Linda Evangelista pediu inicialmente US$ 9,45 milhões por seu loft-cobertura em Chelsea em 2024. Em setembro de 2026, o imóvel foi vendido por US$ 6,75 milhões, uma redução de quase 30%, segundo o Curbed. Nesse intervalo, Keanu Reeves teria alugado o imóvel por cerca de US$ 45 mil por mês enquanto estava em cartaz na Broadway. No mesmo mês, o ex-presidente da Disney Michael Eisner pagou US$ 10 milhões por uma cooperativa no Sherry-Netherland, o fundador da Green Dot investiu cerca de US$ 15,2 milhões na Central Park Tower, e uma pintora, uma atriz e um músico também fizeram seus próprios movimentos.
A maioria das páginas que respondem à pergunta "onde as celebridades moram em Nova York" traz listas atemporais de edifícios famosos, sem preços nem datas. A seguir, as transações reais de setembro de 2026, quanto foi pago ou pedido e o que elas revelam sobre o mercado de Manhattan neste momento.
Para o contexto de preços por trás desses negócios, consulte nosso relatório sobre compradores de imóveis troféu que pagam à vista em 2026.
Em resumo
- Linda Evangelista vendeu seu loft-cobertura em West Chelsea por US$ 6,75 milhões, quase 30% abaixo do preço pedido em 2024, segundo o Curbed, o New York Post e a CityRealty.
- Michael Eisner comprou uma cooperativa no Sherry-Netherland por US$ 10 milhões em uma negociação fora do mercado, segundo o The Real Deal e o New York Post.
- Steven Streit, fundador da Green Dot, pagou cerca de US$ 15,2 milhões por um apartamento de três quartos na Central Park Tower, na Billionaires' Row, informou a CityRealty.
- Negócios menores apontam na mesma direção: os compradores pagam por cooperativas pré-guerra e lofts em Chelsea, Harlem e na Fifth Avenue, e os vendedores que começaram alto estão reduzindo preços.
Os vendedores: as reduções de preço são a notícia
Linda Evangelista, West Chelsea: US$ 6,75 milhões
A cobertura da supermodelo é um loft em condomínio de quatro quartos com cerca de 4.000 pés quadrados (cerca de 372 m²) no Spears Building, um antigo depósito de móveis convertido, com terraço privativo na cobertura de aproximadamente 2.500 pés quadrados (cerca de 232 m²) e vista para a High Line a partir da suíte principal. Foi anunciada por US$ 9,45 milhões em 2024, reduzida para US$ 8,19 milhões em 2025 e para cerca de US$ 7,99 milhões em janeiro de 2026, e então fechada por US$ 6,75 milhões com um comprador que usou uma LLC. O New York Post a chamou de "pioneira imobiliária de West Chelsea". Ela comprou um apartamento de três quartos no 35 Hudson Yards em março de 2025.
Anna Weyant, Fifth Avenue: pedindo US$ 3,49 milhões
A pintora está vendendo sua cooperativa pré-guerra do tipo classic six na Fifth Avenue, em Carnegie Hill, um apartamento no quarto andar voltado para o parque com três banheiros, segundo o Curbed. Registros municipais mostram que ela o comprou em 2024 por US$ 3,15 milhões.
O apartamento do Dakota que não para de baixar
Os cofundadores do Tribeca Film Festival, Jane Rosenthal e Craig Hatkoff, reduziram para US$ 12,5 milhões o preço de sua cooperativa de cerca de 6.000 pés quadrados (cerca de 557 m²) no Dakota, informou o New York Post. O preço inicial era de US$ 39 milhões em 2016, e ainda estava em US$ 13,9 milhões em maio.
Thierry Henry, SoHo: de volta ao mercado por US$ 25 milhões
Thierry Henry recolocou à venda sua cobertura no SoHo, com cerca de 6.086 pés quadrados (cerca de 565 m²) e aproximadamente 3.400 pés quadrados (cerca de 316 m²) de área externa, por US$ 25 milhões, abaixo dos US$ 26,75 milhões do ano passado, segundo o Post, citando o The Wall Street Journal. Ele pagou US$ 14,85 milhões em 2010 pela cobertura e pela unidade abaixo dela.
