In het kort
- Het huis in Miami Beach volgens de registers: 4736 North Bay Road, Miami Beach. David en Victoria Beckham betaalden er in oktober 2024 naar verluidt ongeveer 72,3 miljoen dollar voor, tegenover een vraagprijs van 80 miljoen.
- Het huis: een nieuwbouwwoning aan het water van 14.270 vierkante voet met negen slaapkamers, op een kavel van ongeveer 0,6 acre met 124 voet oever aan Biscayne Bay, aldus The Real Deal.
- Het appartement: het penthouse over de volledige verdieping van One Thousand Museum in downtown Miami werd in februari 2026 verkocht voor ongeveer 24,6 miljoen dollar, aldus de New York Post, die zich baseerde op de South Florida Business Journal.
- Wat wij u niet kunnen vertellen: waar iemand vanavond slaapt. Vastgoedregisters laten zien wat iemand bezit. Ze laten niet zien waar een gezin zich op een bepaald moment bevindt.
Waar woont David Beckham in Miami? Wat de openbare registers laten zien
De Beckhams bezitten een woning aan het water op 4736 North Bay Road in Miami Beach. The Real Deal meldde in september 2024 dat het echtpaar het landgoed ging kopen, dat toen te koop stond voor 80 miljoen dollar, en in oktober 2024 dat het 72,3 miljoen betaalde, destijds een record voor North Bay Road. Todd Glaser en zijn partners tekenden in februari 2025 een koopcontract van 105 miljoen dollar voor een groter landgoed op 5940 North Bay Road, aldus The Real Deal.
Het huis werd gebouwd zonder vaste koper. Ontwikkelaar Niklas de la Motte betaalde 10 miljoen dollar voor het perceel in 2018, toen daar nog een oudere woning op stond, aldus The Real Deal, dat onder verwijzing naar vastgoedregisters meldde dat Bart Reines de woning bouwde. The Real Deal meldde ook dat Choeff Levy Fischman het ontwerp maakte, samen met Antrobus Design Collection. Tot de vermelde voorzieningen behoren negen slaapkamers, een fitnessruimte, een spa, een thuisbioscoop, een zwembad en een buitenkeuken. Het huis stond sinds november 2022 te koop, dus de Beckhams kochten een woning die bijna twee jaar op de markt was gebleven.
Tot februari 2026 bezat een bedrijf onder leiding van Beckham ook een unit over de volledige verdieping in One Thousand Museum, de toren van Zaha Hadid aan Biscayne Boulevard. Volgens de New York Post kocht Beckham Brand Limited, een Londens bedrijf dat hij leidt, het penthouse van 9.200 vierkante voet met vijf slaapkamers op de 59e verdieping in 2020 voor ongeveer 19,8 miljoen dollar en verkocht het voor ongeveer 24,6 miljoen, een verschil van ongeveer 4,8 miljoen vóór kosten en belastingen. Waarom kopers zich op die toren stortten, leest u in Hoe sterarchitecten het luxevastgoed van Miami veranderden.
David Beckham is mede-eigenaar van Inter Miami CF, aldus The Real Deal. Zijn band met de stad is zowel zakelijk als persoonlijk. De bekendste speler van Inter Miami woont in Broward County en niet in Miami-Dade, zoals wij uitleggen in waar Messi woont: Bay Colony in Fort Lauderdale.
Wat de cijfers zeggen over het segment van 70 miljoen dollar
Aankopen door beroemdheden geven de markt twee bruikbare datapunten, omdat de prijzen openbaar zijn en de objecten concreet. Dit zijn de berekeningen die wij maken voor kopers in dit segment, op basis van de hierboven gemelde cijfers. De oppervlakte van het huis komt van The Real Deal, die van het penthouse van de New York Post.
| Object | Gemelde prijs | Oppervlakte | Prijs per vierkante voet |
|---|---|---|---|
| 4736 North Bay Road, Miami Beach (2024) | ongeveer $72,3 mln | 14.270 vierkante voet | ongeveer $5.070 |
| Penthouse One Thousand Museum (verkoop 2026) | ongeveer $24,6 mln | ongeveer 9.200 vierkante voet | ongeveer $2.670 |
De grond bepaalt de prijs. Een huis aan de baai op North Bay Road kost per vierkante voet bijna het dubbele van een penthouse over de volledige verdieping in een iconische toren. Bij het huis horen 124 voet oever en een kavel waarover de eigenaar zelf beschikt. Een appartementseigenaar deelt de grond.
Dit huis werd onder de vraagprijs verkocht. De gemelde prijs lag ongeveer 10 procent onder de vraagprijs van 80 miljoen dollar, een verschil van ongeveer 7,7 miljoen dollar. Het huis stond sinds november 2022 te koop. Elke vraagprijs is een onderhandelingspositie totdat een akte is ingeschreven.
