Kliv in i ett liv kurerat av Major Food Group
Det här är ett helt nytt sätt att bo i Miami. Villa Miami reser sig 55 våningar ovanför Biscayne Bay och är ett ultralyxigt bostadstorn där Major Food Groups världsberömda gästfrihet, hjärnorna bakom Carbone, Contessa, ZZ's Club och Sadelle's, präglar varje del av din dag.
Från kök värdiga Carbone, ritade av Mario Carbone, till en MFG-restaurang i två plan vid viken på bottenvåningen, från medelhavsinspirerade sparitualer till ett estate management som ordnar allt: förstklassiga dagar, epikuréiska kvällar och dionysiska nätter.
Villa Miami - Luxury Bayfront Residences i korthet
788 NE 23rd Street, Miami, FL
Major Food Groop
Arquitectonica
2026
660
55
Condominium
Edgewater
Därför väljer köpare Villa Miami - Luxury Bayfront Residences
Major Food Group: en boendeupplevelse utan motstycke
Major Food Group står bakom Carbone, Contessa, ZZ's Club och Sadelle's. I Villa Miami präglar deras syn på gästfrihet varje del av vardagen, från kök värdiga Carbone med CornuFe-ugnar och Wolf-apparater till en MFG-restaurang i två plan vid viken och den privata medlemsklubben The Copper Club. Ingen annan bostadsbyggnad i Miami förenar mat- och gästfrihetskultur på den här nivån. För köpare som ofta äter ute och uppskattar kulinariska upplevelser är detta på riktigt en kategori för sig. Vi säger till våra kunder: du köper inte en condo, du köper en livsstil kurerad av landets bästa restauratörer.
Torn med 55 våningar vid viken i Edgewater
Villa Miami reser sig 55 våningar ovanför Biscayne Bay i Edgewater och erbjuder 360 graders utsikt från alla håll. Läget i Edgewater på 700 NE 29th Street är strategiskt: boende vid vattnet med närhet till Design District, Wynwood och Midtown, utan Brickells prispremie och trängsel. Terra (med David Martin i spetsen) och One Thousand Group är utvecklarna och bidrar med djup lokal erfarenhet. Bostäderna har 3 till 6 sovrum, takhöjd på 10 fot och glas från golv till tak. För köpare som prismässigt inte når upp till Fisher Island eller Coconut Grove men ändå vill ha utsikt över viken erbjuder Edgewater ett exceptionellt värde.
The Copper Club, privat medlemsklubb
The Copper Club är Villa Miamis exklusiva privata medlemsklubb, helt kurerad av Major Food Group. Det här är ingen generisk lounge för boende med en kaffemaskin. Det är en komplett social klubb och matklubb med mat, program och atmosfär i världsklass, enbart för Villa Miamis boende. Tänk dig ditt eget privata Carbone en trappa ner. Köpare som har varit medlemmar i klubbar i New York, London eller Hongkong förstår värdet direkt. Klubben förvandlar byggnaden från ett bostadshus till en social institution.
Medelhavsspa, resortpool och estate management
Utöver The Copper Club erbjuder Villa Miami ett fullständigt resortpaket: medelhavsinspirerat spa med wellnessritualer, poolområde i resortstil vid Biscayne Bay, toppmodernt gym, privata matsalar, lekrum för barn och concierge 24/7. Estate management-programmet samordnar allt från städning till reseplanering. Med CornuFe-ugnar och Sub-Zero-kylning i varje kök och Dornbracht-armaturer i badrum i Greige Onyx lever bostädernas ytskikt upp till byggnadens ambitiösa löfte om gästfrihet.
Vår bedömning av Villa Miami
Villa Miami är projektet vi visar för köpare som vill ha något genuint annorlunda än hotellvarumärkesbostäderna som dominerar marknaden i Miami. Det här tornet med 55 våningar vid viken i Edgewater, utvecklat av Terra, One Thousand Group och Major Food Group, erbjuder en boendeupplevelse som helt formas av gästfrihetsvisionen hos Major Food Group, den kulinariska kraften bakom Carbone, Contessa, ZZ's Club och Sadelle's.
