格林威治村公寓出售 | 纽约联排别墅和公寓
作者：Anthony Guerriero，持牌房地产经纪人 | Manhattan Miami Real Estate | 2026年1月更新
格林威治村快速概览（2026年）
Greenwich Village Real Estate Map
Greenwich Village区域范围为休斯顿街至14街，百老汇大道与第六大道之间，以华盛顿广场公园和纽约大学校区为核心。
联邦时期联排别墅和战前合作公寓构成了该区域的住宅特色。
Greenwich Village是曼哈顿历史悠久的街区，北至14街，南至休斯顿街，东至百老汇大道，西至哈德逊河（或第七大道，不包括West Village），以华盛顿广场公园为中心。
正在寻找Greenwich Village待售公寓？ Greenwich Village是曼哈顿最具传奇色彩的街区，一个由绿树成荫的街道、联邦时期联排别墅和战前合作公寓组成的受保护飞地，以华盛顿广场公园为中心。在此探索波西米亚纽约核心区的历史褐石建筑、经典合作公寓和精品共管公寓。价格从80万美元的工作室公寓到3000万美元以上的联排别墅不等。
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Greenwich Village at a Glance
| Detail | Information |
|---|---|
| Location | 14街至休斯顿街，百老汇大道至第六大道 |
| ZIP Code | 10011, 10012, 10014, 10003 |
| Community District | Manhattan CD 2 |
| Median Sale Price | ~$1.6 million |
| Property Types | Pre-war Co-ops, Townhouses, Boutique Condos |
| Transit | W 4th街的A/C/E/B/D/F/M线；Christopher街的1线；8街的N/R/W线 |
| Character | Historic, literary, bohemian, academic (NYU) |
Greenwich Village: Six Things Buyers Should Know
Editorial Q&A
Greenwich Village: Quick Answers
Greenwich Village与West Village有何区别？
根据Manhattan Miami Real Estate的分析，Greenwich Village位于第六大道以东，围绕华盛顿广场公园，更偏向大型战前合作公寓、纽约大学附近的联排别墅以及第五大道“黄金海岸”的地址。West Village则位于第六大道以西，拥有小规模的联排住宅街区和更高比例的新建共管公寓库存。
Greenwich Village哪些建筑最受追捧？
Manhattan Miami Real Estate将One Fifth Avenue、2 Fifth Avenue、1 Fifth、24 Fifth、7 Washington Square North、the Brevoort和11 Fifth Avenue列为主要的战前地标性地址，此外还有东11街、东12街和下第五大道上的精品改造项目。
Greenwich Village对外国买家而言是好的投资吗？
根据Manhattan Miami Real Estate的观点，鉴于合作公寓在董事会审批方面的摩擦，Greenwich Village的共管公寓库存（而非合作公寓）更适合外国籍买家。共管公寓库存主要集中在第五大道、下百老汇大道和部分战前改造项目，共管公寓的中位数每平方英尺价格在1,650美元至2,000美元之间。
Manhattan Miami Real Estate的编辑评论。如需针对特定街区、建筑或交易概况进行量身定制的分析，请安排保密咨询。
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