hans portfölj. Våra kunder uppskattar att arkitekturen känns sofistikerad utan att vara skrämmande.
Strategiskt läge i Midtown South
Byggnadens läge i NoMad erbjuder exceptionell förbindelse med resten av Manhattan. Du är några minuter från Penn Station, Grand Central och flera tunnelbanelinjer, vilket gör det till en idealisk bas för yrkesverksamma som behöver röra sig effektivt i staden. Närheten till både Midtown och downtown innebär att du aldrig är långt från dit du behöver ta dig, medan kvarteret i sig erbjuder den gångvänliga, byliknande livsstil som många köpare föredrar framför tätheten och tempot i centrala Midtown. För köpare som vill ha ett centralt läge utan att offra kvarterskaraktären träffar detta läge helt rätt.
Vår syn på The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
The Ritz-Carlton Residences NoMad är en byggnad som vi har rekommenderat med allt större tillförsikt sedan den stod färdig 2023. Kombinationen av Ritz-Carltons service, Rafael Viñolys arkitektur och kvarteret NoMad skapar en boendeupplevelse som är genuint svår att matcha i detta prissegment på Manhattan.
För köpare som jämför alternativ av varumärkesresidens runt om i staden anser vi att NoMad erbjuder något som andra lägen inte gör: en genuin kvarterssjäl. Enbart matscenen, med restauranger som lockar matälskare från hela världen, ger detta område en kulturell rikedom som mer korporativa kvarter helt saknar. Lägg till närheten till Madison Square Park, energin från boutiquehotellen och den kreativa gemenskap som definierar NoMad, så har du en livsstil som känns omsorgsfullt utformad snarare än generisk.
Den ärliga anmärkning vi delar med kunderna gäller kvarterets pågående utveckling. NoMad förändras och växer fortfarande, och även om vi tror att utvecklingen är överväldigande positiv kan köpare som föredrar en fullt etablerad, stillsam bostadsenklav uppleva områdets dynamik som ett tveeggat svärd. Vi anser att energin är en tillgång, inte en brist, men det är värt att erkänna ärligt.
Ritz-Carltons serviceprogram är den andra stora särskiljande faktorn som skiljer denna byggnad från mängden. Vardagen känns helt enkelt annorlunda när du har ett hotellteam i världsklass som stöttar ditt hem. För köpare som stiger upp från en byggnad utan varumärke är kontrasten omedelbar och betydande.
Om The Ritz-Carlton Residences NoMad finns på din lista kan vårt team ordna en privat visning, gå igenom aktuella priser och tillgänglighet samt ge en ärlig jämförelse med varje konkurrerande alternativ i kvarteret och över hela Manhattan. Vi anser att denna byggnad förtjänar seriöst övervägande av varje köpare som värderar service, design och kvarterskaraktär lika högt.
Internationella köpare välkomnas
Utländska medborgare kan förvärva condominium-bostäder i Manhattan utan krav på visum eller bosättning. Många internationella köpare använder LLC-strukturer för integritet och förmögenhetsplanering. Manhattan Miami är specialiserade på att vägleda internationella köpare genom förvärvsprocessen, från finansieringsalternativ till tillträdesförfaranden.
Läs vår guide för internationella köpare →About The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
Available Residences
Currently available at The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
Ett boende utan motstycke
Bostadskollektionen
Studio
Studio
450–600 SF
Från $1.8M
Ett sovrum
1 BR
700–1,000 SF
Från $2.5M
Två sovrum
2 BR
1,200–1,800 SF
Från $4.5M
Tre sovrum
3 BR
2,000–3,000 SF
Från $8M
Penthouse
4+ BR
3,500+ SF
Från $15M
Residences from $1,800,000
World-Class Amenities
Välbefinnande och träning
- Träningscenter
- Inomhuspool
- Spa med behandlingsrum
- Ångbastu och bastu
- Yogastudio
Fritid och underhållning
- Loungeutrymme för boende
- Privat matsal
- Klubbrum
- Lekrum för barn
- Co-working-lounge
Utomhusytor
- Anlagd takterrass
- Trädgårdsinnergård
- Matplats utomhus
Byggnadsservice
- Ritz-Carlton-concierge dygnet runt
- Valet-parkering
- Städservice
- Matservering i residenset
- Pakethantering
Visionärerna
Flag Luxury Group and Bizzi & Partners
Utvecklare
Ett meriterat samriskbolag som förenar internationell utvecklingsexpertis för att leverera varumärkta lyxresidens i hjärtat av Manhattan.