Mittpunkten är The Copper Club, en exklusiv privat medlemsklubb som MFG kurerar för Villa Miamis boende. En restaurang i två plan vid viken, privata matsalar och ett fullständigt socialt program skapar en inbyggd gemenskap som andra byggnader helt enkelt inte kan återskapa. Bostäderna har kök värdiga Carbone med CornuFe-ugnar, Wolf-apparater, Sub-Zero-kylning och italiensk snickeri. Badrummen har väggar i Greige Onyx med Dornbracht-armaturer och stora badkar.
Bostäderna har 3 till 6 sovrum, takhöjd på 10 fot och 360 graders utsikt över Biscayne Bay, centrala Miami och Atlanten. Kollektionen omfattar utföranden i Villa Mezzo, Villa Piano och Villa Doppio, med alternativ över hela och halva våningsplan på de övre våningarna.
Läget i Edgewater förtjänar ett ärligt samtal. Det är inte Brickell, och det är inte South Beach. Det är ett lugnare område vid vattnet som snabbt förändras, med närhet till Design District, Wynwood och Midtown. För köpare som föredrar en mindre trafikerad miljö med genuin tillgång till viken fungerar läget bra. För dem som behöver nattliv och shopping inom gångavstånd föreslår vi vanligtvis alternativ i Brickell.
Med beräknad inflyttning 2030 eller senare befinner sig Villa Miami i förbyggnadsfasen. Vi uppmanar köpare som tilltalas av Major Food Groups livsstil att agera tidigt, eftersom det unika programmet sannolikt lockar stark efterfrågan från mat- och gästfrihetsintresserade över hela världen.
Om Villa Miami - Luxury Bayfront Residences
Villa Miami introducerar en helt ny kategori av boende på Miamis lyxmarknad. Tornet reser sig 55 våningar ovanför Biscayne Bay i Edgewater på 700 NE 29th Street och utvecklas av Terra (med David Martin i spetsen), One Thousand Group och Major Food Group, det kulinariska imperiet bakom Carbone, Contessa, ZZ's Club och Sadelle's. Resultatet är en boendeupplevelse där gästfrihet och matkultur i världsklass är invävda i varje del av vardagen.
Byggnadens signaturerbjudande är The Copper Club, en exklusiv privat medlemsklubb som Major Food Group kurerar enbart för Villa Miamis boende. Till detta kommer en MFG-restaurang i två plan vid viken, privata matsalar och en full kalender av sociala och kulinariska aktiviteter. Konceptet förvandlar den traditionella modellen för bostadsbekvämligheter till något som mer liknar en privat social klubb och skapar en inbyggd gemenskap kring mat, kultur och gemensamma upplevelser.
Bostäderna omfattar 3 till 6 sovrum med takhöjd på 10 fot och 360 graders utsikt genom glas från golv till tak. Köken är utformade i samarbete med Major Food Groups Mario Carbone och har CornuFe-ugnar, Wolf-apparater, Sub-Zero-kylning och italiensk snickeri. Badrummen har väggar i Greige Onyx, Dornbracht-armaturer och stora badkar. Kollektionen omfattar planlösningar i Villa Mezzo, Villa Piano och Villa Doppio, med bostäder över hela och halva våningsplan på tornets övre våningar, alla med egna utföranden och panoramautsikt över vattnet.
Utöver The Copper Club omfattar bekvämlighetsprogrammet ett medelhavsinspirerat spa med personliga wellnessritualer, ett poolområde i resortstil med utsikt över Biscayne Bay, ett toppmodernt gym, privata matsalar för middagsbjudningar, lekrum för barn och concierge 24/7 med fullständiga estate management-tjänster. Estate management-teamet hanterar allt från städning och reseplanering till livsmedelsinköp och eventplanering, så att servicen håller samma klass som på en resort i världsklass.
Läget i Edgewater erbjuder boende vid vattnet på Biscayne Bay med enkel tillgång till Design District, Wynwood, Midtown och centrala Miami. Området har en mer bostadsmässig karaktär än Brickell samtidigt som kommunikationerna till Miamis kulturella och kommersiella mål är utmärkta. Edgewaters snabbt föränderliga strandlinje lockar allt fler köpare som föredrar en lugnare miljö med genuin tillgång till viken.
