De un vistazo
- Casa de Miami Beach según el registro: 4736 North Bay Road, Miami Beach. David y Victoria Beckham pagaron, según se informa, unos 72,3 millones de dólares por ella en octubre de 2024, frente a un precio de salida de 80 millones.
- La casa: una vivienda de nueva construcción frente al agua, de 14.270 pies cuadrados y nueve dormitorios, sobre una parcela de unos 0,6 acres con 124 pies de frente a Biscayne Bay, según The Real Deal.
- El condominio: el ático de planta completa de One Thousand Museum, en el centro de Miami, se vendió en febrero de 2026 por unos 24,6 millones de dólares, según el New York Post, que citó al South Florida Business Journal.
- Lo que no podemos decirle: dónde duerme alguien esta noche. Los registros de propiedad muestran qué se posee. No muestran dónde se encuentra una familia en un momento dado.
¿Dónde vive David Beckham en Miami? El registro público
Los Beckham son propietarios de una casa frente al agua en 4736 North Bay Road, en Miami Beach. The Real Deal informó en septiembre de 2024 de que la pareja iba a comprar la propiedad, entonces a la venta por 80 millones de dólares, y en octubre de 2024 de que pagó 72,3 millones, un récord para North Bay Road en ese momento. Todd Glaser y sus socios firmaron en febrero de 2025 un contrato de compra por 105 millones de dólares de una propiedad mayor en 5940 North Bay Road, según The Real Deal.
La casa se construyó sin comprador previo. El promotor Niklas de la Motte pagó 10 millones de dólares por la propiedad en 2018, cuando aún albergaba una casa anterior, según The Real Deal, que, citando registros de propiedad, informó de que Bart Reines construyó la vivienda. The Real Deal también informó de que Choeff Levy Fischman la diseñó junto con Antrobus Design Collection. Entre las características que figuran en el anuncio se cuentan nueve dormitorios, gimnasio, spa, sala de cine, piscina y cocina exterior. Estaba en el mercado desde noviembre de 2022, de modo que los Beckham compraron una casa que llevaba casi dos años sin venderse.
Hasta febrero de 2026, una empresa dirigida por Beckham también era propietaria de una unidad de planta completa en One Thousand Museum, la torre de Zaha Hadid en Biscayne Boulevard. Según el New York Post, Beckham Brand Limited, empresa con sede en Londres que él dirige, compró en 2020 el ático de cinco dormitorios y 9.200 pies cuadrados de la planta 59 por unos 19,8 millones de dólares y lo vendió por unos 24,6 millones, una diferencia de unos 4,8 millones antes de costes e impuestos. Explicamos por qué los compradores se disputaron esa torre en Cómo los arquitectos estrella transformaron el mercado inmobiliario de lujo de Miami.
David Beckham es copropietario de Inter Miami CF, según The Real Deal. Sus vínculos con la ciudad son tanto comerciales como personales. El jugador más conocido de Inter Miami vive en el condado de Broward, no en Miami-Dade, como explicamos en dónde vive Messi: Bay Colony, en Fort Lauderdale.
Lo que dicen las cifras sobre el segmento de los 70 millones de dólares
Las compras de famosos ofrecen al mercado dos datos útiles, porque los precios son públicos y las propiedades, concretas. Son los cálculos que hacemos para los compradores de este rango, a partir de las cifras publicadas que figuran arriba. La superficie de la casa procede de The Real Deal, y la del ático, del New York Post.
| Propiedad | Precio publicado | Superficie | Precio por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| 4736 North Bay Road, Miami Beach (2024) | unos 72,3 M$ | 14.270 pies cuadrados | unos 5.070 $ |
| Ático de One Thousand Museum (venta de 2026) | unos 24,6 M$ | unos 9.200 pies cuadrados | unos 2.670 $ |
El suelo pone el precio. Una casa frente a la bahía en North Bay Road cuesta casi el doble por pie cuadrado que un ático de planta completa en una torre emblemática. La casa incluye 124 pies de frente al agua y una parcela que controla su propietario. El propietario de un condominio comparte el suelo.
Esta casa se vendió por debajo de su precio de salida. El precio publicado fue alrededor del 10 % inferior a los 80 millones del anuncio, una diferencia de unos 7,7 millones de dólares. La casa estaba en el mercado desde noviembre de 2022. Todo precio de salida es una posición negociadora hasta que se inscribe la escritura.
