Семейный дом Лионеля Месси находится не в Miami. Дом, который связывают с ним больше всего, расположен к северу от города, на канале в Bay Colony, охраняемом анклаве на северо-востоке Fort Lauderdale. В сентябре 2026 года компания, связанная с ним, купила соседний дом за 8 млн долларов, сообщили The Real Deal и Miami Herald, ссылавшаяся на документ о праве собственности округа Broward. Таким образом, присутствие семьи Месси на этой улице, по всей видимости, удвоилось.
Спросите поисковик, где живет Месси, и вы получите смесь статей 2023 года, слухов о квартирах и как минимум один рейтинг, который помещает его дом не в тот город. Вот проверенные факты: что он купил в Южной Флориде, почему его партнеры по команде продолжают покупать в пределах тех же нескольких кварталов и что на самом деле представляет собой Bay Colony.
Более широкую карту того, где селятся самые громкие имена Южной Флориды, вы найдете в нашем путеводителе по районам миллиардеров Miami.
Коротко
- Месси и Антонела Роккуццо купили дом на воде в Bay Colony, Fort Lauderdale, примерно за 10,8 млн долларов в сентябре 2023 года через компанию, которую возглавляет управляющий капиталом Альфонсо Небот.
- В сентябре 2026 года Sadani LLC, по данным The Real Deal та же структура, купила соседний дом за 8 млн долларов. The Real Deal отмечает, что неясно, является ли Месси бенефициаром новой покупки.
- Луис Суарес заплатил 11,5 млн долларов за дом в Bay Colony в 2024 году, а Серхио Бускетс владел домом в соседнем Sea Ranch Lakes, пока не продал его в январе 2026 года.
- Bay Colony это закрытый поселок примерно из 100 домов на воде с круглосуточной вооруженной охраной, примерно в пяти милях (8 км) от тренировочного центра Inter Miami в Fort Lauderdale.
Где живет Месси? Проверенные факты
Покупки Месси в Южной Флориде начались за несколько лет до того, как он подписал контракт с Inter Miami. По порядку, согласно публичным сообщениям:
- 2019, Sunny Isles Beach: квартира площадью 3555 кв. футов (около 330 м²) в Porsche Design Tower примерно за 5 млн долларов (The Real Deal; Realtor.com).
- 2021, Sunny Isles Beach: семья Месси, по имеющимся данным, купила целый этаж в Regalia за 7,3 млн долларов, о чем первой сообщила The Real Deal.
- Сентябрь 2023, Bay Colony: дом на воде площадью около 10 500 кв. футов (около 975 м²) на участке примерно 0,4 акра (около 0,16 га) со 170 футами (около 52 м) береговой линии и двумя причалами, купленный примерно за 10,8 млн долларов (The Real Deal; Mansion Global; Miami Herald). Это основной дом семьи.
- 2025, Brickell: The Wall Street Journal сообщила, что Месси заключил договоры на четыре резиденции в Cipriani Residences Miami, который все еще строится. О закрытии сделки не сообщалось.
- Сентябрь 2026, Bay Colony: соседний дом площадью 7660 кв. футов (около 712 м²) с береговой линией около 160 футов (49 м) был продан за 8 млн долларов компании Sadani LLC, которой управляет Альфонсо Небот Армисен. Это около 1045 долларов за квадратный фут (около 11 250 долларов за м²).
Таким образом, честный ответ на вопрос «где живет Месси в Miami» звучит так: в Fort Lauderdale, плюс квартиры в Sunny Isles Beach и незавершенная сделка в Brickell. Номера домов мы не указываем. Они есть в открытых реестрах. Входной двери частной семьи не нужна еще одна ссылка.
Зачем покупать соседний дом?
Herald вписала эту покупку в тенденцию, которая наблюдается по всей Южной Флориде: владельцы скупают соседние дома, чтобы создать резиденцию, обеспечить уединение или контролировать, что будет построено рядом. Так поступали и Кен Гриффин, и Энрике Иглесиас, а The Real Deal стала называть эту тенденцию «landmaxxing».
В Bay Colony каждый дом стоит на участке у канала, въезд через ворота единственный, а свободной земли для покупки нет. Два соседних участка на воде в руках одного владельца превращаются в то, что поселок иначе дать не может: более крупное и более уединенное владение на воде. Станет ли второй дом жильем для персонала, гостевым домом или будет снесен в будущем, не сообщалось, и гадать мы не будем.
Что на самом деле представляет собой Bay Colony
Bay Colony это закрытый поселок частных домов на северо-востоке Fort Lauderdale, почтовый индекс 33308, на глубоких каналах с выходом в океан, к западу от Intracoastal Waterway. По оценкам брокеров, в нем около 100 домов. Брокер Compass Чад Кэрролл описал его Mansion Global как поселок, «охраняемый 24 часа в сутки», с «круглосуточной вооруженной охраной».
- Размер: примерно 100 домов на воде. Официального публичного подсчета не существует.
- Доступ: единственный охраняемый въезд, где круглосуточно дежурит персонал.
- Вода: глубокие каналы с выходом в океан, поэтому у многих домов есть причалы.
- Рекордная сделка: 20,4 млн долларов в июне 2021 года за владение с береговой линией около 800 футов (около 244 м), по данным Mansion Global. С тех пор более крупной зарегистрированной сделки мы не нашли.
- Ловушка в названии: Bay Colony Club это отдельный кондоминиум по соседству. Его цены не имеют никакого отношения к закрытому поселку частных домов.
Цены в поселке сильно различаются в зависимости от береговой линии. Данные Zillow, приведенные Mansion Global, оценивали среднюю цену в 2023 году примерно в 4,6 млн долларов, тогда как три покупки игроков Inter Miami с 2023 года составили от 8 до 11,5 млн долларов.
