Ваша инвестиция под профессиональным и конфиденциальным управлением.
Конфиденциальное управление полного цикла для кондоминиумов в Манхэттене и Майами: аренда, финансовый надзор и забота об активе для собственников, рассматривающих недвижимость как долгосрочную позицию.
Управление, выстроенное вокруг актива, а не списка задач
Аренда & подбор арендаторов
Позиционирование, ценообразование и тщательная проверка, защищающие и доходность, и саму резиденцию: квалифицированные арендаторы, минимальный простой и условия аренды, согласованные с вашим сроком владения.
Финансовый надзор
Прозрачная ежемесячная и годовая отчетность, сбор и выплата арендной платы и контроль расходов: ясная, готовая для налоговых целей картина чистой доходности.
Забота об активе
Профилактическое обслуживание, координация проверенных подрядчиков, отношения с домом и правлением, а также осмотры, сохраняющие стоимость в перерывах между арендами.
Единая точка ответственности
Одна команда, одни отношения, один отчет, на протяжении всего срока аренды на обоих рынках.
- Маркетинг & стратегическая аренда
- Проверка & подбор арендаторов
- Сбор арендной платы & выплаты собственнику
- Ежемесячная & годовая финансовая отчетность
- Координация обслуживания & ремонта
- Взаимодействие с правлением, управляющей компанией & домом
- Осмотры при заселении, выезде & проверки состояния
- Продление аренды & повторная сдача
- Соответствие требованиям & документация
- Прямой контакт для собственника
Для собственников, находящихся вдали или недоступных
Зарубежные собственники & собственники из других штатов
Более 75% наших клиентов находятся за пределами США. Мы выступаем вашим представителем на месте, преодолевая часовые пояса и языковые барьеры.
Инвесторы & владельцы нескольких объектов
Консолидированная отчетность и единый стандарт обслуживания для портфеля в Манхэттене, Майами или на обоих рынках.
Владельцы pied-à-terre & держатели на период рыночного цикла
Доход и содержание, пока вы ждете подходящего момента для продажи, под управлением той же компании, что знает круг покупателей.
Присутствие на рынках Манхэттена и Майами
Аренда кондоминиумов и condop, оформление board package и соблюдение протоколов дома, которыми занимается команда, знающая самые взыскательные адреса города. Обзор Манхэттена →
Управление branded residences и кондоминиумами на первой линии воды, сезонная аренда и координация с HOA на люксовом рынке Майами. Обзор Майами →
Запросить предложение по управлению
Расскажите нам о вашей резиденции и целях. Мы ответим индивидуальным планом управления, без обязательств, в течение одного рабочего дня.
Запросить предложение по управлению