Med beräknad inflyttning 2030 eller senare befinner sig Villa Miami för närvarande i förbyggnadsfasen. Projektet vänder sig till en särskild köparprofil: den som värdesätter kulinariska upplevelser, socialt program och en livsstil med gästfriheten i centrum. Vårt team på Manhattan Miami kan ordna privata presentationer och gå igenom tillgängliga planlösningar, bostadstyper och aktuella priser med köparna.
Utforska nyproduktionsprojekt i Miami eller se Billionaires' Beach Miami. För internationella köpare finns vår Miamiguide för utländska köpare.
Bostadskollektionen
Villa Mezzo
Från 6 400 000 $
Villa Piano
Från 16 000 000 $
Villa Doppio
Från 38 000 000 $
Bostäder från $4,800,000
World-Class Amenities
Spa och wellness
Spa och wellness Inspirerat av de termiska spaanläggningarna på den italienska ön Ischia: bastur, ångrum med örter, kromoterapiduschar, varma och kalla bad, behandlingsrum och en egen skönhetssalong på Plan 5.
Wellness och rekreation
- Medelhavsinspirerat spa och salong
- Bastur, ångrum med örter och dopp
- Sensoriska kromoterapiduschar
- Toppmodern träningsstudio
- Yoga, pilates och privat boxning
- Poolområde på Plan 5
- Tillgång till en privat beachclub i Miami Beach
Mat och umgänge
- MFG-restaurang i två plan vid viken
- The Great Room med bemannad bar
- Privata matsalar
- Biosalong och godisbar
- Spelrum och lounge för barn
- Bibliotek och konferensrum
- VIP-tillgång till alla MFG-restauranger
Visionärerna
Major Food Group
Gästfrihet och livsstil
Major Food Group Gästfrihet och livsstil Hjärnorna bakom Carbone, Contessa, ZZ's Club och Sadelle's för sin legendariska gästfrihet till boendet och kurerar varje detalj, från köken till concierge-tjänsten.
Terra
Utvecklare
Terra Utvecklare VD:n David Martins vision om att återuppliva stadsdelar har förvandlat Coconut Grove och Edgewater genom Five Park, Mr C, Park Grove och Grove at Grand Bay.
Edgewater: Miamis nya strand vid vattnet
Edgewater ligger mellan centrala Miami och Design District vid Biscayne Bays strand och är ett av Miamis mest dynamiska områden, med shopping, mat, kultur och boende vid vattnet i världsklass precis utanför dörren.
Shopping och kultur
Miami Design District, Wynwood Walls, Pérez Art Museum Miami, Adrienne Arsht Center samt gallerier och butiker i världsklass, allt på några minuters avstånd.
Boende vid vattnet
Biscayne Bay precis utanför dörren, med privata båtplatser, en strandpromenad och hisnande soluppgångar och solnedgångar från centrum till Miami Beach.
Närhet till allt
Några minuter från Brickell, centrala Miami, South Beach, Design District, Wynwood och Miami International Airport.
Vanliga frågor
Vad är Villa Miami?
Ett lyxigt torn med 55 våningar vid vattnet i Edgewater, Miami, utvecklat av Terra, One Thousand Group och Major Food Group. Här finns lyxbostäder och The Copper Club, en exklusiv privat medlemsklubb.
Vem är utvecklaren?
Terra (med David Martin i spetsen), One Thousand Group och Major Food Group, den kulinariska kraften bakom Carbone, The Grill och Dirty French.
Vad är The Copper Club?
En exklusiv privat medlemsklubb under Major Food Groups ledning med matupplevelser i världsklass, socialt program och livsstilsservice enbart för de boende i Villa Miami.
Vilka bostadstyper finns att välja på?
Villa Miami erbjuder fyra bostadskollektioner: Villa Mezzo, Villa Piano, Villa Doppio och Penthouses, från eleganta planlösningar till generösa bostäder över hela våningsplan med privata pooler.
Vilka bekvämligheter ingår?
The Copper Club, poolområde i resortstil, spa- och wellnesscenter med full service, toppmodernt gym, privata matsalar, lounge för boende, lekrum för barn och concierge 24/7.
Var ligger Villa Miami?
I Edgewater, vid Biscayne Bay i Miami. Området erbjuder boende vid vattnet med närhet till Design District, Wynwood, Midtown och centrala Miami.