O loft de Evangelista, o apartamento do Dakota e a cobertura de Henry tiveram seus preços pedidos reduzidos este ano. Os três começaram bem acima do valor que o mercado lhes atribuiu.
Os compradores: para onde foi o dinheiro
Michael Eisner, Sherry-Netherland: US$ 10 milhões
Eisner e sua esposa, Jane, compraram uma cooperativa no Sherry-Netherland, na Fifth Avenue, por US$ 10 milhões em uma negociação fora do mercado com um trust da família Broad, segundo o The Real Deal, o New York Post e a CityRealty. O The Real Deal informou que ele também possui duas unidades no Pierre, onde uma proposta de venda de US$ 2 bilhões dividiu os acionistas da cooperativa, com Tory Burch liderando a oposição.
Steven Streit, Central Park Tower: cerca de US$ 15,2 milhões
O fundador da Green Dot comprou, por meio de um trust, um condomínio de três quartos e três banheiros e meio na Central Park Tower por cerca de US$ 15,21 milhões, a terceira maior venda da semana segundo a CityRealty. Para o panorama completo desse corredor, consulte nosso guia da Billionaires' Row.
Euisun Chung, West Chelsea: US$ 8 milhões
O presidente executivo do Hyundai Motor Group comprou um condomínio de três quartos no One High Line por US$ 8 milhões, informou a CityRealty, menos de dois anos depois de comprar no 15 Central Park West.
Jemima Kirke, Chelsea: US$ 2,35 milhões
A atriz e sua mãe, Lorraine Kirke, compraram uma cooperativa pré-guerra de três quartos com cerca de 1.750 pés quadrados (cerca de 163 m²) nas London Terrace Towers, segundo o Curbed. Kirke morava antes no Brooklyn e vendeu uma casa em Red Hook por US$ 2,5 milhões em 2024.
Julia Fox, Harlem: uma compra de participação de US$ 345 mil
Fox comprou a parte de seu amigo Richie Shazam no brownstone de 1888 que os dois adquiriram juntos em 2023 por US$ 2,9 milhões, no Mount Morris Park Historic District, em Harlem, informou o Curbed. Ela já disse que gosta do anonimato do norte de Manhattan.
Andrew Cuomo: fora da cidade
O ex-governador comprou à vista, por meio de uma LLC, uma propriedade à beira d'água em Remsenburg, na Town of Southampton, em Long Island. Curbed e Page Six informaram o preço de US$ 9,6 milhões; o Politico informou um valor menor. Seu porta-voz disse à imprensa que ele mantém um apartamento em Manhattan.
Outros movimentos de setembro
- Joe Jonas fechou contrato de venda de seu condomínio em Dumbo, no Brooklyn, anunciado por US$ 6,75 milhões, segundo o New York Post.
- Julie Wainwright, fundadora da The RealReal, está vendendo sua residência no Woolworth Building por US$ 7,9 milhões, informou a Robb Report.
- Bradford Shellhammer vendeu um loft em cooperativa no Greenwich Village por cerca de US$ 3,81 milhões, acima dos US$ 2,66 milhões de 2017, segundo a CityRealty.
Onde as celebridades realmente moram em Nova York
Os negócios de setembro se concentram em alguns poucos submercados, cada um com seu próprio comprador.
- Chelsea e West Chelsea. Quatro das histórias do mês aconteceram aqui: Evangelista, Kirke, Chung e a estilista Nanette Lepore. Lofts convertidos e cooperativas pré-guerra convivem com as novas torres ao longo da High Line.
- Fifth Avenue e Carnegie Hill. O universo das cooperativas pré-guerra, como o classic six de Weyant, e das cooperativas em hotéis onde Eisner compra. Em volume financeiro, Park Avenue e Fifth Avenue abaixo da 79th Street lideraram as vendas de Manhattan na semana divulgada pela CityRealty em 28 de setembro.
- Billionaires' Row. A Central Park Tower e suas vizinhas, onde os condomínios novos são vendidos a compradores como Streit.
- SoHo e Tribeca. Lofts-cobertura com área externa, como o de Henry.
- Harlem. Brownstones históricos, que muitas vezes oferecem mais privacidade pelo mesmo valor, como descreveu Fox.
Para um ranking do custo desses bairros, nosso guia para comprar um apartamento em Nova York detalha o mercado por segmento.
