¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en NYC?

Sí. No existen restricciones de residencia ni ciudadanía. El comprador no residente queda sujeto a FIRPTA (retención del 15% en la venta) y a una exención del impuesto sucesorio limitada a $60.000.

¿Cuáles son los costes de cierre típicos en NYC vs Miami?

NYC: 1,5%-5% del precio de compra. Miami: 1,2%-3,5%. La diferencia se amplía con el importe debido al mansion tax y el mortgage recording tax neoyorquinos.

¿Qué es FIRPTA y cómo afecta al vendedor extranjero?

FIRPTA impone una retención federal del 15% sobre el precio bruto cuando el vendedor no es residente fiscal en EE.UU. Aplica idénticamente en NYC y Miami.

St Regis Bal Harbour | Apartamentos de Lujo Miami

Private Advisory · Confidential

Begin with a
conversation,
not a listing.

Every engagement begins with a private discussion: objectives, timing, tax posture.

Sin compromiso. Respondemos personalmente.

La forma más rápida de contactar con un asesor es WhatsApp. Escríbanos directamente y un socio le responderá, normalmente en cuestión de minutos en horario laboral.

WhatsApp an Advisor

Prefer to call? +1 646 376 8752

Private Market Intelligence

Get the report

Current asking prices and new listings the moment they hit the market.

Replies within one business day · buyers from 30+ countries

St Regis Bal Harbour

Continúe su búsqueda en Nueva York y Miami

Begin with aconversation,not a listing.

Get the report

Begin with a
conversation,
not a listing.