El ático ganó alrededor del 24 %. Con las cifras publicadas, la unidad se vendió por alrededor de un 24 % más que el precio de compra de 2020, unos seis años después, antes de costes de transacción, impuestos y costes de tenencia. Es una sola venta y no dice nada del resto del mercado. Nuestro análisis del segmento de áticos de 20 millones de dólares en Miami Beach examina cómo se valora hoy este segmento.
North Bay Road: por qué importa la calle
North Bay Road es el lado de Miami Beach que da a Biscayne Bay, y sus ventas recientes han marcado récords para la ciudad. The Real Deal informó en abril de 2024 de que Barry Diller pagó la cifra récord de 45 millones de dólares por una parcela frente al agua de 1,5 acres en 5930 North Bay Road. El contrato de 105 millones en 5940 North Bay Road llegó en 2025. Seguimos la calle en nuestra guía de residencias en North Bay Road, y la clasificación más amplia de los enclaves de Miami figura en Barrios de multimillonarios en Miami.
Quienes necesiten un perímetro con acceso controlado y vigilancia compararán también Indian Creek y Star Island, que tratamos en la guía de enclaves. Nuestro informe sobre las mansiones spec de Miami muestra a qué precio se venden las construcciones más recientes de estas calles.
Qué puede extraer el comprador
- Decida entre el suelo y un edificio emblemático. Los Beckham tuvieron ambos y se quedaron con la casa. Una casa conviene a quien busca privacidad y parcela. Un condominio conviene a quien prefiere un edificio con gestión profesional y la comodidad de cerrar la puerta y marcharse.
- Pida el historial del anuncio. En este caso, el precio de salida y el precio publicado difirieron en unos 7,7 millones de dólares. Solicite los cambios de precio, los días en el mercado y la fecha de construcción de cualquier casa que considere.
- Planifique la salida. El ático se vendió con ganancia, y la casa es un récord en su calle. Pregunte cuántas ventas comparables existen al precio que está considerando.
- Contraste las informaciones con las escrituras. La prensa mezcla precios de salida, precios de contrato y precios inscritos. Consulte los registros del Miami-Dade County Property Appraiser y del Clerk antes de fiarse de cualquier cifra.
Si está comparando una casa y un condominio a este nivel, hable con nuestro equipo y analizaremos ambas opciones en paralelo con ventas inscritas.
Preguntas frecuentes
¿Dónde vive David Beckham en Miami?
Los Beckham son propietarios de una casa frente al agua en 4736 North Bay Road, en Miami Beach, que según se informa compraron en octubre de 2024 por unos 72,3 millones de dólares. Los registros de propiedad acreditan la titularidad. No acreditan dónde se encuentra la familia en un momento dado.
¿Vendió David Beckham su ático de Miami?
Sí. El New York Post, citando al South Florida Business Journal, informó en febrero de 2026 de que una empresa dirigida por Beckham vendió el ático de One Thousand Museum por unos 24,6 millones de dólares. La empresa había comprado la unidad por unos 19,8 millones en 2020.
¿Cuánto pagaron los Beckham por su casa de Miami Beach?
Según los informes, el precio fue de unos 72,3 millones de dólares. The Real Deal informó de la operación en septiembre de 2024 con un precio de salida de 80 millones de dólares.
¿Qué tamaño tiene la casa de los Beckham en Miami Beach?
Tiene 14.270 pies cuadrados, nueve dormitorios y unos 124 pies de frente al agua, sobre una parcela de unos 0,6 acres, según The Real Deal.
Fuentes
- The Real Deal, 27 de septiembre de 2024: los Beckham compran 4736 North Bay Road, precio de salida de 80 millones de dólares, 14.270 pies cuadrados, constructor y diseñador, compra de la propiedad en 2018, fecha de salida al mercado
- The Real Deal, 15 de octubre de 2024: precio de 72,3 millones de dólares y récord en North Bay Road
- The Real Deal, 12 de abril de 2024: Barry Diller cierra la compra de una parcela de 45 millones de dólares en 5930 North Bay Road
- The Real Deal, 10 de febrero de 2025: Todd Glaser y sus socios firman un contrato de 105 millones de dólares en 5940 North Bay Road
- New York Post, 6 de febrero de 2026: el ático de One Thousand Museum se vende por 24,6 millones de dólares, 9.200 pies cuadrados, comprado por 19,8 millones en 2020
- South Florida Business Journal, 5 de febrero de 2026: información sobre la venta del ático, citada por el New York Post
Este artículo resume información publicada y transacciones inscritas, con fines meramente informativos. No constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni de inversión. Los precios y la titularidad reflejan informaciones de prensa y pueden diferir de las escrituras inscritas.