Kan utlänningar köpa i Villa Miami?
Ja, utländska medborgare kan köpa i Villa Miami utan begränsningar. Florida har inga begränsningar för utländskt ägande, och varumärket Casa Tuas globala dragningskraft inom gästfrihet lockar internationella köpare från Europa, Latinamerika och andra delar av världen. Manhattan Miami hjälper internationella köpare.
Hur står sig Villa Miami mot ORA by Casa Tua?
Båda erbjuder Casa Tuas gästfrihet men skiljer sig i läge och skala. Villa Miami är ett torn vid havet i South Beach från 2,8 milj. $ med tillgång till stranden. ORA by Casa Tua ligger på 500 Brickell Avenue (urbant läge vid viken) från ca 900 tusen $ med fem restauranger och barer. Villa Miami lockar dem som älskar havet, ORA dem som söker Brickells urbana livsstil. Båda levererar Casa Tuas signaturservice.
Vilket är Casa Tuas arv inom gästfrihet?
Casa Tua är Miami Beachs mest ikoniska privata klubb och restaurang, grundad 2003 i en historisk medelhavsvilla på James Avenue. Casa Tua är känd för intim italiensk gästfrihet, mat i världsklass och ett exklusivt medlemskap och har blivit en social institution. Villa Miami för detta arv vidare till boende vid havet.
När väntas Villa Miami stå klart?
Villa Miami befinner sig i förbyggnads- och byggfasen med beräknad inflyttning omkring 2027. Kontakta Manhattan Miami för de senaste uppdateringarna om bygget och tidplanens milstolpar.
Är Villa Miami en bra investering?
Villa Miami har övertygande investeringsfundament: Casa Tua-varumärkets premium (ett av South Beachs mest eftertraktade varumärken), knappheten på bostäder vid havet, signaturmatupplevelser och gästfrihet samt South Beachs permanenta internationella efterfrågan. Från 2,8 milj. $ är projektet mer tillgängligt än ultralyxiga jämförelseobjekt som Rosewood eller Shore Club, samtidigt som livsstilsprestigen är likvärdig.
Hur ser depositionsstrukturen ut?
Depositionsstrukturen för Villa Miami lämnas ut på förfrågan. Kontakta Manhattan Miami för aktuellt depositionsschema och reservationsvillkor.
Vilka utsikter finns i Villa Miami?
Villa Miami erbjuder direkt utsikt över Atlanten från sitt läge vid havet i South Beach. Utvalda bostäder har även panoramautsikt över Biscayne Bay och Miamis skyline. Poolområdet vid havet och den privata stranden skapar en förgrund i resortstil som ramar in den oändliga havshorisonten.
Vilka matupplevelser finns?
Villa Miami erbjuder de boende Casa Tuas signaturmatupplevelser: samma klass av intim italiensk matlagning och gästfrihet som gjorde den ursprungliga Casa Tua-klubben legendarisk. Räkna med privata matsalar, servering vid poolen och stranden och värmen i Casa Tuas italienska gästfrihet i familjestil, invävd i vardagen.
Vilka bekvämligheter erbjuder Villa Miami?
Bekvämligheterna omfattar Casa Tuas signaturrestaurang och bar, pool vid havet i resortstil med cabanas, privat strandtillgång med full service, spa- och wellnesscenter med full service, toppmodernt gym, klubblounge för de boende, barnprogram, concierge 24/7 och valet-parkering.
Privata bostadserbjudanden i Villa Miami - Luxury Bayfront Residences
För aktuell tillgänglighet, prishistorik, planlösningar och off-market-möjligheter i Villa Miami - Luxury Bayfront Residences, begär en konfidentiell genomgång med vårt rådgivarteam.
788 NE 23rd Street, Miami, FL
Genom att skicka detta formulär kan du komma att kontaktas av Manhattan Miami Real Estate LLC. Läs vår integritetspolicy.
Marknadsinsikt om fastigheter i Miami
Marknadskontext: Migrationen från Miami till Nordöstern och från Miami till Kalifornien har gått från en pandemidriven topp till en strukturell omflyttning. Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023. Den geografiska begränsningen är bindande: hav, bukt och Everglades begränsar utbudet. Medianpriser i december 2025: bostadsrätt i Miami Beach 620 000 USD, bostadsrätt i Brickell 580 000 USD. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter: 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth.
