Livets små detaljer, förfinade
The Delmore erbjuder en makalös samling av 37 generösa villabostäder vid havet i det prestigefyllda Miljardärstriangeln, som bildas av Surfside, Bal Harbour och Indian Creek Village. Den här boutiquebyggnaden med 12 våningar är ritad av Zaha Hadid Architects, vinnare av Pritzkerpriset, och förenar ett stillsamt kustliv med nära tillgång till Miamis pulserande kulturliv.
The Delmore Surfside Miami - Oceanfront Mansions by Zaha Hadid Architects i korthet
8777 Collins Avenue, Surfside, FL 33154
Two Roads Development
Zaha Hadid Architects
2029
26
12
Condominium
Surfside
Därför väljer köpare The Delmore Surfside Miami - Oceanfront Mansions by Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects: ikonisk design vid havet
Zaha Hadid Architects är ett av världens mest hyllade arkitektkontor, och The Delmore är deras vision av boende vid havet i Surfside. Canyon-designen, som knyter ihop ankomsten vid porte-cochèren med havet genom en storslagen entré med dubbel takhöjd och glastak, är ett signaturögonblick från Zaha Hadid som köparen upplever direkt. För arkitekturintresserade som jämför andra projekt i Surfside och Bal Harbour finns inget som matchar den här designambitionen. Byggnaden är också utformad för LEED Silver-certifiering och förenar hållbara lösningar med ultralyxigt boende.
37 villabostäder vid havet: 4 400 till över 12 000 sq ft (409 till 1 115+ m²)
Med bara 37 bostäder plus 5 takvåningar i en boutiquebyggnad med 12 våningar är The Delmore ett av de mest exklusiva nya projekten i södra Florida. Varje bostad är en villa i sig, från 4 400 till över 12 000 kvadratfot (409 till 1 115+ m²), med privat hissentré och terrasser som löper runt bostaden. Interiörerna av Hirsch Bedner Associates (HBA) har skulpturala köksöar i marmor, skräddarsydda kök, badrum i natursten med specialtillverkade armaturer och smarthemteknik. För köpare som vill ha en villas storlek men också en fullservicebyggnads bekvämligheter är det här svaret.
Miljardärstriangeln: Surfside, Bal Harbour och Indian Creek
The Delmore ligger på 8777 Collins Avenue på två acres med 200 fot orörd strand, i det område som kallas Miljardärstriangeln, intill Indian Creek och några minuter från Bal Harbour. Det är den mest exklusiva kuststräckan på fastlandet i Miami-Dade County. Köpare som har tittat på projekt nära Bal Harbour Shops eller på Fisher Island uppskattar den direkta tillgången till stranden i kombination med den extremt låga exploateringsgraden. Läget i Surfside ger en lugn, bylik atmosfär samtidigt som restaurangerna och nattlivet på Miami Beach ligger nära.
Över 55 000 sq ft (5 110 m²) bekvämligheter med takpool med glasbotten
Bekvämligheterna på The Delmore omfattar över 55 000 kvadratfot (5 110 m²) designade ytor, med en takpool på 75 fot med glasbotten på 125 fots höjd som höjdpunkt. En inomhuspool på 75 fot för simning och jacuzzi, över 20 000 kvadratfot (1 858 m²) meditationsträdgårdar vid havet ritade av CLAD, wellnessspa, skönhetssalong och barberare, signaturrestaurang och bar, businesslounge, barnklubb och privata strandbutlers fullbordar erbjudandet. Personlig butlerservice och klimatkontrollerad privat parkering för varje bostad lyfter servicen till äkta femstjärnig nivå.
Vår bedömning av The Delmore Surfside
The Delmore är projektet vi rekommenderar till köpare som söker boende vid havet på absolut högsta nivå på fastlandet i Miami-Dade. Den här boutiquebyggnaden med 12 våningar på 8777 Collins Avenue i Surfside utvecklas av DAMAC International och är ritad av Zaha Hadid Architects, vinnare av Pritzkerpriset. Den erbjuder bara 37 villabostäder vid havet plus 5 takvåningar på två acres med 200 fot strand.
