Aman Miami Beach
Södra Floridas mest emotsedda ultralyxiga bostad
Om Aman Miami Beach
Aman Miami Beach är utan tvekan det mest emotsedda ultralyxiga bostadsprojektet i södra Florida just nu, och det säger vi inte lättvindigt. Varumärket Aman har en unik plats i den globala hotellvärlden: det finns inget som liknar det. Aman är känt för sin filosofi om lugn, avskildhet och förankring i platsen och har byggt upp en hängiven skara bland världens mest kräsna resenärer. Beskedet om ett bostadsprojekt under varumärket Aman på Miami Beach fick omedelbart eko på lyxmarknaden, och vårt team har tagit emot förfrågningar från Aman-älskare över hela världen. Med inflyttning 2030 eller senare är projektet höjdpunkten av vad Miami Beach kan erbjuda.
Även om de fullständiga arkitektoniska och designmässiga detaljerna fortfarande växer fram är Amans formspråk omisskännligt: rena linjer, naturmaterial, generösa proportioner och en betoning på rumslig stillhet som får varje Aman-anläggning att kännas som en fristad. Vi förväntar oss att Miami Beach-versionen hedrar dessa principer och samtidigt svarar mot den särskilda karaktären hos läget vid havet. Aman-bostäder världen över kännetecknas av stora sällskapsytor, sammanhängande inne- och uteplatser, spaliknande badrum och en materialpalett med sten, trä och organiska texturer. Läget på Miami Beach antyder en design som tar emot havsutsikten och det tropiska ljuset men behåller varumärkets signum, känslan av stilla omslutning.
När det gäller marknadspositionering hamnar Aman Miami Beach allra högst på Miamis bostadsmarknad. Någon direkt jämförelse finns inte. Varumärket Aman tar ut prispremier som speglar dess exklusivitet och den globala kundkretsens lojalitet. Köpare som överväger Aman jämför sällan med konventionella lyxprojekt. De ställer det mot andra Aman-bostäder i världen eller kanske mot en handfull ultralyxiga varumärkesalternativ som Rosewood eller Mandarin Oriental. För vårt team är Aman Miami Beach den sortens trofétillgång som omdefinierar vad som är möjligt på en marknad, och vi räknar med att den lockar en köparkrets som lyfter hela Miami Beach.
Aman Miami Beach i korthet
3425 Collins Avenue, Miami Beach, FL
Vlad Doronin, OKO Group
Kengo Kuma & Associates, Jean-Michel Gathy
2027
23
14
Condominium
Miami Beach
Därför väljer köpare Aman Miami Beach
Varumärket Aman saknar motstycke
Inget annat hotellvarumärke väcker den hängivenhet som Aman gör. Vi har arbetat med kunder från alla stora lyxvarumärken, och Aman befinner sig i en kategori helt för sig. Varumärkets lilla portfölj, färre än fyrtio anläggningar i världen, säkerställer att var och en får en ovanlig omsorg och uppmärksamhet. För bostadsköparen innebär det en boendeupplevelse som helt enkelt inte går att kopiera. När kunder säger att de vill ha en Aman-bostad uttrycker de inte en preferens, de uttrycker en identitet. Aman-gemenskapen är global, djupt lojal och värnar varumärkets åtagande för lugn, avskildhet och understaten perfektion. Att köpa på Aman Miami Beach är att gå med i den gemenskapen för all framtid.
Miami Beach möter Amans stillhet
Det geniala med Aman Miami Beach är spänningen mellan Miami Beachs energi och Amans filosofi om lugn. Aman har alltid handlat om att skapa fristäder på märkliga platser, och Miami Beach är en av världens mest dynamiska kuststäder. Resultatet bör bli en bostad där ägarna kan ta del av Miamis enastående kultur-, mat- och sociala utbud och samtidigt dra sig tillbaka till en miljö av absolut lugn och avskildhet. Den dualiteten tilltalar starkt köpare som älskar Miami men vill ha ett hem som verkligen ger återhämtning. Det är det bästa av två världar, och bara Aman har formspråket och servicekulturen för att leverera det äkta.