Rafael Viñoly Architects
Arkitektur
Den internationellt ansedda byrån som leddes av den framlidne Rafael Viñoly, känd för ikoniska byggnadsverk som 432 Park Avenue och Tokyo International Forum.
Ritz-Carlton
Varumärkespartner
Det legendariska lyxhotellvarumärket erbjuder sina kännetecknande servicestandarder och livsstilsprogram för de boende.
NoMad, New York
The Ritz-Carlton Residences reser sig i det livfulla NoMad-distriktet och placerar de boende i skärningspunkten mellan Midtown och downtown Manhattan. Detta dynamiska kvarter hyllas för sina prisade restauranger, sina boutiquehotell och sin närhet till Madison Square Park.
Jämförbara byggnader
Buyers considering The Ritz-Carlton Residences New York NoMad typically also evaluate these buildings
Vanliga frågor
Var ligger The Ritz-Carlton Residences NoMad?
Byggnaden ligger på 25 West 28th Street i kvarteret NoMad på Manhattan, bara några steg från Madison Square Park, Flatiron District och Empire State Building. NoMad har blivit ett av stadens mest spännande och eftertraktade kvarter för matupplevelser, kultur och gångvänligt stadsliv. Läget erbjuder utmärkta kommunikationer via flera tunnelbanelinjer och närhet till både Midtown och downtown Manhattan.
Vilka Ritz-Carlton-tjänster får de boende?
De boende åtnjuter Ritz-Carltons kännetecknande serviceprogram, med dedikerad concierge, städalternativ, valet-tjänster och tillgång till noga utvalda livsstilsupplevelser utformade för boendegemenskapen. Servicestandarden är vad man kan förvänta sig av ett av världens främsta hotellvarumärken, med ett dedikerat boendeteam utbildat enligt Ritz-Carltons krävande globala specifikationer. Våra kunder framhåller genomgående den dagliga servicens kvalitet som ett främsta skäl att välja denna byggnad.
Vem ritade byggnaden?
Arkitekturen står Rafael Viñoly Architects för, en globalt ansedd byrå känd för eleganta, ljusfyllda formgivningar som betonar transparens och proportion. Viñoly gav tornet en sofistikerad, modern estetik med slanka proportioner och en glasfasad som maximerar dagsljuset i varje residens. Höjden på 50 våningar och den förfinade glasprofilen skapar en dramatisk och särpräglad närvaro i NoMads stadssiluett. Projektet utvecklades av Flag Luxury Group och Bizzi & Partners.
Hur är residensen?
Bostäderna har samtida öppna planlösningar med generösa takhöjder, fönster från golv till tak som fyller rummen med dagsljus och förfinade ytskikt genomgående. Köken är utrustade med förstklassiga vitvaror och specialtillverkad inredning utformad för både skönhet och funktion, och badrummen har natursten och exklusiva armaturer. Den övergripande designestetiken är varm och modern, speglar Ritz-Carltons standard och känns samtidigt passande för NoMads kreativa, urbana kvartersenergi och karaktär.
Hur står sig denna byggnad jämfört med andra Ritz-Carlton Residences i New York?
Ritz-Carlton har flera bostadsprojekt i New York, vart och ett med en särpräglad karaktär formad av sitt specifika kvarter och sitt designteam. NoMad-läget utmärker sig genom sin livfulla kvartersenergi, sin närhet till Madison Square Park och Rafael Viñolys stilrena arkitektoniska vision. Det tilltalar köpare som vill ha Ritz-Carltons service i världsklass i en livfull, gångvänlig och kulturellt rik miljö snarare än en mer formell, korporativ eller stillsam bostadsmiljö.