Het penthouse steeg ongeveer 24 procent in waarde. Op basis van de gemelde cijfers werd de unit circa zes jaar later verkocht voor ongeveer 24 procent meer dan de aankoopprijs van 2020, vóór transactiekosten, belastingen en lopende kosten. Het gaat om één verkoop, die niets zegt over de rest van de markt. Onze analyse van het penthousesegment van 20 miljoen dollar in Miami Beach laat zien hoe dit segment nu wordt geprijsd.
North Bay Road: waarom deze straat telt
North Bay Road ligt aan de kant van Miami Beach die aan Biscayne Bay grenst, en de recente verkopen daar vestigden records voor de stad. The Real Deal meldde in april 2024 dat Barry Diller het recordbedrag van 45 miljoen dollar betaalde voor een kavel aan het water van 1,5 acre op 5930 North Bay Road. Het contract van 105 miljoen dollar op 5940 North Bay Road volgde in 2025. Wij volgen de straat in onze gids voor landgoederen aan North Bay Road, en de bredere rangschikking van de enclaves van Miami staat in Miljardairswijken in Miami.
Kopers die een bewaakte, afgesloten omgeving nodig hebben, vergelijken ook Indian Creek en Star Island, die we in de enclavegids behandelen. Ons rapport over spec-villa's in Miami laat zien voor welke prijzen de nieuwste woningen in deze straten verhandeld worden.
Wat kopers hieruit kunnen meenemen
- Kies tussen grond en een iconisch gebouw. De Beckhams hadden beide en hielden het huis. Een huis past bij kopers die privacy en een kavel willen. Een appartement past bij wie een beheerd gebouw wil en gemak bij vertrek en terugkeer.
- Vraag naar de advertentiehistorie. Hier verschilden de vraagprijs en de gemelde prijs ongeveer 7,7 miljoen dollar. Vraag voor elk huis dat u overweegt naar de prijswijzigingen, het aantal dagen op de markt en de bouwdatum.
- Plan de exit. Het penthouse werd met winst verkocht, en het huis is een record in zijn straat. Vraag hoeveel vergelijkbare verkopen er zijn tegen de prijs die u overweegt.
- Toets berichten aan akten. De pers haalt vraagprijzen, contractprijzen en ingeschreven prijzen door elkaar. Raadpleeg de registers van de Miami-Dade County Property Appraiser en de Clerk voordat u op een bedrag vertrouwt.
Als u een huis en een appartement op dit niveau vergelijkt, neem dan contact op met ons team, dan zetten wij beide naast elkaar op basis van ingeschreven verkopen.
Veelgestelde vragen
Waar woont David Beckham in Miami?
De Beckhams bezitten een woning aan het water op 4736 North Bay Road in Miami Beach, die ze naar verluidt in oktober 2024 kochten voor ongeveer 72,3 miljoen dollar. Vastgoedregisters stellen het eigendom vast. Ze stellen niet vast waar het gezin zich op een bepaald moment bevindt.
Heeft David Beckham zijn penthouse in Miami verkocht?
Ja. De New York Post meldde in februari 2026, onder verwijzing naar de South Florida Business Journal, dat een bedrijf onder leiding van Beckham het penthouse in One Thousand Museum verkocht voor ongeveer 24,6 miljoen dollar. Het bedrijf had de unit in 2020 gekocht voor ongeveer 19,8 miljoen.
Hoeveel betaalden de Beckhams voor hun huis in Miami Beach?
Volgens de berichten bedroeg de prijs ongeveer 72,3 miljoen dollar. The Real Deal meldde de deal in september 2024 met een vraagprijs van 80 miljoen dollar.
Hoe groot is het huis van de Beckhams in Miami Beach?
Het heeft 14.270 vierkante voet, negen slaapkamers en ongeveer 124 voet oever, op een kavel van circa 0,6 acre, aldus The Real Deal.
Bronnen
- The Real Deal, 27 september 2024: de Beckhams kopen 4736 North Bay Road, vraagprijs 80 miljoen dollar, 14.270 vierkante voet, bouwer en ontwerper, aankoop van het object in 2018, datum van tekoopzetting
- The Real Deal, 15 oktober 2024: prijs van 72,3 miljoen dollar en record voor North Bay Road
- The Real Deal, 12 april 2024: Barry Diller rondt de aankoop af van een kavel van 45 miljoen dollar op 5930 North Bay Road
- The Real Deal, 10 februari 2025: Todd Glaser en partners onder contract voor 5940 North Bay Road voor 105 miljoen dollar
- New York Post, 6 februari 2026: penthouse in One Thousand Museum verkocht voor 24,6 miljoen dollar, 9.200 vierkante voet, in 2020 gekocht voor 19,8 miljoen
- South Florida Business Journal, 5 februari 2026: bericht over de verkoop van het penthouse, aangehaald door de New York Post
Dit artikel vat openbaar gemelde informatie en ingeschreven transacties samen, uitsluitend ter algemene informatie. Het is geen juridisch, fiscaal of beleggingsadvies. Prijzen en eigendom zijn gebaseerd op persberichten en kunnen afwijken van ingeschreven akten.
