520 Fifth Avenue Det högsta bostadstornet på Fifth Avenue
Ett vertikalt monument över Fifth Avenues storslagenhet
520 Fifth Avenue är inte bara ännu ett supertall-tillskott till Manhattans siluett. Med 1,002 fot och 88 våningar är det det högsta bostadshuset på Fifth Avenue – en särställning som väger tungt på vad som utan tvekan är världens mest omtalade gata. Utvecklat av Rabina och ritat av Kohn Pedersen Fox har detta torn med 100 bostäder redan skrivit om spelreglerna för försäljningstakten inom ultralyx i New York, med mer än 95 procent av utbudet sålt på under 12 månader. Det är inte marknadsföringsretorik. Det är marknaden som röstar med övertygelse.
Arkitekturen fångar blicken från varje utsiktspunkt. KPF utformade tornet med ett anmärkningsvärt slankhetsförhållande på 1:12, vilket skapar en nålliknande profil som ger Midtowns siluett en omisskännlig elegans. Fasaden är klädd i terrakotta med en rad bågförsedda fönster som anknyter till Fifth Avenues storslagna arkitekturtraditioner samtidigt som den ger en genomgående samtida siluett. Detta är ingen glaslåda. Det är en byggnad med själ, materialitet och ett formspråk som endast kommer att växa i anseende med åren.
Interiörer av Vicky Charles – tidigare global designchef på Soho House – tillför en bostadsvärme och skiktad förfining som skiljer 520 Fifth Avenue från den svalare minimalism som präglat många av Manhattans senaste supertall-torn. Varje bostad har utformats som ett hem i första hand och ett praktverk i andra hand, med taktila material och genomtänkta proportioner som belönar det dagliga livet lika mycket som de imponerar vid första anblicken.
520 Fifth Avenue at a Glance
520 Fifth Avenue, New York, NY 10036
Rabina
KPF (Kohn Pedersen Fox)
2026
100
88
Condominium
Midtown
Why Buyers Choose 520 Fifth Avenue
Det högsta bostadstornet på Fifth Avenue
Med 1,002 fot och 88 våningar innehar 520 Fifth Avenue en särställning som inte kan återskapas. Fifth Avenue är den mest prestigefyllda adressen i Manhattan, och detta är dess högsta bostadshus – ett faktum som bär ett bestående värde på en marknad som värdesätter superlativ. Den KPF-ritade terrakottafasaden med sina karaktäristiska bågförsedda fönster säkerställer att byggnaden kommer att erkännas som ett landmärke i generationer.
Rekordsnabb försäljningstakt bekräftar marknaden
Att sälja mer än 95 procent av utbudet på under 12 månader är inte bara imponerande – det är ett definitivt marknadsgodkännande. Köpare i detta prissegment agerar inte impulsivt. Den snabba avsättningen bekräftar att 520 Fifth Avenue träffade rätt hos det mest kräsna skiktet av den globala köparkretsen, och de bostäder som återstår utgör ett genuint sällsynt tillfälle.
Den privata klubben Moss förändrar förutsättningarna
Privata klubbar har blivit Manhattans mest eftertraktade sociala valuta, och att ha en integrerad direkt i din byggnad är en enastående fördel. Moss ger de boende tillgång till kuraterad matservering, program och gemenskap utan att någonsin lämna hemmet. I kombination med bekvämlighetssviten på 88:e våningen och livslängdskliniken är detta ett livsstilserbjudande som sträcker sig långt bortom det konventionella lyxreceptet.
Vicky Charles interiörer levererar det som supertall-torn ofta saknar
Många supertall-torn prioriterar spektakel framför substans i sina interiörer. Vicky Charles valde motsatt väg på 520 Fifth Avenue och skapade bostäder som känns varma, skiktade och genuint beboeliga från det ögonblick man kliver in. Med endast 100 hem fördelade på 88 våningar gör de generösa proportionerna och de genomtänkta ytskikten att dessa bostäder känns som privata hus i skyn snarare än lägenheter i ett torn.
Our Take on 520 Fifth Avenue
520 Fifth Avenue är en av de mest betydelsefulla bostadsbyggnaderna som anlänt till Midtown Manhattan på flera år, och marknaden har redan bekräftat den bedömningen. Vi har sett supertall-projekt komma och gå i den här staden, och mycket få har skapat den typ av omedelbar och ihållande efterfrågan som denna byggnad har uppnått. Kombinationen av KPF:s arkitektur, Vicky Charles interiörer och en adress vid Fifth Avenue på 1,002 fot är genuint utan motstycke. När kunder frågar oss om de bästa nya ultralyxalternativen i Midtown är det här samtalet börjar.
