紐約與邁阿密的奢華地產情緣

紐約市民喜歡邁阿密的原因有很多。大多數紐約人喜歡邁阿密，因為這裡有燦爛的天氣和海灘。有些人正在學習愛上邁阿密，因為佛羅里達州提供了巨大的稅收優惠。節省的費用如此之大，以至於許多人正在考慮將家人搬到邁阿密， buying a Miami Beach condo 甚至是邁阿密海灘的豪宅。還有一些是因為，嗯，這讓他們想起了“家”。

New York South, The 6th Borough

在很多方面， Miami 被認為是紐約的第六個行政區。紐約的金融區是邁阿密的布里克爾。在邁阿密設有辦事處的外國銀行比其他任何城市都多，許多美國銀行在邁阿密設有辦事處來管理中美洲、南美洲和加共體國家的業務。 Brickell 是投資邁阿密美麗豪華公寓的專業人士的中心， Brickell Flatiron，作者： Ugo Colombo ，以及 Una Residences，由阿德里安·史密斯·戈登·吉爾（ Adrian Smith Gordon Gill ）設計。您可以步行前往市中心的辦公室，在健身房或瑜伽工作室鍛鍊身體，並在瑪麗布里克爾村（ Mary Brickell Village ）用餐。

從很多方面來說，邁阿密市中心都是紐約市的中城區。 Seybold 大廈擁有 280 家專業珠寶商。您還可以看到許多紐約風格的比薩餅店和布料店。行李箱和相機商店的數量與先驅廣場相似。巴爾港的奢侈品購物場所類似於第五大道，而百萬富翁街就像住宅區的公園大道。 The Row 是邁阿密海灘上的一個住宅區，擁有美麗的豪宅和一流的海濱公寓，例如 Ritz Carlton residences Miami Beach. 自從弗蘭克·辛納屈 (Frank Sinatra) 將邁阿密海灘作為度假勝地以來，許多紐約人搬到了這裡，而且這個數字還在不斷增長。

有人會說邁阿密的海洋大道就是紐約的時代廣場，在那裡你可以看到所有的遊客。 South of Fifth （SoFi）可能是邁阿密海灘的翠貝卡。他們都從無人區來到了高檔住宅區，那裡有精緻的餐飲和安靜的感覺。邁阿密的南海灘火烈鳥區連線東村和西村。兩者都很迷人，都具有歷史意義，而且都可以輕鬆步行前往綠樹成蔭的街道上的商店和餐館。

溫伍德和威廉斯堡因藝術家、美術館和工作室而蓬勃發展。路易威登 (Louis Vuitton) 和魯布托 (Louboutin) 精品店均位於紐約蘇豪區 (SoHo) 和邁阿密設計區。邁阿密的南海灘西大道街區相比 New York's Upper West Side。 Edgewater 及其海濱公園是一個家庭社群，距離一切都很近，但比邁阿密海灘或布里克爾便宜，就像長島市和 Greenpoint 一樣安靜且便宜，但仍然距離紐約市的主要活動場所足夠近。

Miami's Beaches

一月最冷，平均氣溫為 62°F，七月最熱，平均氣溫為 82°F，每天有 12 小時的日照，因此有很多機會享受眾多海灘。邁阿密擁有多種不同型別的海灘，您可以根據自己的喜好選擇它們來游泳、享受日光浴和社交。

南海灘與人、汽車和裝飾藝術建築一樣美麗。綿延數英里的白色沙灘和藍色海洋。如果想要享受更安靜的海灘，可以前往比斯坎灣的比爾布拉格佛羅里達角州立公園 (Bill Braggs Cape Florida State Park)。除了沙灘和大海，您還可以參觀數英里的安靜小徑和一座 19 世紀的燈塔。

北海灘盡頭的陽光島海灘 (Sunny Isles Beach) 是放鬆身心的完美場所。盡情享受美麗的景色和海灘俱樂部的服務。中部海灘擁有最酷的氛圍。泳池和海灘俱樂部林立，熱鬧的夜生活就在這裡！

The Hamptons vs. Miami

確實，許多紐約人仍然喜歡去東區度過週末，有些人甚至永久搬到那裡，但冬天是一個安靜得多的時期。邁阿密的陽光和溫暖的氣溫以及全年的生活使許多傳統的 Hamptons 居民向南看。有些人購買了他們的第三套房子，有些人則透過租房進行測試，直到他們確定邁阿密是他們應當度過冬天的地方。考慮到在高峰時段，開車到漢普頓東區所需的時間與飛往邁阿密所需的時間差不多，越來越多 UHNWIs 選擇南佛羅里達而不是漢普頓來享受卓越的生活方式和開展業務。