Värdesegment: Brickell (600-1 500 USD/SF), Edgewater (700-1 200 USD/SF), Downtown Miami (600-2 000 USD/SF). Trofésegment: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1 500-3 500 USD/SF, tät förekomst av branded residences), South of Fifth. Riktmärken för branded residences omfattar Four Seasons Surf Club (2 200-3 500 USD/SF), St. Regis Sunny Isles (1 800-2 800 USD/SF) och Porsche Design Tower (1 600-2 400 USD/SF). Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
De strukturella faktorerna förstärker varandra: ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med 10,9 % i NY, 13,3 % i CA), ingen kvarlåtenskapsskatt, 78 % miljonärstillväxt under decenniet och inflation i byggkostnaderna. Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke, i praktiken den sista omgången priser från tiden före tullarna. Floridas SB 264 begränsar förvärv av medborgare från vissa länder inom 10 miles från militära anläggningar och måste granskas i avtalsskedet för internationella köpare.
Nyckelfakta
- Medianpris bostadsrätt Miami Beach (dec 2025): 620 000 USD
- Medianpris bostadsrätt Brickell (dec 2025): 580 000 USD
- Lyxbostadsrätt USD/SF: 1 200-3 500+ USD
- Fisher Island USD/SF: 2 000-4 500 USD
- Genomsnittligt antal dagar på marknaden: 95
- Tillträdeskostnader: 2-3 % (kontant), 3-4 % (finansierat)
- Fastighetsskatt: ~2 % av taxerat värde per år
- Tillväxt i miljonärsbefolkningen: +78 % (2013-2023)
- Delstatlig inkomstskatt: 0 % (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %)
Vad köpare bör veta
Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023, utan delstatlig inkomstskatt och med hårda geografiska begränsningar (hav, bukt, Everglades) som begränsar utbudet. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth. Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
Vanliga frågor om fastigheter i Miami
Vilka är Miamis nuvarande medianpriser för bostadsrätter?
December 2025: Miami Beach 620 000 USD, Brickell 580 000 USD. Beståndet av lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD per kvadratfot, stigande till 2 000-4 500 USD på Fisher Island och 1 800-4 000 USD i South of Fifth.
Varför attraherar Miami strukturellt UHNW-kapital?
Ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %), ingen kvarlåtenskapsskatt, en 78-procentig tillväxt i miljonärsbefolkningen under decenniet (2013-2023) och geografiska begränsningar som begränsar utbudet på lång sikt. Detta är strukturella faktorer, inte cykliska.
Vad innebär tullmiljön för byggkostnaderna för det nuvarande utbudet?
Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke. Återanskaffningskostnaden för nästa byggcykel väntas stiga väsentligt. De nuvarande tilldelningarna utgör den sista omgången priser från tiden före tullarna.
Vad är Floridas SB 264 och hur påverkar den internationella köpare?
Floridas SB 264 begränsar fastighetsförvärv av medborgare från sju länder (Kina, Ryssland, Iran, Nordkorea, Kuba, Venezuela, Syrien) inom 10 miles från militära anläggningar. Begränsningen måste granskas i avtalsskedet och kan kräva justeringar av bolagsstrukturen för att efterlevas.
Vilka är de typiska månatliga driftskostnaderna för en bostadsrätt i Miami?
HOA 0,80-2,50 USD per kvadratfot och månad, fastighetsskatt ~2 % av taxerat värde per år, HO-6-försäkring 2 000-5 000+ USD per år, översvämningsförsäkring 500-3 000+ USD. En bostadsrätt på 2 000 kvadratfot kostar 1 600-5 000 USD per månad enbart i HOA-avgift.
Vilka är besiktningskraven efter Surfside?
Byggnader med 3 våningar eller fler måste genomgå strukturella besiktningar vid år 30 (år 25 om de ligger vid kusten) och därefter vart tionde år. Föreningarna måste fullt ut finansiera sina reserver; undantag från reservkrav är inte längre tillåtna. Äldre byggnader medför risk för särskilda uttaxeringar; granskning av besiktning och reservutredning krävs vid due diligence.