Bostäderna är verkligen enorma, från 4 400 till över 12 000 kvadratfot (409 till 1 115+ m²), med interiörer av Hirsch Bedner Associates, ett av världens ledande designföretag inom hotell och hospitality. Skräddarsydda kök och garderober av HBA, skulpturala köksöar i marmor, badrum i natursten med ångduschar och kroppsmunstycken samt komplett smarthemteknik gör att de hör till de bäst utförda bostäderna på Miamimarknaden.
Zaha Hadids arkitektur är byggnadens signum. Canyon-designen skapar en visuell förbindelse från den storslagna porte-cochèren genom en entré med dubbel takhöjd och glastak direkt till havet. LEED Silver-certifieringen tillför en hållbarhetsmerit som blir allt viktigare för våra köpare.
Över 55 000 kvadratfot (5 110 m²) bekvämligheter omfattar den uppmärksammade takpoolen med glasbotten på 75 fot och 125 fots höjd, en inomhuspool på 75 fot för simning, över 20 000 kvadratfot (1 858 m²) meditationsträdgårdar vid havet av CLAD, wellnessspa, skönhetssalong, signaturrestaurang och bar, businesslounge, barnklubb och särskilda strandbutlers. Personlig butlerservice och klimatkontrollerad privat parkering för varje bostad kompletterar erbjudandet.
Läget i Miljardärstriangeln intill Indian Creek och några minuter från Bal Harbour placerar The Delmore bland de mest prestigefyllda adresserna i södra Florida. För köpare som överväger strandnära alternativ i Surfside eller Bal Harbour ser vi The Delmore som den tydliga arkitektoniska favoriten. Försäljningen sköts av Douglas Elliman, och vi samarbetar nära med deras team för att samordna privata visningar.
Om The Delmore Surfside Miami - Oceanfront Mansions by Zaha Hadid Architects
The Delmore Surfside är ett landmärke inom lyxig bostadsdesign vid havet. Byggnaden ligger på 8777 Collins Avenue i det prestigefyllda Miljardärstriangeln i Surfside och rymmer 37 generösa villabostäder vid havet plus 5 takvåningar på 12 våningar. Den är ritad av Zaha Hadid Architects, vinnare av Pritzkerpriset, med interiörer av Hirsch Bedner Associates och utvecklas av DAMAC International.
Byggnaden upptar två acres med 200 fot orörd strand, intill Indian Creek och några minuter från Bal Harbour. Zaha Hadid Architects signaturdesign Canyon skapar en dramatisk entréhall med dubbel takhöjd och glastak som visuellt binder ihop den storslagna porte-cochèren med Atlanten och ger en ankomstkänsla som är unikt övertygande på Miamimarknaden. Byggnaden är utformad för LEED Silver-certifiering.
Bostäderna är från cirka 4 400 till över 12 000 kvadratfot (409 till 1 115+ m²), var och en med privat hissentré och terrasser som löper runt bostaden, med fri utsikt över Atlanten, Biscayne Bay och Miamis skyline. Inredningen av HBA, världens ledande designföretag inom hospitality, ger skräddarsydda kök och garderober med skulpturala köksöar i marmor, separata kockkök, påkostade badrum till huvudsovrummet i natursten med skräddarsydda badkar, specialtillverkade armaturer och duschar med ånga, regndusch och kroppsmunstycken. Smarthemteknik med avancerad förberedelse för ljud- och bildsystem, smart belysning och automatiserade fönsterbehandlingar ingår som standard.
Bekvämligheterna omfattar över 55 000 kvadratfot (5 110 m²) designade ytor. Höjdpunkterna är en takpool på 75 fot med glasbotten, svävande på 125 fots höjd, en inomhuspool på 75 fot för simning och jacuzzi, över 20 000 kvadratfot (1 858 m²) meditationsträdgårdar vid havet ritade av CLAD Landscape Architecture, ett wellnessspa med personliga program, skönhetssalong och barberare, toppmodernt gym, signaturrestaurang med lounge och bar, businesslounge, barnklubb och särskilda privata strandbutlers. Personlig butlerservice och klimatkontrollerade privata parkeringsgarage för varje bostad ger högsta möjliga nivå av individuell service.
