ニューヨーク市とマイアミの高級不動産との情事

ニューヨーク市の人々がマイアミを愛する理由はたくさんあります。ほとんどのニューヨーカーは、素晴らしい天気とビーチのおかげでマイアミを愛しています。フロリダが提供する素晴らしい税制優遇のおかげで、マイアミを好きになる人もいます。節約効果は非常に大きいため、多くの人が家族でマイアミへの移住を検討しています。 buying a Miami Beach condo まずはマイアミビーチの邸宅。そして、それが「家」を思い出させるという理由もあります。

ニューヨーク州南部、第 6 区

多くの点で、 Miami ニューヨークの6番目の区とみなされます。ニューヨークの金融街はマイアミのブリッケルです。他のどの都市よりも多くの外資系銀行がマイアミに事務所を構えており、多くの米国銀行も中南米およびカリコム諸国の事業を管理するためにマイアミに事務所を構えています。 Brickell は、マイアミの美しい高級アパートメントに投資する専門家のためのセンターです。 Brickell Flatiron、ウーゴ・コロンボ著、 Una Residences、エイドリアン・スミス・ゴードン・ギル建築による。自宅やピエ・ア・テールのオーナーは、ダウンタウンにあるオフィスに歩いて行き、ジムやヨガスタジオで運動したり、メアリー・ブリッケル・ビレッジで食事を楽しむことができます。

マイアミのダウンタウンは、多くの点でニューヨーク市のミッドタウンに似ています。セイボルト ビルには 280 の宝石専門店が入っています。 NY スタイルのピザ屋や生地屋もたくさんあります。鞄店やカメラ店の数はヘラルドスクエアに似ています。バル ハーバーの高級ショッピング街は 5 番街に似ており、ミリオネア ロウはアップタウンのパーク アベニューに似ています。ザ ロウはマイアミ ビーチの住宅街で、美しい邸宅やウォーターフロントの素晴らしいアパートメントが特徴です。 Ritz Carlton residences Miami Beach. フランク・シナトラがマイアミビーチを休暇地にして以来、多くのニューヨーカーがマイアミビーチに移住し、その数は増え続けています。

マイアミのオーシャン ドライブは、観光客が集まるニューヨークのタイムズ スクエアだと言う人もいます。 South of Fifth (SoFi) はマイアミビーチのトライベッカになる可能性があります。二人は無人地帯から、高級レストランと静かな雰囲気のある高級住宅街に移りました。マイアミのサウス ビーチ フラミンゴ エリアは、イースト ビレッジとウェスト ビレッジにつながっています。どちらも魅力的で歴史があり、並木道沿いの店舗やレストランまで歩いて簡単にアクセスできます。

ウィンウッドとウィリアムズバーグはアーティスト、アート ギャラリー、スタジオで栄えています。ルイ ヴィトンとルブタンのブティックは、ニューヨークのソーホーとマイアミのデザイン地区の両方にあります。マイアミのサウスビーチ ウェスト アベニュー地区と比較すると、 New York's Upper West Side。ウォーターフロントパークのあるエッジウォーターは家族向けのエリアで、すべてに十分近いですが、マイアミビーチ本拠地やブリッケルよりも物価が安く、むしろロングアイランドシティやグリーンポイントと同様に静かで物価も安いですが、それでもニューヨークの主要なアクションに十分近いです。

Miami's Beaches

最も寒い 1 月は平均気温 62 °F、最も暑い 7 月は平均気温 82 °F、毎日 12 時間の日照時間があり、多くのビーチを楽しむ機会がたくさんあります。マイアミには非常に多くの種類のビーチがあるので、泳いだり、日光浴をしたり、社交的な時間を過ごしたりするために、お好みに合わせてビーチを選んでください。

サウスビーチは、人、車、アールデコ建築と同じくらい美しいです。数マイル続く白い砂浜と青い海。静かなビーチをお探しなら、キー ビスケーンのビル ブラッグス ケープ フロリダ州立公園へ行きましょう。砂浜と海のほかに、何マイルにもわたる静かな小道や 19 世紀の灯台もあります。

ノース ビーチの端にあるサニー アイルズ ビーチは、贅沢なひとときを過ごすのに最適です。美しい景色とビーチクラブのサービスを贅沢にお楽しみください。ミッドビーチには最高にクールな雰囲気があります。プールやビーチクラブが立ち並び、賑やかなナイトライフが楽しめます。

The Hamptons vs. Miami

多くのニューヨーカーが今でもイーストエンドへの週末旅行を楽しんでおり、そこに永住する人もいるのは事実ですが、冬ははるかに静かな時期です。マイアミの太陽と温暖な気温、そして一年を通しての生活が、多くの伝統的な文化を生み出してきました。 Hamptons 住民は南を向いています。 3 番目の家を購入する人もいれば、マイアミが冬を過ごす場所であると確信するまで家を借りて試してみる人もいます。ピーク時に考えると、ハンプトンズ イースト エンドまで車で行くのに、マイアミまで飛行機で行くのと同じくらいの時間がかかります。 UHNWIs 彼らは、素晴らしいライフスタイルと取引ビジネスを楽しむために、ハンプトンズではなく南フロリダを選択しています。

マイアミの物価はマイアミの物価の数分の一です Manhattan。もちろん、市場の売上上位 10% に入るマイアミの高級不動産を探している場合、海沿いのマイアミビーチの価格は 1 平方フィートあたり 2,000 ドルを超えることもあります。しかし、マイアミのダウンタウンの高級セグメントはそのほんの一部にすぎず、平方フィートあたり約 600 ドルです。したがって、マイアミやサウスビーチでピエ・ア・テールを所有するのにそれほど高価である必要はありません。 

