דירות למכירה ב-Midtown West | קונדומיניומים ב-NYC בסמוך ל-Times Square
מפת נדל"ן Midtown West
Midtown West משתרע מרחוב 42 עד רחוב 60, בין Fifth Avenue לנהר ה-Hudson, כולל רצועת הטרופי של Central Park South / רחוב 57.
Midtown West ומסדרון רחוב 57
ציוני דרך מרכזיים, מסדרונות ואותות מיצוב המגדירים שוק זה.
- חזית Central Park בשפת הדרומית של הפארק (Central Park South) ומסדרון הסופר-טאלים לאורך רחוב 57 מרכזים את התמחור הגבוה ביותר למגורים בארה"ב.
- Times Square ו-Bryant Park עוגנים את תשתית הקמעונאות והתחבורה הציבורית במזרח Midtown West, בעוד גדת נהר ה-Hudson מניעה ביקוש בסמוך ל-Hudson Yards.
- 220 Central Park South, 111 West 57th, Central Park Tower ו-One57 קובעים את אמות המידה הגלובליות לסופר-טאלים, שירות ממותג ורצועת נוף מניעים את פערי המחירים.
- מערבית ל-8th Avenue, המסדרון משלב פיתוח חדש עם מלאי טרום-מלחמתי בלב הרחובות, המציע הנחות משמעותיות לעומת רצועת הטרופי לאורך רחוב 57.
Midtown West הוא שוק של רצועות, באותו בניין, טווח המחירים בין הקומה ה-30 לקומה ה-80 גדול לעיתים קרובות יותר מהטווח בין שני בניינים סמוכים.
מאת Anthony Guerriero, מתווך נדל"ן מורשה | Manhattan Miami Real Estate | עודכן ינואר 2026
Midtown West הוא האזור שבמנהטן בין רחוב 34 לרחוב 59, מ-Fifth Avenue ועד נהר ה-Hudson, הכולל את Hudson Yards, Hell's Kitchen, Times Square ואת רובע התיאטרון.
מחפשים דירות למכירה ב-Midtown West? Midtown West הוא השכונה הדינמית ביותר במנהטן, ביתם של Hudson Yards, Times Square, רובע התיאטרון ותחנת Penn. עיינו בקונדומיניומים יוקרתיים במגדלים מודרניים זוהרים, שיתופי פעולה טרום-מלחמתיים ב-Hell's Kitchen ובניינים עם שירות מלא צעדים מ-Broadway. המחירים נעים בין $600,000 לסטודיו ועד למעלה מ-$50 מיליון לפנטהאוז ב-Hudson Yards.
צפו בכל מכירות Midtown West | קבעו ייעוץ לקונה
Midtown West במבט-על
| פרט | מידע |
|---|---|
| מיקום | רחוב 34 עד רחוב 59, Fifth Avenue עד נהר ה-Hudson |
| מיקוד | 10018, 10019, 10036, 10001 |
| מחוז קהילתי | Manhattan CD 4, CD 5 |
| מחיר מכירה חציוני | ~$1.2 מיליון |
| סוגי נכסים | קונדומיניומים בנייה חדשה, שיתופי טרום-מלחמה, מגדלים עם שירות מלא |
| תחבורה | תחנת Penn (Amtrak, LIRR, NJ Transit); Times Square (קווים מרובים) |
| אופי | בידור, צומת תחבורה, מגורים/מסחר מעורב |
שכונות שכנות וצעדים הבאים
Midtown West במבט-על
תמונת שוק Midtown West
Midtown West: שישה דברים שכל קונה צריך לדעת
שאלות ותשובות עריכה
Midtown West: תשובות מהירות
היכן ממוקם Midtown West ומה הוא כולל?
לפי Manhattan Miami Real Estate, Midtown West משתרע מרחוב 34 מערבי עד רחוב 59 מערבי, בין Sixth Avenue לנהר ה-Hudson, וכולל את Hell's Kitchen, רובע התיאטרון, דרום Columbus Circle ושפת מזרח Hudson Yards. מחירי המכירה החציוניים נמצאים סביב $1.45M, עם מגדלים הצמודים ל-Central Park המגיעים הרבה מעל $10M.
האם Midtown West מציע ערך טוב בהשוואה לתת-שווקים אחרים במנהטן?
Manhattan Miami Real Estate מציינת כי Midtown West נסחר בדרך כלל 20-30% מתחת למלאי דומה ב-West Village או Hudson Yards על בסיס PSF, תוך מתן גישה מעולה לרכבת התחתית וקרבה ל-Central Park, תיאטראות Broadway ו-Lincoln Center. המרות טרום-מלחמה ב-Hell's Kitchen מציעות את ערך המחיר-לרגל-מרובע החזק ביותר בתת-שוק.
אילו בניינים ב-Midtown West מצדיקים תמחור של Billionaires' Row?
לפי Manhattan Miami Real Estate, שפת Midtown West הדרומית כוללת מגדלי טרופי של Billionaires' Row (One57, 220 Central Park South, 111 West 57th, Central Park Tower, שכניו המערביים של 432 Park), עם קומות שלמות ויחידות פנטהאוז נבחרות הנסחרות מ-$20M ועד למעלה מ-$200M.
פרשנות עריכה של Manhattan Miami Real Estate. לניתוח מותאם אישית לגבי בלוק, בניין או פרופיל עסקה ספציפי, קבעו ייעוץ חסוי.
התחילו בשיחה, לא ברישום.
כל רכישה במנהטן שאנו מייעצים לגביה מתחילה בשאלון אחד, רמתכם, לוח הזמנים שלכם, מבנה המס שלכם. שוחחו עם Anthony Guerriero ←
המשיכו לחקור
- קונדומיניומים יוקרתיים ב-NYC, המפה המלאה והמאורגנת
- פיתוחים חדשים ב-NYC, מסירות 2025-2028
- דירות Billionaires’ Row
- מדריך עלויות סגירה NYC לעומת Miami