Manhattan Miami Marktanalyse Verkaufen Gespräch beginnen
Private-Client-Beratung

Über Manhattan Miami

Eine Private-Client-Beratung für hochwertige Immobilienankäufe in New York und Südflorida.

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Unsere Erfahrung mit internationalen Käufern

Wir haben Immobilien an Käufer aus über 40 Nationalitäten verkauft. Im Laufe der Jahre haben wir mit vielen Kunden aus Asien, Europa, Mexiko und Südamerika gearbeitet.

Wir begannen, Kunden in Europa zu treffen, als der Euro sehr stark war. Das funktionierte. Als der Euro fiel, konzentrierten wir uns stärker auf Asien. Über viele Jahre reisten wir regelmäßig nach Festlandchina, Hongkong, Singapur, Taiwan, Seoul und Japan.

Anthony Guerriero war als US-amerikanischer Certified Public Accountant (CPA) tätig und kennt die steuerlichen Fragen, die ausländische Käufer und Investoren berücksichtigen müssen. Wir bieten eine umfassende Betreuung und koordinieren die Zusammenarbeit mit Anwälten, Bankern und Buchhaltungs- und Steuerfachleuten, die auf ausländische Käufer spezialisiert sind.

Positionierung

Manhattan Miami arbeitet als Private-Client-Beratung, nicht als Volumenmakler. Am Anfang jedes Mandats steht das Verständnis für die Ankaufskriterien, die Kapitalstrategie und die langfristigen Ziele des Kunden; anschließend arbeiten wir den konkreten Bestand, die privaten Kanäle und die Beziehungen ab, die eine Transaktion voranbringen. Die Zahl der Mandate ist bewusst begrenzt, damit jedes von der ersten Ansprache bis zum Closing auf Senior-Ebene betreut wird.

Was wir tun

  • Ankaufsberatung. Begleitung von Eigenkäufern über den gesamten Prozess: Kriterienentwicklung, Marktanalyse, Due Diligence, Verhandlung und Closing.
  • Off-Market-Zugang. Fenster vor der Vermarktung, Kontingente der Entwickler und privat gehandelter Bestand in den Ultra-Luxus-Korridoren von Manhattan und Miami-Dade.
  • Positionierung im Neubau. Früher Zugang zu Branded Residences und Ultra-Luxus-Gebäuden, mit Analyse von Einheitenauswahl, Preisbildung und langfristiger Positionierung.
  • Marktübergreifende Kapitalstrategie. Vergleichende Analyse für New York und Südflorida, ausgerichtet an Steuer-, Liquiditäts- und Portfoliozielen.

Märkte

Manhattan

Ankäufe von Co-ops und Eigentumswohnungen in Tribeca, an der Upper East Side und der Upper West Side, im West Village, in Chelsea, Hudson Yards und an der Billionaires' Row.

Miami & Südflorida

Ankäufe von Ultra-Luxus-Eigentumswohnungen und Waterfront-Objekten in Miami Beach, Brickell, Surfside, Sunny Isles, Fisher Island, Indian Creek, Palm Beach und Fort Lauderdale.

Team

Anthony Guerriero, MBA, ehemaliger CPA
Mitgründer · New York & Miami

Gründer von Manhattan Miami Real Estate. Lizenziert in New York und Florida. MBA, University of North Carolina, Chapel Hill. Bachelorstudium am Babson College. Zuvor Wirtschaftsprüfung bei Deloitte.

Ricardo Mello
Mitgründer · Manhattan

Ankaufsberater für Manhattan mit langjähriger Erfahrung im Markt für Luxus-Eigentumswohnungen und Co-ops.

Wendy Mendoza
Partnerin Miami

Beratung in Südflorida für Miami Beach, Brickell und den weiteren Luxusmarkt in Miami-Dade.

Christian Kawas
Partner Miami

Ultra-Luxus- und Waterfront-Ankäufe in den Korridoren Miami Beach und Sunny Isles.

Cristiano Andrade
Berater

Ankäufe in Südflorida mit Schwerpunkt auf Pre-Construction und Neubauprojekten.

Natalia Bartkowiak
Beraterin

Kundenberatung in den Märkten New York und Südflorida.

Mario Viera
Berater

Ankaufsberater in Miami für den Markt der Luxus- und Ultra-Luxus-Eigentumswohnungen.

Presse und Erwähnungen

Manhattan Miami Real Estate wird von überregionalen Medien und Fachpublikationen für seine Marktanalysen und seine Expertise zitiert.

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Private Anfragen werden innerhalb von 24 Stunden geprüft. Wir arbeiten mit einer begrenzten Zahl von Kunden, um die Betreuungstiefe zu halten, die jedes Mandat verlangt.

