Lower East Side Lägenheter till Salu | NYC Bostadsrätter & Lofts
Lower East Side Fastighetskartan
Lower East Side sträcker sig från Canal Street till Houston Street, mellan Bowery och East River, förankrad av Essex Crossing och Williamsburg Bridge.
Hur Lower East Side Handlas på Broarnas Närhet
Viktiga landmärken, korridorer och positioneringssignaler som definierar denna marknad.
- East River-korridoren och Williamsburg- och Manhattan-broarna definierar stadsdelens östra kant, vattenutsikt och bryggvyer ger en meningsfull prispremie.
- Essex Crossing och Orchard Street koncentrerar stadsdelens nyproduktionslager, med One Manhattan Square och 196 Orchard som sätter de högsta prisriktmärkena.
- Korridoren mellan Houston och Canal Streets förblir till största delen utan hiss, storskalig nyproduktion är strukturellt sällsynt, vilket skyddar prissättningen på de få signaturbyggnaderna.
- Överspillningsbehov från Tribeca, FiDi och Williamsburg har dragit in LES i ett verkligt prisband för Manhattan-South under det senaste decenniet.
Lower East Side är en byggnadsorienterad marknad med ett tunt troféäsegment, utanför tre eller fyra signaturfåstigheter hänger avkastningen på kapitaliseringskvotsdiciplin och tidpunkten för inträde.
Av Anthony Guerriero, Licensierad Fastighetsmäklare | Manhattan Miami Real Estate | Uppdaterad januari 2026
Lower East Side (LES) är Manhattanstadsdelen begränsad i norr av Houston Street, i söder av Canal Street, i väster av Bowery och i öster av East River.
Söker ni lägenheter till salu på Lower East Side? Lower East Side (LES) är Manhattans kulturellt rikaste och snabbast utvecklande stadsdel, en historisk invandrarport som förvandlats till en av stadens hetaste fastighetsmarknader. Bläddra bland lyxbostadsrätter, omvandlade lofts och släta nyproduktioner i stadsdelen som definierar “New York cool”. Priser varierar från 500 000 dollar för en studio till 15 miljoner dollar+ för ett penthouse.
Se alla Lower East Side-objekt | Boka en köparrådgivning
Lower East Side i Översikt
| Detalj | Information |
|---|---|
| Läge | Houston Street till Canal Street, Bowery till East River |
| Postnummer | 10002 |
| Stadsdelsdistriktet | Manhattan CD 3 |
| Medianförsäljningspris | ca 1,1 miljoner dollar |
| Fastighetstyper | Nyproduktionsbostadsrätter, Omvandlade Lofts, Förkrigs-promenadbyggnader |
| Kollektivtrafik | F vid Delancey; J/M/Z vid Essex; B/D vid Grand Street |
| Karaktär | Konstnärligt, nattliv, mångsidig matkultur, invandrararv |
Systerstädsdelar & Nästa Steg
Lower East Side i Översikt
Lower East Side Marknadssammanfattning
Lower East Side: Sex Saker Köpare Bör Känna Till
Redaktionell fråge & svar
Lower East Side: Snabba Svar
Vad är Lower East Side känt för som fastighetsmarknad?
Enligt Manhattan Miami Real Estate kombinerar Lower East Side historiska hyreshusbyggnader från tenementtiden, Two Bridges nyproducerade supertall-torn och det masterplanerade Essex Crossing-projektet. Medianpriser för bostadsrätter ligger nära $1,05M, vilket erbjuder Manhattans mest tillgängliga downtown-nyproduktions-PSF utanför finansdistriktet.
Vilka Lower East Side-byggnader har högst pris?
Manhattan Miami Real Estate identifierar One Manhattan Square (Extell, 815 fot), 196 Orchard, 242 Broome (Essex Crossing), 215 Chrystie (Ian Schrager/PUBLIC) och 100 Norfolk som högsta-PSF-adresserna på Lower East Side, med One Manhattan Square-penthouses noterade över $15M.
Är Lower East Side en bra investering för utländska köpare?
Per Manhattan Miami Real Estate levererar Lower East Side stark hyresavkastningspotential tack vare tät tunnelbaneuppkoppling, F/J/M/Z-linjer till Midtown och en mognande detaljhandels-/restaurangscen. Utländsk köparefterfrågan är särskilt stark vid One Manhattan Square och Essex Crossing-bostadsrätter, där bostadsrättsägande (inte andelsbostad) förenklar köp för icke-bosatta.
Redaktionell kommentar från Manhattan Miami Real Estate. För skräddarsydd analys av ett specifikt kvarter, byggnad eller transaktionsprofil, boka en konfidentiell konsultation.
Börja med ett samtal, inte en annons.
Varje Manhattan-förvärv vi rådger om inleds med ett samtal, er prisnivå, er tidsplan, er skattestruktur. Tala med Anthony Guerriero →
Fortsätt utforska
- Lyxiga bostadsrätter i NYC, den fullständiga urvalskartläggningen
- NYCs nyproduktion, leveranser 2025-2028
- Billionaires’ Row-lägenheter
- Guide: avslutningskostnader NYC vs Miami