Wellness och spa på högsta nivå
Amans spa- och wellnessprogram är legendariska. I hela sin resortportfölj har Aman utvecklat wellnessupplevelser som hämtar kraft från lokala läkandetraditioner, banbrytande vetenskap och ett djupt personligt synsätt på varje gästs välbefinnande. Vi förväntar oss att spaet på Aman Miami Beach hör till de mest enastående privata wellnessanläggningarna på västra halvklotet. För köpare som prioriterar hälsa, livslängd och helhetligt välmående är det omvälvande att ha wellnessinfrastruktur i Aman-klass som en del av vardagen. Det här är inte ett gym med bastu. Det är ett heltäckande wellnessekosystem som är utformat för att stärka alla sidor av din fysiska och mentala hälsa.
En trofétillgång av global betydelse
Bostadsmöjligheter hos Aman är ytterst sällsynta. Varumärket är mycket selektivt i var det bygger, och varje bostadsprojekt blir ett landmärke på sin marknad. Att äga på Aman Miami Beach är att äga en del av ett globalt lyxvarumärke som är allmänt känt bland personer med mycket stor förmögenhet. Sällsyntheten ger i sig ett betydande värde, men det är kombinationen av varumärkesprestige, designkvalitet, serviceinfrastruktur och Miami Beachs marknadsdynamik som gör detta till en trofétillgång i ordets sannaste mening. Våra kunder, som samlar fastigheter på världens bästa destinationer, ser Aman Miami Beach som precis den sortens tillgång som förankrar en portfölj.
Vår syn på Aman Miami Beach
Under mer än ett decennium som rådgivare på Miamis lyxmarknad kan vi räkna på ena handens fingrar de projekt som väckt så stora förväntningar. Aman Miami Beach är ett av dem.
Varumärket Aman behöver ingen introduktion för sina köpare. Det är personer som har bott på Aman Tokyo, Amangiri, Amanpuri eller någon av varumärkets andra ikoniska anläggningar och som förändrats i grunden av upplevelsen. När Aman tillkännager en bostadsmöjlighet mobiliseras gemenskapen. Efterfrågan behöver inte skapas, den finns redan, och den är global.
Ur vårt rådgivningsperspektiv är den viktigaste frågan för köparen helt enkelt denna: känner du samhörighet med Amans filosofi? Om du värderar stillhet, designintegritet, avskildhet och en servicekultur som förutser snarare än reagerar förtjänar Aman Miami Beach din fulla uppmärksamhet. Det finns inget annat i Miami, och mycket lite någon annanstans på västra halvklotet, som levererar den här kombinationen av egenskaper.
Tidplanen med inflyttning 2030 eller senare passar ett projekt med så hög ambition. Aman går aldrig på kompromiss med design eller byggkvalitet, och varumärkets rykte hänger på att leverera en upplevelse som svarar mot mycket höga förväntningar. Köpare bör planera därefter och se detta som ett långsiktigt åtagande för ett boende utan motstycke.
Priserna hamnar allra högst på Miamimarknaden, vilket speglar både varumärkespremien och den exceptionella kvaliteten på den färdiga produkten. Vi uppmanar seriösa köpare att ta kontakt med vårt team tidigt. Utbudet i Amans bostadsprojekt är vanligtvis begränsat, och de mest eftertraktade bostäderna tilldelas målmedvetna köpare som agerar beslutsamt.
Vår uppgift är att se till att du får fullständig information, ärlig vägledning och expertrepresentation genom hela processen. Hör av dig för ett konfidentiellt samtal om Aman Miami Beach.
Where Aman Sits in the Market
Aman Miami Beach occupies a category of one in the South Florida market. There is no direct comparable, no other development combines a globally recognized ultra-luxury hospitality brand, a Pritzker-caliber architect, and fewer than 25 oceanfront residences.
The closest reference points are Aman New York (where residences traded above $7,000 per square foot) and the Faena House penthouse ($60M in 2015). But Aman Miami Beach benefits from newer construction, direct oceanfront positioning, and the full Aman service ecosystem.
For buyers evaluating alternatives on Billionaires Beach, Shore Club, Ritz-Carlton South Beach, Casa Cipriani, Aman represents the most private, most exclusive, and likely highest price-per-square-foot option in the corridor.
