927 Fifth Avenue NYC | Panduan Gedung Co-op Manhattan

20 gedung co-op terkemuka di Manhattan

927 Fifth Avenue adalah gedung apartemen yang tergolong kecil di East 74th Street, menghadap kawasan Conservatory Water di Central Park.

Alamat

927 Fifth Avenue

Lokasi

Fifth Avenue

Kepemilikan

Koperasi (co-op)

Arsitek

Warren & Wetmore

Selesai dibangun

1917

Arsitektur dan sejarah gedung

Warren & Wetmore merancang gedung batu kapur di 927 Fifth Avenue, yang rampung pada 1917. Komposisinya yang bergaya Renaissance Revival berasal dari periode yang lebih awal daripada gedung apartemen di sekitarnya yang dibangun pada akhir 1920-an.

Hubungan gedung ini dengan Central Park terlihat sangat jelas di sudut East 74th Street. Ketinggiannya yang bersahaja dan apartemennya yang luas memberi pembanding yang berbeda dari gedung-gedung lebih tinggi di sepanjang avenue. Ketinggian lantai dan susunan jendela tiap hunian tetap menentukan.

Yang perlu dibandingkan pada apartemen

Pelajari ruang-ruang publik yang menghadap taman dan ruang-ruang pribadi di belakangnya. Mutu sebuah apartemen bergantung pada keseimbangan antarruang tersebut, termasuk cahaya kamar tidur serta dapur dan area servis yang bisa dipakai.

Jika sebuah hunian disebut satu lantai penuh, periksa batas hukum dan denah terbarunya. Pastikan apakah ada kamar, ruang penyimpanan, atau ruang staf di luar luas utama itu, dan telaah dokumen yang mengatur penggunaan serta pengalihannya.

Lokasi

Lokasi di seberang Conservatory Water menempatkan gedung ini dekat bagian taman yang khas dan blok permukiman East 70s. Bandingkan suasana ini dengan co-op di Fifth Avenue bagian selatan dan alamat-alamat di Museum Mile.

Layanan, biaya pemeliharaan, dan persyaratan pembelian

Mintalah jadwal layanan terkini dan rincian biaya pemeliharaan untuk apartemen tersebut. Pastikan layanan apa saja yang termasuk, mana yang dikenai biaya terpisah, dan apakah ruang penyimpanan atau ruang pendukung lain ikut beralih bersama saham.

Membeli co-op berarti memperoleh saham di perseroan pemilik gedung dan perjanjian sewa hak tinggal sebagai pemegang saham. Minta pengacara Anda memeriksa laporan keuangan, notulen rapat, asuransi, dan setiap pemberitahuan iuran tambahan. Konfirmasikan kepada pengelola persyaratan terkini untuk pembiayaan, likuiditas, rencana hunian, struktur kepemilikan, penyewaan kembali, dan renovasi. Ringkasan yang dipublikasikan bisa tertinggal dari dokumen yang berlaku.

Bandingkan seluruh biaya kepemilikan dengan kondisi apartemen dan pekerjaan yang ingin Anda lakukan. Alamat yang dikenal tidak menjamin kondisi hunian maupun keuangan co-op tersebut.

Posisinya dalam daftar pilihan Anda

Susunan ruang yang menghadap taman, luas hukum apartemen secara utuh, dan kegunaan ruang sekunder.

Bandingkan gedung ini dengan 834 Fifth Avenue, 960 Fifth Avenue. panduan 20 co-op teratas menjelaskan seleksi yang lebih luas.

Untuk langkah pembelian, baca membeli apartemen di NYC dan panduan co-op versus kondominium. Untuk seluruh inventori pasar, gunakan 100 listing co-op terbaru di Manhattan.