Карта недвижимости Inter Miami
Луис Суарес: Bay Colony, 11,5 млн долларов
Суарес заплатил 11,5 млн долларов в марте 2024 года за дом на воде в Bay Colony площадью около 7100 кв. футов (около 660 м²) на участке 0,6 акра (около 0,24 га) с береговой линией примерно 425 футов (около 130 м) (The Real Deal; USA Today). Это делает его соседом семьи Месси за теми же воротами.
Серхио Бускетс: Sea Ranch Lakes, покупка и продажа
Бускетс купил дом с семью спальнями в закрытом поселке Sea Ranch Lakes, в нескольких минутах езды к северу, примерно за 8,7 млн долларов в 2023 году. В январе 2026 года он продал его за 9 млн долларов нападающему Florida Panthers Сэму Рейнхарту (The Real Deal; Robb Report).
Бекхэмы: Miami Beach
Совладелец клуба Дэвид Бекхэм и Виктория Бекхэм выбрали вместо этого Miami Beach. The Real Deal сообщила, что в 2024 году они купили особняк, построенный под продажу, на North Bay Road за 72,3 млн долларов. Этот рынок устроен совсем иначе, чем Bay Colony, и мы разбираем его в нашем обзоре океанского пояса Miami стоимостью 100 млн долларов.
Почему игроки селятся в Fort Lauderdale
- Дорога на тренировки. Bay Colony находится примерно в пяти милях (8 км) от Florida Blue Training Center в Fort Lauderdale. В апреле 2026 года Inter Miami перенес домашние матчи на Nu Stadium в Miami Freedom Park, что удлиняет поездки в дни игр, но ежедневные тренировки по-прежнему проходят в Fort Lauderdale.
- Настоящие ворота. Для мировой знаменитости круглосуточная вооруженная охрана важнее вида. Охраняемый поселок частных домов дает семье то, чего не может дать лобби жилой башни.
- Школы и семейная жизнь. Кэрролл сказал Mansion Global, что Bay Colony находится менее чем в миле (1,6 км) от одной из самых престижных частных школ Южной Флориды.
- Яхты. Глубокие каналы с выходом в океан делают причал частью дома, а не дополнительной опцией.
Повышает ли соседство с Месси стоимость домов?
Мнения брокеров расходятся. Некоторые брокеры Compass ожидали, что приезд Месси поднимет цены в Bay Colony. Рон Шаффилд из Berkshire Hathaway HomeServices EWM заявил, что покупатели не станут платить «на миллион долларов больше» только ради соседства со знаменитостью. Цены на дома в Bay Colony определяются прежде всего береговой линией, размером участка и состоянием дома. Знаменитый сосед может помочь продать дом быстрее, но нет никаких доказательств, что он влияет на цену за квадратный фут.
Рассматриваете дом на воде в охраняемом поселке в Fort Lauderdale или Miami? Наши брокеры каждый день работают с прибрежной недвижимостью Южной Флориды. Напишите нам в WhatsApp, чтобы конфиденциально и без давления обсудить ваши задачи.
Частые вопросы
Где живет Лионель Месси в Miami?
Семейный дом Месси находится в Bay Colony, закрытом поселке на воде на северо-востоке Fort Lauderdale, в округе Broward к северу от Miami. Он и Антонела Роккуццо купили этот дом примерно за 10,8 млн долларов в 2023 году. Ему также принадлежат или принадлежали квартиры в Sunny Isles Beach, а по сообщениям, он заключил договоры на резиденции в Cipriani Residences Miami в Brickell.
Сколько Месси заплатил за дом в Fort Lauderdale?
Около 10,8 млн долларов в сентябре 2023 года за дом на воде площадью примерно 10 500 кв. футов (около 975 м²) в Bay Colony. В сентябре 2026 года компания, связанная с той же структурой покупателя, заплатила 8 млн долларов за соседний дом, хотя The Real Deal сообщила, что неясно, является ли сам Месси бенефициаром.
Кто живет в Bay Colony, Fort Lauderdale?
Bay Colony это закрытый поселок примерно из 100 домов на воде. Среди публично известных владельцев семья Месси и Луис Суарес, который заплатил там 11,5 млн долларов за дом в 2024 году. Большинство владельцев частные лица, а поселок известен своими воротами с круглосуточной вооруженной охраной.
Bay Colony и Bay Colony Club это одно и то же?
Нет. Bay Colony это закрытый поселок частных домов. Bay Colony Club это отдельный кондоминиум поблизости. Цены и предложения этих двух объектов никогда не следует сравнивать.
Где живут игроки Inter Miami?
Многие купили жилье на северо-востоке Fort Lauderdale и в окрестностях, недалеко от тренировочного центра клуба. Месси и Суарес живут в Bay Colony, а Серхио Бускетс владел домом в соседнем Sea Ranch Lakes, пока не продал его в январе 2026 года. Другие арендуют или владеют квартирами ближе к Miami.
Для покупателя цена в Bay Colony по-прежнему определяется береговой линией, размером участка и состоянием дома, кто бы ни жил по соседству.
Связанные материалы
- Indian Creek 2026: рекорд 170 млн долларов в Billionaire Bunker
- Indian Creek, Star Island или La Gorce
- Billionaire Beach: океанский пояс Miami стоимостью 100 млн долларов
Источники: The Real Deal (24 сентября 2026; 19 июля 2026; 23 января 2026; 5 марта 2024; 11 сентября 2023; 27 ноября 2019); Miami Herald (сентябрь 2026; 11 сентября 2023); Mansion Global (12 сентября 2023; 8 июня 2021); The Wall Street Journal (2025); Robb Report; USA Today; Realtor.com.