The Investment Case for Aman Miami Beach
Aman-branded residences have demonstrated exceptional value retention and appreciation globally. In New York, Aman residences at the Crown Building have traded at significant premiums to surrounding inventory, with some units appreciating 30-40% from initial offering prices.
The investment thesis for Aman Miami Beach rests on three pillars: extreme scarcity (23 units on 800 feet of oceanfront), brand premium (Aman's global recognition among UHNW buyers), and structural undersupply (no comparable oceanfront product exists in Miami Beach at this scale and exclusivity).
Pre-construction pricing typically offers a 15-25% discount to delivered value for branded ultra-luxury residences in Miami Beach. Given the trajectory of Billionaires Beach and the performance of Aman New York, early buyers may see meaningful appreciation by delivery.
Who Buys at Aman Miami Beach
Om Aman Miami Beach
Aman Miami Beach innebär att ett av världens mest vördade lyxhotellvarumärken kommer till bostadsmarknaden i södra Florida. Aman är känt över hela världen för sin filosofi om lugn, avskildhet och förankring i platsen och har byggt upp en hängiven skara bland resenärer med mycket stor förmögenhet. Nu för varumärket in den extraordinära livsstilen i ett permanent bostadserbjudande på Miami Beach, en av västra halvklotets mest dynamiska kustdestinationer.
Varumärket Aman driver färre än fyrtio anläggningar världen över, och var och en är ett resmål i sig. Den extraordinära selektiviteten gör att varje Aman-anläggning får oöverträffad uppmärksamhet i design, serviceinvesteringar och upplevelseprogram. Beslutet att bygga ett bostadsprojekt på Miami Beach visar både varumärkets tilltro till marknaden i södra Florida och insikten att Miami har mognat till en destination som är värdig Aman-standarden. För den globala gemenskapen av Aman-anhängare är detta en av de mest emotsedda bostadslanseringarna på länge.
Amans designfilosofi kännetecknas av en förfinad minimalism som lyfter fram naturmaterial, generösa rumsproportioner och djup harmoni med det omgivande landskapet. Bostäderna på Aman-anläggningar världen över är kända för sina stillsamma interiörer, sömlösa övergångar mellan inne och ute och ett omsorgsfullt hantverk som skapar rum med varaktig skönhet. Miami Beach-uttrycket av filosofin väntas ta emot läget vid havet och samtidigt behålla varumärkets signum, känslan av fristad, med hem som både är förbundna med havsmiljön och skyddade från omvärlden.
Wellness- och spaprogrammen på Aman-anläggningar hör till de mest omfattande och prisade inom den globala hotellbranschen. De boende på Aman Miami Beach kan räkna med tillgång till wellnessfaciliteter och tjänster som speglar varumärkets holistiska syn på hälsa och välbefinnande och som hämtar från både traditionella läkandemetoder och modern wellnessvetenskap. Den wellnessinfrastrukturen är ett stort dragplåster för köpare som sätter livslängd, hälsa och helhetligt boende som kärnan i sin livsstil.
Med beräknad inflyttning 2030 eller senare erbjuder Aman Miami Beach kvalificerade köpare en tidig möjlighet att säkra en bostad i en av världens mest exklusiva varumärkesbostadsgemenskaper. Med tanke på varumärkets begränsade globala portfölj och den exceptionella efterfrågan från Amans befintliga kundkrets är ett tidigt engagemang avgörande för köpare som söker de mest eftertraktade bostäderna. Sällsyntheten hos Aman-bostäder i världen skapar ett inbyggt värde som bärs upp av varumärkets lojala och finansiellt kvalificerade globala följarskara.
Manhattan Miami-teamet erbjuder expertrådgivning till köpare som överväger Aman Miami Beach. Våra rådgivare erbjuder konfidentiella konsultationer, förtur till information om tillgänglighet och priser samt heltäckande vägledning genom hela förvärvsprocessen. Kontakta oss i dag för att diskutera den här extraordinära bostadsmöjligheten och hur den passar in i den bredare ultralyxiga marknaden på Miami Beach.
Utforska nya projekt i Miami eller se Billionaires' Beach Miami. För internationella köpare finns vår Miamiguide för utländska köpare.