Landskapsarkitekturen av CLAD förenar byggnadens utomhusytor med den naturliga strandmiljön, medan Douglas Elliman Development Marketing ansvarar för den exklusiva försäljningen. Läget i Surfside ger en bylik kustatmosfär med restauranger i världsklass, Bal Harbour Shops och Miami Beach på nära håll. Kontakta Manhattan Miami för prisinformation, tillgängliga bostäder och för att boka en privat visning.
Utforska nya projekt i Miami eller läs om Billionaires' Beach Miami. För internationella köpare finns vår Miamiguide för utländska köpare.
Bostadskollektionen
Två sovrum
2 sovrum
2 000–2 800 sq ft (186–260 m²)
Från 5 milj. $
Tre sovrum
3 sovrum
3 000–4 200 sq ft (279–390 m²)
Från 8 milj. $
Fyra sovrum
4 sovrum
4 500–5 500 sq ft (418–511 m²)
Från 14 milj. $
Takvilla
5–6 sovrum
7 000+ sq ft (650+ m²)
Från 30 milj. $
Bostäder från $9,000,000
World-Class Amenities
Wellness och träning
- Wellnesscenter och spa i världsklass
- Toppmodernt gym
- Yoga- och rörelsestudio
- Infinitypool vid havet
- Hydroterapisvit
Rekreation och underhållning
- Privat strandklubb med cabanas
- Poolområde i resortstil
- Kuraterade konstgalleriytor
- Aktivitetscenter för barn
Umgänge och mat
- Signaturrestaurang vid havet
- Privat matsal
- Lounge och bibliotek för de boende
- Vinkällare och provsmakningsrum
Byggnadens tjänster
- Concierge 24 timmar
- Valetparkering
- Privata hisslobbyer
- Klimatkontrollerade förråd
- Laddning för elbilar
Visionärerna
DAMAC International
Visionär
Zaha Hadid Architects
Designarkitekt
Hirsch Bedner Associates
Inredningsarkitektur
CLAD
Landskapsarkitekt
Douglas Elliman
Försäljning och marknadsföring
Miljardärstriangeln
Vanliga frågor
Vad är The Delmore?
The Delmore är en exklusiv samling av 37 generösa villabostäder vid havet på 8777 Collins Avenue i Surfside, Miami. Den här boutiquebyggnaden med 12 våningar är ritad av Zaha Hadid Architects, vinnare av Pritzkerpriset, med interiörer av HBA och utvecklas av DAMAC International.
Vem har ritat The Delmore?
Byggnaden är ritad av Zaha Hadid Architects, med inredningsarkitektur av Hirsch Bedner Associates (HBA), landskapsarkitektur av CLAD och utveckling av DAMAC International. Försäljning och marknadsföring sköts av Douglas Elliman Development Marketing.
Hur stora är bostäderna?
Bostäderna är från cirka 4 400 till över 12 000 kvadratfot (409 till 1 115+ m²). Samlingen omfattar 37 bostäder plus 5 takvåningar. Varje bostad har privat hissentré, terrasser som löper runt bostaden, skräddarsydda kök av HBA och smarthemteknik.
Vilka bekvämligheter finns?
Över 55 000 sq ft (5 110 m²) bekvämligheter, bland annat en takpool på 75 fot med glasbotten på 125 fots höjd, en inomhuspool på 75 fot för simning, meditationsträdgårdar vid havet på över 20 000 sq ft (1 858 m²), wellnessspa, skönhetssalong, gym, signaturrestaurang och bar, businesslounge, barnklubb och privat strandservice.
Var ligger The Delmore?
På 8777 Collins Avenue, Surfside, FL 33154, i Miljardärstriangeln intill Indian Creek och några minuter från Bal Harbour. Fastigheten ligger på två acres med 200 fot orörd strand.
Vilka tjänster erbjuder The Delmore?
The Delmore speglar white-glove-standarden på exklusiva femstjärniga hotell. Tjänsterna omfattar bostadschef, concierge, personliga butlers, särskilda strandbutlers med personligt anpassad mat- och dryckesservice samt privata klimatkontrollerade parkeringsgarage för varje bostad.
Är The Delmore LEED-certifierat?
Ja. The Delmore är utformat för LEED Silver-certifiering och förenar hållbara byggmetoder med ultralyxigt boende och nyskapande arkitektur av Zaha Hadid Architects.