マイアミのアートシーンとその美食を最大限に満喫する

マイアミは、アート愛好家にとってニューヨークを見逃すことのない素晴らしい機会を提供します。 Art Basel Miami Beach いつものように、素晴らしい経験となるでしょう。世界有数の 250 のギャラリーには、現代の巨匠だけでなく、新進気鋭の芸術家、彫刻家、写真家、映画製作者の作品が展示されています。このシーズンには、他にもさまざまな展示会やイベントが開催されます。バーゼル アンド ブリッケルでは、地元の才能あるアーティストが出演し、芸術、音楽、食事、そして楽しみが詰まった素晴らしい夜をお楽しみいただけます。ウィンウッド ショップの 3 日間のイベントには、アート、ジュエリー、衣類のコレクションが含まれます。 SCOPE マイアミ ビーチは、25 か国の新進現代アーティストの作品を展示する 6 日間のイベントです。

12 月のアクア アート フェアは「マイアミの現代アート フェア」と考えられています。この 5 日間で、本格的なコレクターは、新進アーティストや中堅アーティストの作品をレビューして購入できます。

舞台芸術も魔法都市にとって重要です。音楽体験には、ウルグアイ人デュオピアニスト、エンリケ・グラフとチロ・フォドーレによる特別コンサートから「マジコ」まで、あらゆる好みや興味が含まれます。このビジュアル協奏曲には、世界の偉大な建築物と自然の驚異を写真で振り付けたものが含まれています。世界的に有名なアーティスト DUAIV が、オーケストラの演奏に合わせてステージ上でオリジナル作品を描きます。彼のオリジナル作品は、コンサート後のレセプションで交響曲を支援するためにオークションに出品されます。

ニューヨーカーがマイアミを愛する理由を思い出すために、マイアミのおいしい料理のいくつかを振り返ってみましょう。シンプルで楽しいものから、まったくユニークなものまで多岐にわたります。ブルー リボン 寿司 バー アンド グリルは、マンハッタンの店舗に加わり、サウスビーチにある新しく改装されたプリマス ホテル内に 3 番目のレストランがオープンし、有名な寿司と刺身の料理を提供します。次に、カフェ・ハバナとバー・ブルーノのシェフ・アンプディアがオープンしました。 Lolo's Surf Cantina (下)もサウスビーチにあり、彼の祖母にちなんで名付けられました。マンダリン オリエンタル マイアミのラ マール バイ ガストン アクリオでは、「新アンデス」料理と「アジア ペルー」料理を提供しています。

マイアミ川のほとりにある Seaspice は、シーフードを提供する唯一のブラッスリーです。水面に映る街の明かりを眺め、ダウンタウンの印象的な景色を満喫してください。 Seaspice は町で唯一のシーフード専門のブラッスリーです。

ズマはニューヨーク、ロンドン、ローマにあります。 EPIC の Zuma も同じ驚異的な料理を提供していますが、テムズ川やテベレ川ではなく、マイアミ川沿いにあります。 Cipriani はウォーターフロントのブリッケルにあり、素晴らしいイタリア料理を提供しています。  もう 1 つのユニークなダイニング体験をお楽しみになりたい場合は、ウィンウッドのマイアミ スーパーカー ルームのメニューをご覧ください。あなたとモーター愛好家のゲストは、ビンテージのロールスロイス、メルセデスベンツ、フェラーリ、その他の特別な「ホイールセット」の隣でお食事をお楽しみいただけます。

The Deck at Island Gardens は、マイアミで最も素晴らしい屋外ラウンジとレストランの 1 つです。屋外でワイン、食事、ダンスをお楽しみください。陸路でもヨットでもお越しいただけます。屋内またはウォーターフロントのカバナ ラウンジのいずれかでお食事をお楽しみいただけます。ご想像のとおり、夜にはダウンタウンの素晴らしい景色とマイアミの素晴らしい夕日をお楽しみいただけます。

Why New York Hedge Funds Relocate to Miami

今日のテクノロジーにより、世界中のビジネスを 24 時間年中無休でどこでも取引できるようになり、二重居住により金融幹部は大幅な節約が可能になります。ニューヨーク州の税金は 14.4%、ジャージー州の税金は 8%、 Miami Real Estate 同等の税金はゼロです。この 14.4% の節税は、2 番目または 3 番目の住宅の購入に大いに役立つ可能性があります。マイアミの高級住宅、ホームステッドを主な住居にし、年間 181 日ニューヨークを離れると、そこには別の理由があります。税金の高いニューヨークに住む個人に対する州税と地方税に対する連邦政府の新たな上限を加えれば、議論は成り立つ。

According to ブルームバーグ、 I Squared Capital I Squared Capital の創設者である Sadek Wahba 氏と Adil Rahmathulla 氏は、事業活動とともにサンシャイン州に移転すると伝えられている。

マイアミダウンタウン開発局 (DDA）は4月にモルガン・スタンレーの機関投資家株式部門の上級メンバーおよびマネージド・ファンド協会と会合した。 「プロジェクト・アップル」と「プロジェクト・サンシャイン」は、南に進出する他の大手投資会社に焦点を当てた機密取引のコード名である。 DDA の目標は明らかに、マイアミをウォールストリート・サウスに、パームビーチをヘッジファンド・サウスにブランド名を変更させることだ。

低い税金、美しいライフスタイル、そして各都市への行き来の比較的容易な環境が、その恩恵をさらに強めるでしょう。ニューヨーク市とマイアミ高級不動産の愛。 そこへご案内いたします。 

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