Ur ett värdeperspektiv talar siffrorna för sig själva. Att sälja 95 procent av en ultralyxbyggnad med 100 enheter på under 12 månader är en takt som inte ens de mest optimistiska prognoserna hade förutspått. Den takten speglar en köparkrets som omedelbart förstod vad denna byggnad representerar: en permanent och oersättlig position på den viktigaste gatan i Manhattan. De få bostäder som återstår utgör ett fönster som håller på att stängas, inte en öppen inbjudan.
Det som gör 520 Fifth Avenue särskild för oss är helheten i erbjudandet. Moss privata klubb, bekvämlighetssviten på 88:e våningen, livslängdskliniken, pickleballbanan — dessa är inga eftertankar som skruvats fast på en standardbyggnad. De är en integrerad del av visionen. Rabina och KPF utformade en byggnad som skulle leverera en total livsstil, och utförandet motsvarar ambitionen. För kvalificerade köpare som söker ett hem av arvskaraktär på Fifth Avenue är vi beredda att tillhandahålla aktuell tillgänglighet, prisuppgifter och en uppriktig marknadsanalys.
Internationella köpare välkomnas
Utländska medborgare kan förvärva condominium-bostäder i Manhattan utan krav på visum eller bosättning. Många internationella köpare använder LLC-strukturer för integritet och förmögenhetsplanering. Manhattan Miami är specialiserade på att vägleda internationella köpare genom förvärvsprocessen, från finansieringsalternativ till tillträdesförfaranden.
Läs vår guide för internationella köpare →About 520 Fifth Avenue
Bostadskollektionen
Sky-studios och bostäder med ett sovrum
600-1,100 sq ft
Premier-bostäder
1,200-2,200 sq ft
Penthouse-kollektionen
2,500-4,000 sq ft
Residences from $2,000,000
World-Class Amenities
Moss privata klubb
En unik social- och wellnessklubb enbart för medlemmar, integrerad i byggnaden, som erbjuder de boende en kuraterad gemenskap av likasinnade med matservering i världsklass, program och samlingsytor som mäter sig med de finaste privata klubbarna i Manhattan.
Bekvämlighetssvit på 88:e våningen
Belägen högst upp i tornet erbjuder bekvämlighetssviten på 88:e våningen panoramautsikt från nästan 1,000 fot över Fifth Avenue. Koppla av, umgås och varva ner på en höjd som ingen annan bostadsbyggnad vid avenyn kan matcha.
Livslängdsklinik och wellnesscenter
En framåtblickande hälso- och livslängdsanläggning som för in banbrytande wellnessprotokoll och personlig hälsooptimering direkt i byggnaden – en bekvämlighet som är den första i sitt slag för ett bostadstorn i Manhattan.
{name=Wellness och träning, items=[Livslängdsklinik med banbrytande hälsoprotokoll, Toppmodernt träningscenter, Inomhusbana för pickleball, Yoga- och rörelsestudio, Spa- och återhämtningssviter]}
- Livslängdsklinik med banbrytande hälsoprotokoll
- Toppmodernt träningscenter
- Inomhusbana för pickleball
- Yoga- och rörelsestudio
- Spa- och återhämtningssviter
{name=Moss privata klubb, items=[Social klubb enbart för medlemmar, Klubbmatsal och lounge, Kuraterade program och evenemang, Privata mötes- och representationsytor]}
- Social klubb enbart för medlemmar
- Klubbmatsal och lounge
- Kuraterade program och evenemang
- Privata mötes- och representationsytor
{name=Boendelounge och umgänge, items=[Skyline-lounge på 88:e våningen, Privat matsal med cateringkök, Representationssvit för boende, Bibliotek och sällskapsrum]}
- Skyline-lounge på 88:e våningen
- Privat matsal med cateringkök
- Representationssvit för boende
- Bibliotek och sällskapsrum
{name=Barn och familj, items=[Lekrum för barn, Aktivitetsytor för familjen, Särskild barnvagnsförvaring]}
- Lekrum för barn
- Aktivitetsytor för familjen
- Särskild barnvagnsförvaring
{name=Arbete och produktivitet, items=[Privata co-working-sviter, Konferensrum, Höghastighetsuppkoppling i hela byggnaden]}
- Privata co-working-sviter
- Konferensrum
- Höghastighetsuppkoppling i hela byggnaden
{name=Tjänster, items=[Bemannad lobby och concierge dygnet runt, Fastighetsansvarig som bor på plats, Valet- och portjänster, Kylförvaring och paketrum]}
- Bemannad lobby och concierge dygnet runt
- Fastighetsansvarig som bor på plats
- Valet- och portjänster
- Kylförvaring och paketrum
{name=Parkering och förvaring, items=[Privata förrådsutrymmen tillgängliga, Cykelförvaring]}
- Privata förrådsutrymmen tillgängliga
- Cykelförvaring
{name=Husdjursvänligt, items=[Husdjursvänlig byggnad, Hundtrimningsstation, Närhet till Bryant Park och Central Park]}
- Husdjursvänlig byggnad
- Hundtrimningsstation
- Närhet till Bryant Park och Central Park
Visionärerna
Midtown
Midtown är Manhattans pulserande hjärta – epicentrum för global handel, kultur och förbindelser. Fifth Avenue representerar i synnerhet höjdpunkten av adressprestige i New York, kantad av landmärkesarkitektur, detaljhandel i världsklass och ikoniska institutioner.