Vad är Canyon-designen?
Canyon är den ikoniska entrédesignen av Zaha Hadid Architects som binder ihop öst och väst och visuellt förbinder ankomsten vid porte-cochèren med havet genom en entréhall med dubbel takhöjd och glastak.
Vad kostar bostäderna på The Delmore?
Priser för The Delmore Surfside lämnas på förfrågan, i linje med den ultraexklusiva positioneringen med bara 37 villabostäder vid havet av Zaha Hadid Architects. Den extrema sällsyntheten (en av de minsta lyxbyggnaderna i Surfside) och Zaha Hadid-proveniensen motiverar betydande prispremier. Kontakta Manhattan Miami för aktuell tillgänglighet.
Vem är byggherre för The Delmore?
The Delmore utvecklas av DAMAC International, en global lyxutvecklare med huvudkontor i Dubai och en portfölj som sträcker sig över Mellanöstern, Europa och nu södra Florida. DAMACs meritlista omfattar varumärkessamarbeten med Versace, Fendi och de Grisogono, och ger Surfside internationell utvecklingserfarenhet.
Vad är takpoolen med glasbotten?
Takpoolen på 75 fot med glasbotten på 125 fots höjd ger en svindlande simupplevelse svävande över Surfside, med genomskinliga golvpaneler som ger utsikt rakt ner mot våningarna nedanför medan man simmar. Tillsammans med panoramautsikten över Atlanten är den en av de mest dramatiska poolupplevelserna i södra Florida.
Kan utlänningar köpa på The Delmore?
Ja, utländska medborgare kan köpa på The Delmore utan begränsningar. Florida har inga begränsningar för utländskt ägande, och DAMAC Internationals rötter i Dubai lockar aktivt köpare från Mellanöstern, Europa och Latinamerika. Manhattan Miami är specialiserat på att hjälpa internationella köpare genom hela processen.
Hur står sig The Delmore mot andra byggnader i Surfside?
The Delmore är den enda byggnaden i Surfside som är ritad av Zaha Hadid och en av de mest exklusiva med bara 37 villabostäder plus 5 takvåningar. Grannbyggnaderna i Surfside, som Four Seasons och Surf Club, har vanligtvis fler enheter. The Delmores Canyon-design, LEED Silver-certifiering och DAMACs anseende ger ett unikt personligt och arkitektoniskt betydelsefullt erbjudande.
När väntas The Delmore stå klart?
The Delmore Surfside är i förhandsförsäljning med beräknad inflyttning runt 2030. Boutiquetornet med 12 våningar på 8777 Collins Avenue befinner sig i sin försäljnings- och reservationsfas. Kontakta Manhattan Miami för den senaste byggtidplanen och uppdateringar om delmålen.
Är The Delmore en bra investering?
The Delmore har sällsynta investeringsegenskaper: en byggnad ritad av Zaha Hadid Architects (arkitektonisk proveniens ger premie vid vidareförsäljning), extrem sällsynthet (bara 37 villabostäder), hållbarhetscertifieringen LEED Silver och Surfsides etablerade ultralyxmarknad vid havet. DAMACs globala varumärke ger ökad efterfrågan från internationella köpare. Dessa faktorer ger The Delmore goda förutsättningar för stark värdeökning på lång sikt.
Privata bostadserbjudanden i The Delmore Surfside Miami - Oceanfront Mansions by Zaha Hadid Architects
För aktuell tillgänglighet, prishistorik, planlösningar och off-market-möjligheter i The Delmore Surfside Miami - Oceanfront Mansions by Zaha Hadid Architects, begär en konfidentiell genomgång med vårt rådgivarteam.
8777 Collins Avenue, Surfside, FL 33154
Genom att skicka detta formulär kan du komma att kontaktas av Manhattan Miami Real Estate LLC. Läs vår integritetspolicy.
Marknadsinsikt om fastigheter i Miami
Marknadskontext: Migrationen från Miami till Nordöstern och från Miami till Kalifornien har gått från en pandemidriven topp till en strukturell omflyttning. Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023. Den geografiska begränsningen är bindande: hav, bukt och Everglades begränsar utbudet. Medianpriser i december 2025: bostadsrätt i Miami Beach 620 000 USD, bostadsrätt i Brickell 580 000 USD. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter: 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth.