O que esses negócios dizem a um comprador
- Vendedores famosos também precisam se alinhar ao mercado. Evangelista, o apartamento do Dakota e Henry reduziram seus preços. Um nome famoso atrai atenção para um anúncio, mas o preço de fechamento continua seguindo as vendas comparáveis.
- Cooperativas funcionam de forma diferente dos condomínios. O Sherry-Netherland, o Pierre e o London Terrace são cooperativas, com conselhos, exigências financeiras e votações de acionistas. Nosso guia cooperativa ou condomínio explica as vantagens e desvantagens.
- A titularidade por meio de uma estrutura garante alguma privacidade. Streit usou um trust e o comprador de Evangelista usou uma LLC. Comprar por meio de uma estrutura mantém um nome fora da primeira manchete, embora os jornalistas muitas vezes o descubram depois. Compradores estrangeiros também devem ler nosso guia do imposto sobre herança dos EUA para compradores estrangeiros antes de escolher uma estrutura.
- Negócios fora do mercado acontecem no topo. A compra de Eisner nunca chegou ao mercado público. Se um edifício específico é importante para você, avise seu corretor desde cedo.
Pensando em Manhattan com total discrição? Nossos corretores atendem clientes privados todos os dias. Fale conosco pelo WhatsApp para uma conversa reservada e sem compromisso.
Perguntas frequentes
Onde as celebridades moram em Nova York?
As transações recentes mostram celebridades comprando em Chelsea e West Chelsea, ao longo da Fifth Avenue e em Carnegie Hill, na Billionaires' Row, no SoHo e em Tribeca, e em Harlem. Somente em setembro de 2026, Linda Evangelista vendeu em West Chelsea, Jemima Kirke comprou em Chelsea, Michael Eisner comprou na Fifth Avenue e Julia Fox consolidou a propriedade de um brownstone em Harlem.
Por quanto Linda Evangelista vendeu seu apartamento em Nova York?
Por US$ 6,75 milhões em setembro de 2026, um loft-cobertura de cerca de 4.000 pés quadrados (cerca de 372 m²) em West Chelsea com um amplo terraço privativo na cobertura. O imóvel foi anunciado inicialmente por US$ 9,45 milhões em 2024, de modo que a venda saiu quase 30% abaixo do preço original, segundo o Curbed.
O que Michael Eisner comprou em Nova York?
Uma cooperativa no Sherry-Netherland, na Fifth Avenue, por US$ 10 milhões, comprada com sua esposa, Jane, em uma negociação fora do mercado com um trust da família Broad em setembro de 2026, segundo o The Real Deal e o New York Post. Ele também possui duas unidades no Pierre.
Celebridades compram cooperativas ou condomínios em Manhattan?
Ambos. Vários negócios de setembro foram cooperativas pré-guerra, entre elas o Sherry-Netherland, as London Terrace Towers e um classic six na Fifth Avenue, enquanto outros foram condomínios novos, como a Central Park Tower e o One High Line. Cooperativas exigem aprovação do conselho; condomínios em geral não, e esse é um dos motivos pelos quais compradores que valorizam rapidez ou titularidade por meio de uma estrutura preferem condomínios.
Imóveis de celebridades em Nova York são vendidos por mais?
Não de forma consistente. Em 2026, vários imóveis de celebridades em Manhattan foram vendidos ou recolocados à venda bem abaixo do preço pedido original, entre eles a cobertura de Linda Evangelista, um apartamento no Dakota dos fundadores do Tribeca Film Festival e a cobertura de Thierry Henry no SoHo.
As escrituras registradas neste outono vão mostrar por quanto os imóveis ainda à venda foram de fato vendidos, a começar pelo classic six de Weyant e pela cobertura de Henry.
Análises relacionadas
- Compradores troféu que pagam à vista em 2026
- Imposto pied-à-terre em Nova York em 2026: o que os compradores troféu pagam
- Manhattan ou Miami? Um modelo de decisão para imóveis troféu em 2026
Fontes: Curbed (23, 24, 26, 28 e 30 de setembro de 2026); New York Post (18, 22, 23, 25 e 29 de setembro de 2026); The Real Deal (17 e 30 de setembro de 2026); CityRealty (21 e 28 de setembro de 2026); Robb Report; Page Six; Politico.