Compare 520 Fifth Avenue to Nearby Buildings
Buyers considering 520 Fifth Avenue typically also evaluate these buildings
Vanliga frågor
Hur högt är 520 Fifth Avenue?
520 Fifth Avenue reser sig 88 våningar över Midtown Manhattan och är ett av de högsta bostadstornen på Fifth Avenue. Ritat av det hyllade Kohn Pedersen Fox Associates omdefinierar supertall-tornet Midtowns siluett och erbjuder en utsikt som helt enkelt saknar motstycke.
Vem ritade 520 Fifth Avenue?
Tornet ritades av Kohn Pedersen Fox Associates, en av världens mest hyllade arkitektbyråer, känd för ikoniska skyskrapor världen över. KPF tillförde sin karaktäristiska expertis inom supertall-design för att skapa ett landmärke värdigt Fifth Avenue.
Vilka bekvämligheter finns på 520 Fifth Avenue?
520 Fifth Avenue erbjuder ett utomordentligt utbud av bekvämligheter med Moss privata klubb som mittpunkt — ett socialt våningsplan enbart för medlemmar på den 88:e nivån med en skyline-lounge och panoramautsikt över Central Park och Midtown Manhattan. Hälsomedvetna boende finner en livslängdsklinik med wellnesstjänster av medicinsk klass, ett toppmodernt träningscenter och en av Manhattans få inomhusbanor för pickleball i ett bostadshus. Byggnaden erbjuder även privat matservering, en biosalong, bekvämligheter för barn och conciergeservice med white glove-standard dygnet runt.
Vad är lägesfördelen med 520 Fifth Avenue?
Beläget i skärningspunkten av Midtown Manhattan vid prestigefyllda Fifth Avenue bor de boende ett stenkast från Bryant Park, Times Square, Grand Central Terminal, Rockefeller Center och den finaste shoppingen och matserveringen i världen.
Hur många bostäder finns i byggnaden?
520 Fifth Avenue rymmer cirka 100 lyxbostäder, från studiolägenheter till vidsträckta penthouse. Tornets effektiva utformning maximerar utsikt och naturligt ljus samtidigt som en unik bostadstäthet bibehålls.
Hur ser ägarstrukturen ut?
520 Fifth Avenue är en ägarlägenhet (condominium) med full äganderätt (fee-simple). Inget styrelsegodkännande krävs, vilket gör den till ett idealiskt val för internationella köpare, investerare och den som söker en förstklassig pied-à-terre vid Fifth Avenue.
Private Availability at 520 Fifth Avenue
For current availability, pricing history, floor plans, and off-market opportunities at 520 Fifth Avenue, request a confidential review with our advisory team.
520 Fifth Avenue, New York, NY 10036
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.
Marknadsanalys: Manhattans bostadsmarknad
Marknadskontext: Prissättningen på exklusiva bostadsrätter på Manhattan är segmenterad per delmarknad. Billionaires’ Row-korridoren (57th Street, mellan Park Avenue och Columbus Circle) har det högsta priset per kvadratfot i USA, där prestigebostäder omsätts till $4,000-$10,000+ per SF. Nedre Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) har ett eget ultraexklusivt segment, drivet av begränsat utbud av nyproduktion. Medianpriserna för bostadsrätter på Upper East Side och Upper West Side ligger väsentligt under prestigenivåerna i downtown men erbjuder större planlösningar och närhet till Central Park. Priserna på Manhattan är känsliga för ränteläget, Mansion Tax-trapporna och prospektskedet i den enskilda byggnaden.
Aktörsbild: Nyproduktion direkt av byggherre 2026 omfattar 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) och Mandarin Oriental Fifth Avenue. Färdigställda byggnader med kvarvarande byggherrelägenheter inkluderar Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th och 50 West 66th. Var och en har en egen byggherrehistorik, byggkreditgivare, takt i prospektändringarna samt status för 421-a eller annan skattelättnad, som måste granskas individuellt.