Bostadskollektionen
Ett sovrum
1 sovrum
1 200-1 600 sq ft (111-149 m²)
Från 3,5 milj. $
Två sovrum
2 sovrum
1 800-2 500 sq ft (167-232 m²)
Från 6 milj. $
Tre sovrum
3 sovrum
2 800-3 800 sq ft (260-353 m²)
Från 10 milj. $
Takvåning
4-5 sovrum
5 500+ sq ft (511+ m²)
Från 25 milj. $
Bostäder från $6,000,000
World-Class Amenities
Wellness och träning
- Aman Spa med behandlingsrum för holistiska behandlingar
- Toppmodernt gym
- Yogapaviljong
- Kalla och varma doppbaljor
- Meditationsträdgård
Rekreation och nöje
- Infinitypool vid havet
- Privat beach club
- Utvalt konstgalleri
- Bibliotek och visningsrum
Umgänge och mat
- Amans signaturrestaurang
- Lounge med japansk inspiration
- Privata matsalar
- Takterrass
Byggnadens tjänster
- Aman-concierge, 24 timmar
- Personlig livsstilsansvarig
- Valet-parkering
- Privat vinförvaring
- Husdjursvänliga tjänster
Visionärerna
OKO Group / Vlad Doronin
Utvecklare
Vlad Doronin är styrelseordförande och vd för Aman och OKO Group. Hans dubbla roll som både varumärkesägare och utvecklare ger en oöverträffad samstämmighet mellan Amans gästfrihetsvision och bostadsprodukten. Tidigare projekt omfattar Una Residences i Coconut Grove och Aman New York i Crown Building på Manhattan.
Kengo Kuma & Associates
Arkitektur
Kengo Kuma är en av världens mest hyllade arkitekter, känd för formgivning som upplöser gränserna mellan arkitektur och natur. Hans filosofi om organisk modernism, där naturmaterial som trä, sten och vatten ger byggnader som andas, stämmer fullständigt med Amans etos. Det här är hans första projekt i Miami.
Jean-Michel Gathy / Denniston
Inredningsarkitektur
Jean-Michel Gathy har formgivit i stort sett varje Aman-resort i världen och betraktas som varumärkets givna inredningsarkitekt. Hans medverkan säkerställer kontinuitet med varumärkets signaturestetik, minimalistisk, naturlig och djupt lugn. Hans interiörer för Aman Miami Beach får varma träslag, natursten och den understatade lyx som definierar varumärket.
Collins Avenue, Miami Beach
Aman Miami Beach har ett förstklassigt läge vid havet på Collins Avenue i höjd med 34th Street, inom den växande Billionaires Beach-korridoren. Läget ger direkt strand mot Atlanten och ligger bara några minuter från Lincoln Road, Faena District och South Beachs kulturella hjärta.
Mat och kultur
- Lincoln Road (5 min)
- Faena District (10 min)
- Design District (15 min)
- Wynwood Arts District (15 min)
Strand och rekreation
- 800 fot privat strand
- Tillgång till Boardwalk
- North Shore Open Space Park
- Indian Creek Golf Course
Transport
- Miami International Airport (20 min)
- Fort Lauderdale Airport (35 min)
- Privatflyg vid Opa-Locka Executive (25 min)
Närhet
- Bal Harbour Shops (15 min)
- Brickells finansdistrikt (20 min)
- Key Biscayne (25 min)
- Palm Beach (75 min)
Vanliga frågor
Vad skiljer Aman Miami Beach från andra lyxprojekt?
Aman befinner sig i en kategori för sig. Varumärket driver färre än fyrtio anläggningar världen över, var och en djupt förankrad i sin naturliga omgivning och utformad som en fristad. Aman lånar inte ut sitt namn lättvindigt. När de engagerar sig i ett bostadsprojekt bär det hela tyngden av deras gästfrihetsfilosofi. Köparna förvärvar inte bara en lyxig condo, utan går med i en global gemenskap av Aman-anhängare som delar särskilda värderingar kring avskildhet, design och upplevelsebaserat boende.
När blir Aman Miami Beach klart?
