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O edifício
Porsche Design Tower em Sunny Isles Beach
O Porsche Design Tower é o primeiro condomínio de Miami com marca automotiva: uma torre de 57 andares de frente para o mar em Sunny Isles Beach, conhecida pelo sistema de elevador de carros Dezervator, pelas sky garages dentro das residências e por residências amplas à beira da água.
Para o comprador, o atrativo é bem específico. Não se trata de uma compra genérica em residência de marca. É um edifício voltado a colecionadores de carros e a quem busca um estilo de vida de frente para o mar, em que garagem, tecnologia do elevador, corredor de vista, linha, área externa e público de revenda precisam ser avaliados em conjunto.
- Endereço
- 18555 Collins Avenue
- Mercado
- Sunny Isles Beach
- Tipo de imóvel
- Condomínio de frente para o mar
- Perfil do edifício
- 57 andares, residências com marca automotiva
- Diferencial
- Elevador de carros Dezervator e sky garages
Disponibilidade atual
Apartamentos à venda no Porsche Design Tower
Abaixo, o estoque de revenda ativo no momento em 18555 Collins Avenue. A busca exclui locações; oportunidades privadas, prestes a entrar no mercado e retiradas recentemente podem exigir contato direto.
As informações dos anúncios são fornecidas pelo MLS e por corretores participantes. Disponibilidade, preços e detalhes do imóvel estão sujeitos a alteração.
Por que os compradores o escolhem
O que distingue o Porsche Design Tower
Vida com sky garage
O sistema Dezervator permite que os moradores levem os carros direto até garagens privativas no alto do edifício, de modo que a garagem passa a fazer parte da experiência da residência, e não de um estacionamento distante.
Sunny Isles de frente para o mar
O edifício fica na Collins Avenue, em Sunny Isles Beach, corredor vertical de luxo ao norte de Bal Harbour, com forte demanda internacional e acesso direto à praia.
Prêmio da marca automotiva
A identidade Porsche forma um público de compradores bem definido, mas o prêmio de preço ainda deve ser testado em relação à linha, ao estado do imóvel, às vistas, aos custos de manutenção e às torres de marca concorrentes.
Diligência prévia
Como avaliar a compra no Porsche Design Tower
| Tema | O que verificar |
|---|---|
| Linha da residência | Exposição da vista, profundidade da varanda, estado da piscina privativa, pé-direito, posição da garagem e eficiência da planta. |
| Dezervator e sky garage | Procedimentos de operação, limites de tamanho dos veículos, responsabilidades de manutenção, seguro e quaisquer regras da associação que afetem a guarda de carros. |
| HOA e operação do edifício | Taxas mensais, reservas, seguro, custo da equipe, cobranças extraordinárias, atas de reuniões e obras de capital. |
| Locação e revenda | Regras de locação, processo de aprovação de inquilinos, vendas recentes concluídas, tempo no mercado e a profundidade do público de colecionadores de carros. |
Edifícios comparáveis
Como o Porsche se compara a outras torres de marca em Miami
Bentley Residences
A comparação natural entre marcas automotivas, também em Sunny Isles, com perfil de empreendimento mais novo e atrativo semelhante de elevador de carros.
Ritz-Carlton Sunny Isles
Uma alternativa de marca hoteleira em Sunny Isles, voltada mais ao serviço e à vida de resort de frente para o mar do que à identidade automotiva.
Armani/Casa
Um par de frente para o mar com marca de moda, para compradores que comparam identidade de design, nível de acabamento e reconhecimento internacional na revenda.
Perguntas de compradores
Perguntas frequentes sobre o Porsche Design Tower
Onde fica o Porsche Design Tower?
O Porsche Design Tower fica em 18555 Collins Avenue, em Sunny Isles Beach, Flórida, diretamente no corredor beira-mar ao norte de Bal Harbour.
O que torna o Porsche Design Tower diferente?
O grande diferencial é o sistema de elevador de carros Dezervator, que leva os veículos a garagens privativas no alto do edifício, ligadas às residências.
Há apartamentos à venda no Porsche Design Tower agora?
O estoque muda com frequência e pode ser reduzido. Solicite uma análise de disponibilidade atual para que anúncios ativos, oportunidades de revenda discretas e vendas recentes sejam verificados antes de você confiar nos dados dos portais públicos.
O que os compradores devem revisar antes de fazer uma oferta?
Analise a linha da residência, o corredor de vista, a configuração da garagem privativa, o orçamento da HOA, o seguro, as reservas, as cobranças extraordinárias, a política de locação e as vendas comparáveis recentes no edifício.
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