Värdesegment: Brickell (600-1 500 USD/SF), Edgewater (700-1 200 USD/SF), Downtown Miami (600-2 000 USD/SF). Trofésegment: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1 500-3 500 USD/SF, tät förekomst av branded residences), South of Fifth. Riktmärken för branded residences omfattar Four Seasons Surf Club (2 200-3 500 USD/SF), St. Regis Sunny Isles (1 800-2 800 USD/SF) och Porsche Design Tower (1 600-2 400 USD/SF). Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
De strukturella faktorerna förstärker varandra: ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med 10,9 % i NY, 13,3 % i CA), ingen kvarlåtenskapsskatt, 78 % miljonärstillväxt under decenniet och inflation i byggkostnaderna. Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke, i praktiken den sista omgången priser från tiden före tullarna. Floridas SB 264 begränsar förvärv av medborgare från vissa länder inom 10 miles från militära anläggningar och måste granskas i avtalsskedet för internationella köpare.
Nyckelfakta
- Medianpris bostadsrätt Miami Beach (dec 2025): 620 000 USD
- Medianpris bostadsrätt Brickell (dec 2025): 580 000 USD
- Lyxbostadsrätt USD/SF: 1 200-3 500+ USD
- Fisher Island USD/SF: 2 000-4 500 USD
- Genomsnittligt antal dagar på marknaden: 95
- Tillträdeskostnader: 2-3 % (kontant), 3-4 % (finansierat)
- Fastighetsskatt: ~2 % av taxerat värde per år
- Tillväxt i miljonärsbefolkningen: +78 % (2013-2023)
- Delstatlig inkomstskatt: 0 % (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %)
Vad köpare bör veta
Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023, utan delstatlig inkomstskatt och med hårda geografiska begränsningar (hav, bukt, Everglades) som begränsar utbudet. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth. Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
Vanliga frågor om fastigheter i Miami
Vilka är Miamis nuvarande medianpriser för bostadsrätter?
December 2025: Miami Beach 620 000 USD, Brickell 580 000 USD. Beståndet av lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD per kvadratfot, stigande till 2 000-4 500 USD på Fisher Island och 1 800-4 000 USD i South of Fifth.
Varför attraherar Miami strukturellt UHNW-kapital?
Ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %), ingen kvarlåtenskapsskatt, en 78-procentig tillväxt i miljonärsbefolkningen under decenniet (2013-2023) och geografiska begränsningar som begränsar utbudet på lång sikt. Detta är strukturella faktorer, inte cykliska.
Vad innebär tullmiljön för byggkostnaderna för det nuvarande utbudet?
Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke. Återanskaffningskostnaden för nästa byggcykel väntas stiga väsentligt. De nuvarande tilldelningarna utgör den sista omgången priser från tiden före tullarna.
Vad är Floridas SB 264 och hur påverkar den internationella köpare?
Floridas SB 264 begränsar fastighetsförvärv av medborgare från sju länder (Kina, Ryssland, Iran, Nordkorea, Kuba, Venezuela, Syrien) inom 10 miles från militära anläggningar. Begränsningen måste granskas i avtalsskedet och kan kräva justeringar av bolagsstrukturen för att efterlevas.
Vilka är de typiska månatliga driftskostnaderna för en bostadsrätt i Miami?
HOA 0,80-2,50 USD per kvadratfot och månad, fastighetsskatt ~2 % av taxerat värde per år, HO-6-försäkring 2 000-5 000+ USD per år, översvämningsförsäkring 500-3 000+ USD. En bostadsrätt på 2 000 kvadratfot kostar 1 600-5 000 USD per månad enbart i HOA-avgift.
Vilka är besiktningskraven efter Surfside?
Byggnader med 3 våningar eller fler måste genomgå strukturella besiktningar vid år 30 (år 25 om de ligger vid kusten) och därefter vart tionde år. Föreningarna måste fullt ut finansiera sina reserver; undantag från reservkrav är inte längre tillåtna. Äldre byggnader medför risk för särskilda uttaxeringar; granskning av besiktning och reservutredning krävs vid due diligence.