Den beräknade inflyttningen är 2030 eller senare. Med tanke på Amans noggranna förhållningssätt till design och byggande speglar tidsplanen varumärkets vilja att få varje detalj rätt snarare än att skynda ut på marknaden. Vårt team följer projektet noga och återkommer med byggnadsmilstolpar i takt med att de blir kända. Vi rekommenderar starkt att du anmäler ditt intresse tidigt, eftersom efterfrågan från den globala Aman-gemenskapen är betydande.
Vem är den typiske Aman-köparen?
Aman-köparen är oftast en globalt rörlig person med mycket stor förmögenhet som redan känner och älskar varumärket efter långa vistelser på Aman-resorter världen över. Det är köpare som sätter avskildhet, designintegritet och upplevelsebaserad lyx framför allt annat. Många äger redan bostäder i flera länder och ser Aman Miami Beach som ett tillskott till en portfölj med Aman-livsstilen som utgångspunkt. De jämför inte alternativ. De köper för att det är Aman.
Vilka tjänster och bekvämligheter kommer Aman Miami Beach att erbjuda?
Det fullständiga programmet detaljeras fortfarande, men Aman-anläggningar är kända för spa- och wellnessfaciliteter i världsklass, utvalda matupplevelser, privata strandtjänster och en förutseende service som får varje möte att kännas personligt. Vi förväntar oss att Aman Miami Beach levererar en boendeupplevelse som speglar den uppslukande kvaliteten på Amans resorter, med dedikerad personal och program som utformats särskilt för de boende.
Hur förhåller sig priserna på Aman Miami Beach till andra ultralyxiga projekt i Miami?
Aman tar ut en betydande premie jämfört med i stort sett alla andra bostadsprojekt på Miamimarknaden. Priset speglar varumärkets globala prestige, exklusiviteten i dess bostadserbjudanden och det exceptionella djupet i service och design som följer med namnet Aman. Köpare på den här nivån bedömer värde genom en annan lins än konventionella lyxköpare. Kontakta vårt team för konfidentiella prissamtal.
Är Aman Miami Beach en bra investering?
Bostäder under varumärket Aman har historiskt visat stark värdebeständighet och värdeutveckling, driven av varumärkets sällsynthet och den globala kundkretsens lojalitet. Det finns mycket få bostadsmöjligheter hos Aman i världen, vilket skapar ett inbyggt begränsat utbud. Ur ett rent investeringsperspektiv är ett ägande i Aman-ekosystemet på en så dynamisk marknad som Miami Beach en sällsynt förening av varumärkesprestige och marknadens grundförutsättningar.
Vad är Amans designfilosofi?
Amans designsyn bygger på harmoni med den naturliga miljön, användning av lokala och naturliga material, generösa rumsproportioner och en känsla av lugn som genomsyrar varje del av den byggda upplevelsen. Varumärket undviker ostentation till förmån för en förfinad minimalism som låter platsen och materialiteten tala. Varje Aman-anläggning är unik för sin plats samtidigt som varumärkets övergripande åtagande för stillhet och skönhet består.
Hur kan ert team hjälpa mig att säkra en bostad på Aman Miami Beach?
Vårt team har nära relationer med Amans utvecklingsteam och kan ge tidig tillgång till information, uppdateringar om tillgänglighet och prioriterad placering för seriösa köpare. Med tanke på den globala efterfrågan på projektet är ett erfaret rådgivarteam avgörande. Vi guidar dig genom urvalsprocessen, ger marknadskontext och ser till att dina intressen företräds under hela transaktionen.
Privata bostadserbjudanden i Aman Miami Beach
För aktuell tillgänglighet, prishistorik, planlösningar och off-market-möjligheter i Aman Miami Beach, begär en konfidentiell genomgång med vårt rådgivarteam.
3425 Collins Avenue, Miami Beach, FL
Genom att skicka detta formulär kan du komma att kontaktas av Manhattan Miami Real Estate LLC. Läs vår integritetspolicy.
Marknadsinsikt om fastigheter i Miami
Marknadskontext: Migrationen från Miami till Nordöstern och från Miami till Kalifornien har gått från en pandemidriven topp till en strukturell omflyttning. Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023. Den geografiska begränsningen är bindande: hav, bukt och Everglades begränsar utbudet. Medianpriser i december 2025: bostadsrätt i Miami Beach 620 000 USD, bostadsrätt i Brickell 580 000 USD. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter: 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth.
