Condomínios Mid-Beach Miami à Venda | Imóveis de Luxo em Miami Beach
Por Anthony Guerriero, Corretor de Imóveis Licenciado | Manhattan Miami Real Estate | Atualizado Janeiro 2026
Mid-Beach Real Estate Map
Mid-Beach se estende da 23rd à 63rd Street, entre a Biscayne Bay e o Atlântico, ancorado pelo Faena District (Faena House da Foster + Partners) e pelo Miami Beach Edition.
Mid-Beach como Âncora do Faena e de Indian Creek
Principais marcos, corredores e sinais de posicionamento que definem este mercado.
- A frente para o Oceano Atlântico entre as 23rd e 63rd Streets concentra o estoque de residências com marca de Mid-Beach, Faena House, Edition, Ritz-Carlton, Monad Terrace.
- O Faena District redefiniu o corredor cultural de Mid-Beach e agora ancora os preços por pé mais altos da orla de Miami Beach fora de SoFi.
- Indian Creek emoldura a borda oeste do corredor; a frente para a baía e o creek oferece uma alternativa mais tranquila e de menor densidade ao posicionamento à beira-mar.
- O estoque é predominantemente de nível troféu; o corredor de Mid-Beach funciona quase exclusivamente como um mercado de alto padrão de segunda residência.
Mid-Beach é um mercado de troféus com marca; para clientes privados, avaliar os programas de serviço da Faena, da Edition e do Ritz-Carlton em relação à qualidade arquitetônica é toda a análise.
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Mid-Beach é o coração cultural e arquitetônico de Miami Beach, estendendo-se de aproximadamente a 23rd Street ao norte até a 63rd Street ao longo da Collins Avenue, conhecido por seu lendário corredor de artes do Faena District, por marcos MiMo projetados por Morris Lapidus como o Fontainebleau e o Eden Roc, pelo trecho ultraluxuoso à beira-mar "Millionaires' Row" da 44th à 59th Street, e por uma nova geração de residências com marca da Aman, Casa Cipriani e The Perigon que estão transformando este bairro histórico no mercado de condomínios de luxo mais dinâmico de Miami Beach.
Procurando condomínios à venda em Mid-Beach? Mid-Beach representa a síntese perfeita do passado glamouroso e do futuro ultraluxuoso de Miami Beach. Este célebre trecho da Collins Avenue, lar dos icônicos hotéis Fontainebleau e Eden Roc de Morris Lapidus desde os anos 1950, vive agora um renascimento impulsionado por incorporadoras de classe mundial, starchitects como Rem Koolhaas e Kengo Kuma, e marcas globais de hospitalidade. Do corredor de artes de seis quarteirões do Faena District às torres troféu à beira-mar da Millionaires' Row, Mid-Beach oferece uma alternativa mais residencial e culturalmente rica à energia de South Beach, ao mesmo tempo que entrega a mesma orla atlântica imaculada. Navegue por condomínios de US$ 500.000 a mais de US$ 80 milhões.
Mid-Beach at a Glance
| Attribute | Details |
|---|---|
| ZIP Code | 33140, 33141 |
| Boundaries | 23rd Street (sul) à 63rd Street (norte), Oceano Atlântico (leste) à Indian Creek (oeste) |
| Median Condo Price (Overall) | ~$765,000 |
| Median Condo Price (Luxury $1M+) | ~$1.8M |
| Price per Sq Ft | $750-$1,400 (resales), $2,000-$4,000+ (new construction) |
| Walk Score | 85 (Very Walkable) |
| Beach Width | Trecho de areia mais largo de Miami Beach |
| Key Landmarks | Fontainebleau, Eden Roc, Faena District, Miami Beach Boardwalk |
Sister Neighborhoods & Next Steps
At a Glance
Frequently Cited Answers
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Where is Mid-Beach Miami?
Mid-Beach é a seção central de Miami Beach, aproximadamente entre as 41st e 63rd Streets, distinta do distrito Art Déco de South Beach ao sul e de North Beach ao norte. É ancorada pelo Faena District, Edition, Fontainebleau e Eden Roc, e contém parte do mais forte estoque de condomínios à beira-mar de Miami Beach.
Quais são os melhores edifícios de condomínios de Mid-Beach?
Os edifícios de destaque incluem Faena House, Edition Residences, 87 Park (Eighty Seven Park), L'Atelier, Akoya e as residências do resort Fontainebleau. Faena House e Edition são negociados pelos preços por pé quadrado mais altos de Mid-Beach devido à operação de marca e ao posicionamento à beira-mar.
How much do Mid-Beach condos cost?
Apartamentos de um quarto à beira-mar de nível inicial em edifícios mais antigos começam por volta de US$ 1 milhão. Apartamentos de dois quartos reformados em edifícios à beira-mar de nível intermediário variam de US$ 2 a 5 milhões. Coberturas com marca na Faena, Edition e 87 Park são negociadas de US$ 10 a 30 milhões.
Key Takeaways
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