Condomínios de Manhattan por arquiteto
O Metal Shutter Houses, no 524 West 19th Street, é um condomínio de West Chelsea projetado por Shigeru Ban Architects e Dean Maltz Architect. Telas metálicas móveis e grandes portas de vidro dobráveis fazem da fachada parte do uso das residências.
- Endereço
- 524 West 19th Street, Manhattan
- Bairro
- West Chelsea
- Tipo de imóvel
- Condomínio
- Arquiteto do projeto
- Shigeru Ban Architects + Dean Maltz Architect
- Conclusão
- 2010
Arquitetura e design
As venezianas perfuradas dialogam com as fachadas de galerias e galpões de Chelsea. Atrás delas, portas de vidro dobráveis horizontais abrem os ambientes de pé-direito duplo para os terraços. O projeto permite que o edifício mude de aparência conforme os moradores abrem e fecham as camadas da fachada.
As residências
Nas plantas duplex, a relação entre a sala, o terraço e a fachada móvel tem especial importância. Peça a especialistas adequados que inspecionem os mecanismos, as vedações, a drenagem e os controles. Confirme quanto da fachada pode abrir e quais regras de operação ou de alteração se aplicam.
A localização
A West 19th Street fica entre a Tenth Avenue e a Eleventh Avenue, perto do High Line e da orla do rio Hudson. Os quarteirões ao redor combinam galerias, edifícios residenciais e avenidas movimentadas. Compare a privacidade e o ruído da rua com as telas e os vidros em suas diferentes posições.
Serviços e análise do edifício
Pergunte como as responsabilidades pela manutenção das venezianas e dos vidros são divididas entre o proprietário da unidade e o condomínio. Confirme os contratos de manutenção atuais, o fundo de reserva e eventuais reparos previstos. Analise os direitos e as restrições do terraço como parte dos documentos do contrato.
O que comparar antes de comprar
Compare com o Lantern House, outro edifício em que o desenho das janelas muda a experiência interna, e com o 200 Eleventh Avenue, uma resposta diferente ao cenário industrial de Chelsea.
Analise com seu advogado as despesas condominiais atuais, os impostos sobre o imóvel, as taxas extras, o fundo de reserva, os seguros e as obras previstas. Confirme as regras sobre uso pretendido, locação, reformas e estrutura de propriedade. O nome de um edifício conhecido não substitui a diligência prévia sobre o apartamento e o condomínio.
Disponibilidade atual
Consulte-nos sobre os anúncios atuais e uma comparação dos apartamentos de interesse em Metal Shutter Houses. Disponibilidade, preços pedidos e despesas do edifício mudam; a presença neste guia não significa que um apartamento esteja à venda.
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Fontes do edifício e das imagens
Shigeru Ban Architects + Dean Maltz Architect: ficha do projeto e do edifício. As fontes das imagens são creditadas junto às fotografias. Atualizado em 20 de outubro de 2026.