Värdesegment: Brickell (600-1 500 USD/SF), Edgewater (700-1 200 USD/SF), Downtown Miami (600-2 000 USD/SF). Trofésegment: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1 500-3 500 USD/SF, tät förekomst av branded residences), South of Fifth. Riktmärken för branded residences omfattar Four Seasons Surf Club (2 200-3 500 USD/SF), St. Regis Sunny Isles (1 800-2 800 USD/SF) och Porsche Design Tower (1 600-2 400 USD/SF). Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
De strukturella faktorerna förstärker varandra: ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med 10,9 % i NY, 13,3 % i CA), ingen kvarlåtenskapsskatt, 78 % miljonärstillväxt under decenniet och inflation i byggkostnaderna. Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke, i praktiken den sista omgången priser från tiden före tullarna. Floridas SB 264 begränsar förvärv av medborgare från vissa länder inom 10 miles från militära anläggningar och måste granskas i avtalsskedet för internationella köpare.
Nyckelfakta
- Medianpris bostadsrätt Miami Beach (dec 2025): 620 000 USD
- Medianpris bostadsrätt Brickell (dec 2025): 580 000 USD
- Lyxbostadsrätt USD/SF: 1 200-3 500+ USD
- Fisher Island USD/SF: 2 000-4 500 USD
- Genomsnittligt antal dagar på marknaden: 95
- Tillträdeskostnader: 2-3 % (kontant), 3-4 % (finansierat)
- Fastighetsskatt: ~2 % av taxerat värde per år
- Tillväxt i miljonärsbefolkningen: +78 % (2013-2023)
- Delstatlig inkomstskatt: 0 % (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %)
Vad köpare bör veta
Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023, utan delstatlig inkomstskatt och med hårda geografiska begränsningar (hav, bukt, Everglades) som begränsar utbudet. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth. Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
Vanliga frågor om fastigheter i Miami
Vilka är Miamis nuvarande medianpriser för bostadsrätter?
December 2025: Miami Beach 620 000 USD, Brickell 580 000 USD. Beståndet av lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD per kvadratfot, stigande till 2 000-4 500 USD på Fisher Island och 1 800-4 000 USD i South of Fifth.
Varför attraherar Miami strukturellt UHNW-kapital?
Ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %), ingen kvarlåtenskapsskatt, en 78-procentig tillväxt i miljonärsbefolkningen under decenniet (2013-2023) och geografiska begränsningar som begränsar utbudet på lång sikt. Detta är strukturella faktorer, inte cykliska.
Vad innebär tullmiljön för byggkostnaderna för det nuvarande utbudet?
Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke. Återanskaffningskostnaden för nästa byggcykel väntas stiga väsentligt. De nuvarande tilldelningarna utgör den sista omgången priser från tiden före tullarna.
Vad är Floridas SB 264 och hur påverkar den internationella köpare?
Floridas SB 264 begränsar fastighetsförvärv av medborgare från sju länder (Kina, Ryssland, Iran, Nordkorea, Kuba, Venezuela, Syrien) inom 10 miles från militära anläggningar. Begränsningen måste granskas i avtalsskedet och kan kräva justeringar av bolagsstrukturen för att efterlevas.
Vilka är de typiska månatliga driftskostnaderna för en bostadsrätt i Miami?
HOA 0,80-2,50 USD per kvadratfot och månad, fastighetsskatt ~2 % av taxerat värde per år, HO-6-försäkring 2 000-5 000+ USD per år, översvämningsförsäkring 500-3 000+ USD. En bostadsrätt på 2 000 kvadratfot kostar 1 600-5 000 USD per månad enbart i HOA-avgift.
Vilka är besiktningskraven efter Surfside?
Byggnader med 3 våningar eller fler måste genomgå strukturella besiktningar vid år 30 (år 25 om de ligger vid kusten) och därefter vart tionde år. Föreningarna måste fullt ut finansiera sina reserver; undantag från reservkrav är inte längre tillåtna. Äldre byggnader medför risk för särskilda uttaxeringar; granskning av besiktning och reservutredning krävs vid due diligence.