Invertir en bienes raíces en Nueva York: una guía de inversión en NYC
QUIÉNES SOMOS
Los agentes de Manhattan Miami Real Estate llevan más de 15 años asesorando a compradores y vendedores. Hemos acumulado un conocimiento profundo de los mercados inmobiliarios de Manhattan y Miami, que compartimos de forma constante con nuestros clientes, quienes valoran nuestra honestidad e integridad.
¿Recién empieza a invertir en bienes raíces en Nueva York? Definir sus objetivos antes de comenzar ayuda a determinar una estrategia acertada de propiedad de inversión. Existen muchas buenas razones para comprar una propiedad de inversión en NYC, por ejemplo:
- Crecimiento del patrimonio y apreciación del capital, porque el mercado inmobiliario es de menor riesgo que muchos otros mercados pensados para producir crecimiento.
- Resguardo de patrimonio, sobre todo para el inversionista del exterior que quiere un activo estable, productivo y con apreciación dentro de un mercado de menor riesgo.
- Obtener los máximos beneficios fiscales, lo que lleva automáticamente a maximizar tanto el rendimiento como la apreciación del precio subyacente.
- Facilidad para apalancar la inversión y obtener la mayor utilidad.
- Una cobertura frente a la inflación, porque la renta no solo produce un rendimiento aceptable, sino que puede subirse en momentos frecuentes, predeterminados o acordados (por ejemplo, cada año o cuando se firma un nuevo contrato de arrendamiento).
- Aportar beneficios de estilo de vida y bienestar emocional, porque el activo es muy visible, utilizable y generador de ingresos. Y más adelante, si la estrategia de fondo así lo contempla, el propietario o su familia pueden habitarlo y disfrutarlo.
- Ofrecer un modelo de mercado ya probado para que un integrante de la familia aprenda a administrar su propio negocio antes de, digamos, involucrarse y luego tomar las riendas de la empresa principal de la familia.
Hay muchas razones sólidas para elegir bienes raíces residenciales o comerciales en Nueva York. Si es residencial, el abanico es amplio. ¿Dónde conviene que se ubique la propiedad, o las propiedades, de inversión? ¿Qué tipo de propiedad de inversión conviene elegir? Las opciones, definidas por la estrategia y los objetivos, incluyen condominios de lujo, condominios de precio más accesible, townhomes, casas unifamiliares y casas multifamiliares como un dúplex, tríplex o cuádruplex.
PASO A PASO
Armamos una guía paso a paso, a fondo, para quien busca una inversión inmobiliaria en Miami o Nueva York
- Tenga una estrategia de inversión efectiva
- Dónde invertir en bienes raíces
- Elija una buena ubicación
- Elija el tipo de propiedad adecuado
- Elija el edificio adecuado
- Los componentes del costo de una inversión inmobiliaria
- La otra cara de la moneda
- ¿Qué es un 1031 Tax Deferred Exchange?
- Obtener el retorno de su inversión
- Administración de propiedades para inversionistas
- Consideraciones finales