Hur är kvarteret NoMad?
NoMad är ett av Manhattans mest dynamiska och spännande kvarter just nu, känt för restauranger i världsklass, boutiquehotell, kreativ energi och den gröna oasen Madison Square Park. Det erbjuder en sofistikerad, urban livsstil som är mer gångvänlig och karaktärsfull än Midtown men med utmärkta kommunikationer till hela staden. Våra kunder som väljer NoMad berättar genomgående att de älskar kvarterets särpräglade personlighet, dess enastående matscen och känslan av kreativ gemenskap.
Är The Ritz-Carlton Residences NoMad en god investering?
Kombinationen av varumärket Ritz-Carlton, Rafael Viñolys hyllade arkitektur och NoMads starkt positiva utveckling skapar ett övertygande värdeerbjudande för långsiktigt ägande. Varumärkesresidens med robusta och väl genomförda serviceprogram tenderar att behålla sitt värde väl över tid, och NoMads fortsatta utveckling och stigande profil talar för en långsiktig värdeökning i kvarteret. Som alltid rekommenderar vi att köpa för att livsstilen genuint passar dina behov, med investeringens avkastning som en välkommen ytterligare fördel.
Kan ert team hjälpa mig att köpa i The Ritz-Carlton Residences NoMad?
Ja, och vi hjälper gärna till. Vi ger aktivt råd till köpare gällande denna byggnad och kan erbjuda privata visningar, detaljerad marknadsanalys med aktuella jämförbara försäljningsdata och ärliga jämförelser med konkurrerande objekt i Manhattans landskap av varumärkesresidens. Vårt team känner NoMad-marknaden ingående och kan hjälpa dig att avgöra om denna byggnad passar dina specifika behov, livsstilspreferenser och din budget. Kontakta oss för att boka en rådgivning.
Private Availability at The Ritz-Carlton Residences New York NoMad
For current availability, pricing history, floor plans, and off-market opportunities at The Ritz-Carlton Residences New York NoMad, request a confidential review with our advisory team.
25 West 28th Street, New York, NY 10001
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.
Marknadsanalys: Manhattans bostadsmarknad
Marknadskontext: Prissättningen på exklusiva bostadsrätter på Manhattan är segmenterad per delmarknad. Billionaires’ Row-korridoren (57th Street, mellan Park Avenue och Columbus Circle) har det högsta priset per kvadratfot i USA, där prestigebostäder omsätts till $4,000-$10,000+ per SF. Nedre Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) har ett eget ultraexklusivt segment, drivet av begränsat utbud av nyproduktion. Medianpriserna för bostadsrätter på Upper East Side och Upper West Side ligger väsentligt under prestigenivåerna i downtown men erbjuder större planlösningar och närhet till Central Park. Priserna på Manhattan är känsliga för ränteläget, Mansion Tax-trapporna och prospektskedet i den enskilda byggnaden.
Aktörsbild: Nyproduktion direkt av byggherre 2026 omfattar 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) och Mandarin Oriental Fifth Avenue. Färdigställda byggnader med kvarvarande byggherrelägenheter inkluderar Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th och 50 West 66th. Var och en har en egen byggherrehistorik, byggkreditgivare, takt i prospektändringarna samt status för 421-a eller annan skattelättnad, som måste granskas individuellt.
Signal till köparen: Manhattans strukturella förutsättningar omfattar prospektförfarandet under New Yorks delstatsåklagares tillsyn (ger ett processuellt köparskydd som saknas på mindre reglerade marknader), andrahandsmarknadens djup (hög likviditet vid utträde) samt begränsat utbud på kort sikt (liten planreserv i de centrala delmarknaderna). Risker att beakta vid avtal: höjda Mansion Tax-trappsteg över $2M, överlåtelseskatt som övertas av köparen vid byggherreförsäljning, exponering mot tomtgränser och siktkorridorer på specifika tomter, styrelsens regler för andrahandsupplåtelse och vidareförsäljning samt utfasningsplanen för 421-a i förekommande fall. Status för ett enskilt projekt, nivån på byggherrelagret, prospektändringar hos delstatsåklagaren, prissättning eller försäljningsgrad bör verifieras vid tidpunkten för förfrågan.