邁阿密的物價只是美國的一小部分 Manhattan。當然，如果您正在尋找市場銷售額前10%的邁阿密豪華房地產，沿海的邁阿密海灘的價格可能會高達每平方英尺2,000美元。然而，邁阿密市中心的豪華住宅區僅佔其中的一小部分，每平方英尺約為 600 美元。因此，在邁阿密或南海灘擁有一處臨時住所並不需要那麼昂貴。 

充分享受邁阿密的藝術氛圍和美食

邁阿密為藝術愛好者提供了絕不能錯過紐約的絕佳機會。 Art Basel Miami Beach 將一如既往地證明這是一次非凡的體驗。 250 家世界領先的畫廊展示現代大師以及嶄露頭角的藝術家、雕塑家、攝影師和電影製作人的作品。這個季節還會舉辦許多其他展覽和活動。巴塞爾布里克爾 (Basel-n-Brickell) 聚集了當地才華橫溢的藝術家，為您打造一個集藝術、音樂、美食和樂趣為一體的精彩之夜。 Wynwood Shop 為期三天的活動包括藝術品、珠寶和服裝收藏。 SCOPE 邁阿密海灘是一項為期六天的活動，展出來自 25 個國家的新興當代藝術家的作品。

十二月的 Aqua 藝術博覽會被認為是“邁阿密的當代藝術博覽會”。這五天讓嚴肅的收藏家能夠評論和購買新興和職業中期藝術家的作品。

表演藝術對於魔都來說也很重要。音樂體驗包括各種品味和興趣，從烏拉圭雙人鋼琴家恩裡克·格拉夫和西羅·福多雷的特別音樂會到“Magico”。這部視覺協奏曲以世界上最偉大的建築和自然奇觀的攝影編排為特色。世界著名藝術家 DUAIV 將在管絃樂隊演奏時在舞臺上創作原創作品。他的原創作品將在音樂會後招待會上拍賣，以支援交響樂團。

為了提醒自己為什麼紐約人熱愛邁阿密，讓我們回顧一下邁阿密的一些美食。它們的範圍從簡單有趣到完全獨特。 Blue Ribbon Sushi Bar and Grill 位於曼哈頓，在南海灘新裝修的普利茅斯酒店內開設了第三家餐廳，提供著名的壽司和生魚片美食。其次，Café Habana 和 Bar Bruno 的主廚 Ampudia 已開業 Lolo's Surf Cantina（下）也在南海灘，並以他的祖母的名字命名。邁阿密文華東方酒店的 La Mar by Gaston Acurio 提供“新安第斯”和“亞洲秘魯”美食。

Seaspice 位於邁阿密河畔，是唯一一家以海鮮為特色的小酒館。凝視倒映在水中的城市燈光，欣賞市中心令人印象深刻的景色。 Seaspice 是鎮上唯一一家專門供應海鮮的小酒館。

紐約、倫敦和羅馬都有祖瑪。 EPIC 的 Zuma 提供同樣美味的食物，但在邁阿密河上，而不是泰晤士河或臺伯河上。 Cipriani 位於布里克爾 (Brickell) 的海濱，供應美味的義大利美食。  若想獲得另一種獨特的用餐體驗，請探索溫伍德邁阿密超級跑車客房的選單。您和熱愛汽車的客人在老式勞斯萊斯、梅賽德斯賓士、法拉利和其他特殊“車輪”旁邊用餐。

Island Gardens 的 The Deck 是邁阿密最精緻的戶外休息室和餐廳之一。在戶外喝酒、用餐和跳舞。歡迎您透過陸路或遊艇抵達。您可以在內部或海濱小屋休息室之一用餐。正如您所期望的那樣，晚上可以欣賞到令人愉悅的市中心景色和邁阿密壯觀的日落。

Why New York Hedge Funds Relocate to Miami

當今的技術使全球業務能夠在任何地方 24/7 進行交易，而雙重居住權使財務主管能夠節省大量資金。紐約的稅率為 14.4%，澤西島的稅率為 8%， Miami Real Estate 同等稅收為零。 That 14.4% tax saving may go a long way to pay for a second or third home. Make the Miami luxury home the primary residence, Homestead it, be out of New York for 181 days a year and there you have another reason. Add in the new Federal cap on state and local taxes for individuals living in high tax New York, and the argument is made.

According to 布隆伯格, I Squared Capital 將於 2018 年晚些時候在邁阿密開設辦事處。據報道，I Squared Capital 的創始人 Sadek Wahba 和 Adil Rahmathulla 正將其業務運營遷至陽光之州。

邁阿密市中心發展局 (DDA）於四月會見了摩根士丹利機構股票部門和管理基金協會的高階成員。 “蘋果計劃”和“陽光計劃”是針對其他主要投資公司南下的保密交易的代號。 DDA 的目標顯然是將邁阿密重新命名為華爾街南區，將棕櫚灘重新命名為對沖基金南區。

低稅率、美好的生活方式以及往返每個城市的相對便捷性將加強紐約市對邁阿密豪華房地產的熱愛。讓我們引導您到達那裡。

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