PRZEWODNIK NABYWCY BUDYNEK PO BUDYNKU
Mieszkania nad wodą na sprzedaż w Battery Park City
Riverhouse, The Visionaire, Liberty House oraz północne i południowe zespoły mieszkaniowe oferują różne ekspozycje na park, rzekę i miasto. Potwierdź widok z konkretnej linii mieszkania oraz ewentualne przyszłe prace na sąsiednich działkach lub w przestrzeni publicznej.
Użytkowanie wieczyste i PILOT w Battery Park City
Battery Park City Authority jest właścicielem gruntu i zarządza umowami użytkowania wieczystego. Budynki mogą mieć zobowiązania z tytułu PILOT i czynszu gruntowego, które wpływają na koszty miesięczne i ich przyszłe podwyżki. Konkretną umowę, historię jej zmian, prognozy oraz sposób traktowania przez banki należy przeanalizować z wykwalifikowanym prawnikiem.
Battery Park City dla rodzin i właścicieli długoterminowych
Parki i wydzielone promenady nad wodą przyciągają rodziny oraz osoby przeprowadzające się do miasta, jednak rejonizację szkolną i zasady rekrutacji trzeba sprawdzić bezpośrednio. Warto też przeanalizować odporność na podtopienia, ubezpieczenie, prace elewacyjne, instalacje budynku oraz rzeczywiste przejście przez West Street.
Budynki do porównania
| Budynek | Profil nabywcy i kwestie do sprawdzenia |
|---|
| Riverhouse | Budynek w północnej części Battery Park City; porównaj widoki na park i rzekę oraz rozwiązania ekologiczne |
| The Visionaire | Budynek z pełną obsługą w części południowej; sprawdź strukturę kosztów miesięcznych |
| Liberty House | Ugruntowany budynek nad wodą; porównaj linię mieszkania, stan po remoncie i zobowiązania gruntowe |
| Hudson Tower | Budynek nad wodą w pobliżu Rector Place; porównaj ekspozycje i planowane prace remontowe |
| The Regatta | Kameralny budynek nad wodą; oceń układ, stan techniczny i poziom obsługi |