Nyckelfakta
- Prisintervall $/SF för prestigebostäder på Manhattan: $1,500-$10,000+
- Genomsnittligt $/SF på Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF för prestigeobjekt i downtown (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% över $1M, progressiva trappsteg över $2M för köparen
- Typisk handpenning i byggherreavtal: 10%-20% vid undertecknandet
- Sedvanligt granskningsfönster för köparens advokat: 1-3 arbetsdagar från avtalets leverans
- Provision på byggherresidan: byggherren betalar köparombudet vid byggherreförsäljning
- Skattelättnadsprogram (i förekommande fall): 421-a, J-51, status verifieras byggnad för byggnad
- Ägande via LLC för utländska medborgare: vanligt, struktureras vid avtal
Köparens procedur
Proceduren vid byggherreförsäljning på Manhattan: reservationsformulär → leverans av prospektet → granskning av köparens advokat → avtalstecknande och första handpenning → lånelöfte (vid finansiering) → tillträde vid leverans. Procedurerna för byggherrelager och andrahandsmarknad skiljer sig; rådgivande förberedelse inför visning rekommenderas.
Vanliga frågor om Manhattans bostadsmarknad
Vad är delstatsåklagarens offering plan?
Prospektet (offering plan) är det juridiska dokument som registreras hos New Yorks delstatsåklagare och som reglerar försäljningen av varje bostadsrätt på Manhattan. Det definierar hanteringen av handpenningar, lägenheternas specifikationer, månadsavgifter, fastighetsskatter, byggherrens åtaganden och köparskyddet. Ingen bostadsrättsförsäljning på Manhattan slutförs utanför ramen för ett godkänt prospekt; ändringar registreras löpande och granskas av köparnas advokater vid avtal.
Vad är sponsor inventory?
Sponsor inventory avser osålda lägenheter som fortfarande innehas av byggnadens byggherre (”sponsorn”). Byggherrelägenheter är helt nya, aldrig bebodda, och kan omfatta förhandlingsbara priser, tillgodohavanden för transaktionskostnader samt tillgång till skattelättnadsprogram där byggnaden har sådana. Transaktioner på byggherresidan följer prospektet, inte det sedvanliga avtalet på andrahandsmarknaden.
Vilka skattelättnader gäller på Manhattan?
421-a är den vanligaste skattelättnaden för bostadsrätter på Manhattan och ger sänkt fastighetsskatt i 10 till 25 år för kvalificerade nyproduktioner. J-51 gäller specifika renoverade byggnader. Varje lättnad har en utfasningsplan och en byggnadsspecifik kvalificeringsstatus som måste verifieras i prospektet och det senaste skatteintyget.
Vilka transaktionskostnader gäller för en bostadsrätt på Manhattan?
Köparens transaktionskostnader uppgår normalt till 2% till 4% av priset och omfattar överlåtelseskatter till NYC och NYS (ofta övertagna av köparen vid byggherreförsäljning), Mansion Tax (1% över $1M med progressiva trappsteg över $2M), title insurance, arvode till köparens advokat, Mortgage Recording Tax vid finansiering samt proportionellt fördelade månadsavgifter och fastighetsskatter.
Är common charges samma sak som HOA-avgifter?
Nej. Bostadsrätter på Manhattan använder termen ”common charges” (månadsavgifter), inte HOA-avgifter. Månadsavgifterna finansierar byggnadens drift, personal, faciliteter och reserver. Fastighetsskatterna debiteras separat av NYC och ingår inte i månadsavgifterna.
Hur får Manhattan Miami betalt vid transaktioner på Manhattan?
Vid köp av nyproduktion på byggherresidan betalar byggherren Manhattan Miamis provision som köparombud. Köparrepresentationen medför ingen egen kostnad för köparen. Vid transaktioner på andrahandsmarknaden redovisas provisionsvillkoren när uppdraget inleds.