Über Manhattan Miami: Unternehmensstruktur

Marktkontext: Manhattan Miami Real Estate ist eine private Beratung für vermögende Mandanten und ein Wohnimmobilienmakler mit Tätigkeit in zwei Märkten: New York (Schwerpunkt Manhattan) und Südflorida (Schwerpunkt Miami). Erklärtes Ziel des Unternehmens ist es, das Vermögen seiner Mandanten in Bezug auf deren Immobilienbesitz zu mehren, zu bewahren und zu schützen.

Zur Führung zählen Anthony Guerriero, MBA, ehemaliger CPA (Mitgründer, lizenzierter Immobilienmakler in New York und Florida, Spezialisierung auf ausländische Käufer); Ricardo Mello (Mitgründer); Wendy Mendoza (Partnerin in Miami, spricht fließend Spanisch, mehr als 15 Jahre Erfahrung im Luxusimmobilienbereich) und Christian Kawas (Partner in Miami, Teamleiter bei Douglas Elliman Florida, früher Verkaufsleiter bei Faena). Weitere Teammitglieder sind Cristiano Andrade, Natalia Bartkowiak und Mario Viera. Standorte: 157 Columbus Avenue, 4. Etage, New York (+1-646-376-8752), und 1688 Meridian Avenue, Büro 700, Miami Beach (+1-646-376-8752).

Warum das wichtig ist: Das Unternehmen konzentriert sich auf UHNW-Käufer, internationale Käufer und Käufer, die in beiden Märkten aktiv sind. Die Spezialisierung auf ausländische Käufer (Anthony Guerriero), die spanischsprachige Beratung in Miami (Wendy Mendoza) und die Zugehörigkeit zum Team von Douglas Elliman Florida (Christian Kawas) bilden zusammen das Betreuungsangebot für internationales und lateinamerikanisches Kapital.

Kernfakten

  • Märkte: Manhattan (New York) und Miami (Südflorida)
  • Büro New York: 157 Columbus Avenue, 4. Etage, New York
  • Büro Miami: 1688 Meridian Avenue, Büro 700, Miami Beach
  • Spezialisierungen: Ausländische Käufer, Luxustransaktionen, Umzug, Immobilienverwaltung
  • Grundwerte: Integrität, Transparenz, Leistung, Professionalität, Hingabe, Diskretion
  • Zugehörigkeit in Miami: Douglas Elliman Florida (Team von Christian Kawas)

Was Käufer wissen sollten

Manhattan Miami Real Estate ist eine Beratung und Maklerei für zwei Märkte, mitgegründet von Anthony Guerriero (MBA, ehemaliger CPA, lizenzierter Makler in New York und Florida) und Ricardo Mello, mit den Partnern in Miami Wendy Mendoza und Christian Kawas (Douglas Elliman Florida, früher Verkaufsleiter bei Faena). Standorte: 157 Columbus Avenue, 4. Etage, New York, und 1688 Meridian Avenue, Büro 700, Miami Beach.

Häufige Fragen zu Manhattan Miami

Wo ist Manhattan Miami tätig?

In Manhattan (New York) und Miami (Südflorida), mit Büros vor Ort in 157 Columbus Avenue, 4. Etage, New York, und 1688 Meridian Avenue, Büro 700, Miami Beach, FL.

Wer hat das Unternehmen gegründet?

Anthony Guerriero (MBA, ehemaliger CPA, lizenzierter Immobilienmakler in New York und Florida) und Ricardo Mello. Partner in Miami sind Wendy Mendoza und Christian Kawas, der ein Team bei Douglas Elliman Florida leitet und als Verkaufsleiter bei Faena tätig war.

Worauf ist Manhattan Miami spezialisiert?

Vertretung ausländischer Käufer, UHNW- und Luxustransaktionen, marktübergreifende Beratung (New York und Miami), Unterstützung beim steuerlichen Wohnsitzwechsel, Umzug, Immobilienverwaltung und Strategie für den Schulzugang.

Betreut das Unternehmen internationale Mandanten?

Ja. Die Tätigkeit von Anthony Guerriero ist auf den Erwerb durch ausländische Käufer spezialisiert. Wendy Mendoza spricht fließend Spanisch, für Umzug und Erwerb aus Lateinamerika. Zudem unterstützt das Unternehmen internationale Käufer bei der Gesellschaftsgründung und bei der Abstimmung in FIRPTA-Angelegenheiten.

Wie erreiche ich das Unternehmen?

New York: 157 Columbus Avenue, 4. Etage, +1-646-376-8752. Miami: 1688 Meridian Avenue, Büro 700, Miami Beach, +1-646-376-8752. Beratungsanfragen werden über die Seite Private Beratung eingereicht und direkt geprüft.

Manhattan Miami

Private Beratung für globale Käufer und Family Offices.

Zwei Märkte. Eine Kapitalstrategie.

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Vertrauliche Beratung · Privat

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