Signal till köparen: Manhattans strukturella förutsättningar omfattar prospektförfarandet under New Yorks delstatsåklagares tillsyn (ger ett processuellt köparskydd som saknas på mindre reglerade marknader), andrahandsmarknadens djup (hög likviditet vid utträde) samt begränsat utbud på kort sikt (liten planreserv i de centrala delmarknaderna). Risker att beakta vid avtal: höjda Mansion Tax-trappsteg över $2M, överlåtelseskatt som övertas av köparen vid byggherreförsäljning, exponering mot tomtgränser och siktkorridorer på specifika tomter, styrelsens regler för andrahandsupplåtelse och vidareförsäljning samt utfasningsplanen för 421-a i förekommande fall. Status för ett enskilt projekt, nivån på byggherrelagret, prospektändringar hos delstatsåklagaren, prissättning eller försäljningsgrad bör verifieras vid tidpunkten för förfrågan.
Nyckelfakta
- Prisintervall $/SF för prestigebostäder på Manhattan: $1,500-$10,000+
- Genomsnittligt $/SF på Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF för prestigeobjekt i downtown (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% över $1M, progressiva trappsteg över $2M för köparen
- Typisk handpenning i byggherreavtal: 10%-20% vid undertecknandet
- Sedvanligt granskningsfönster för köparens advokat: 1-3 arbetsdagar från avtalets leverans
- Provision på byggherresidan: byggherren betalar köparombudet vid byggherreförsäljning
- Skattelättnadsprogram (i förekommande fall): 421-a, J-51, status verifieras byggnad för byggnad
- Ägande via LLC för utländska medborgare: vanligt, struktureras vid avtal
Köparens procedur
Proceduren vid byggherreförsäljning på Manhattan: reservationsformulär → leverans av prospektet → granskning av köparens advokat → avtalstecknande och första handpenning → lånelöfte (vid finansiering) → tillträde vid leverans. Procedurerna för byggherrelager och andrahandsmarknad skiljer sig; rådgivande förberedelse inför visning rekommenderas.
Vanliga frågor om Manhattans bostadsmarknad
Vad är delstatsåklagarens offering plan?
Prospektet (offering plan) är det juridiska dokument som registreras hos New Yorks delstatsåklagare och som reglerar försäljningen av varje bostadsrätt på Manhattan. Det definierar hanteringen av handpenningar, lägenheternas specifikationer, månadsavgifter, fastighetsskatter, byggherrens åtaganden och köparskyddet. Ingen bostadsrättsförsäljning på Manhattan slutförs utanför ramen för ett godkänt prospekt; ändringar registreras löpande och granskas av köparnas advokater vid avtal.
Vad är sponsor inventory?
Sponsor inventory avser osålda lägenheter som fortfarande innehas av byggnadens byggherre (”sponsorn”). Byggherrelägenheter är helt nya, aldrig bebodda, och kan omfatta förhandlingsbara priser, tillgodohavanden för transaktionskostnader samt tillgång till skattelättnadsprogram där byggnaden har sådana. Transaktioner på byggherresidan följer prospektet, inte det sedvanliga avtalet på andrahandsmarknaden.
Vilka skattelättnader gäller på Manhattan?
421-a är den vanligaste skattelättnaden för bostadsrätter på Manhattan och ger sänkt fastighetsskatt i 10 till 25 år för kvalificerade nyproduktioner. J-51 gäller specifika renoverade byggnader. Varje lättnad har en utfasningsplan och en byggnadsspecifik kvalificeringsstatus som måste verifieras i prospektet och det senaste skatteintyget.
Vilka transaktionskostnader gäller för en bostadsrätt på Manhattan?
Köparens transaktionskostnader uppgår normalt till 2% till 4% av priset och omfattar överlåtelseskatter till NYC och NYS (ofta övertagna av köparen vid byggherreförsäljning), Mansion Tax (1% över $1M med progressiva trappsteg över $2M), title insurance, arvode till köparens advokat, Mortgage Recording Tax vid finansiering samt proportionellt fördelade månadsavgifter och fastighetsskatter.
Är common charges samma sak som HOA-avgifter?
Nej. Bostadsrätter på Manhattan använder termen ”common charges” (månadsavgifter), inte HOA-avgifter. Månadsavgifterna finansierar byggnadens drift, personal, faciliteter och reserver. Fastighetsskatterna debiteras separat av NYC och ingår inte i månadsavgifterna.
Hur får Manhattan Miami betalt vid transaktioner på Manhattan?
Vid köp av nyproduktion på byggherresidan betalar byggherren Manhattan Miamis provision som köparombud. Köparrepresentationen medför ingen egen kostnad för köparen. Vid transaktioner på andrahandsmarknaden redovisas provisionsvillkoren när uppdraget inleds.