GUIA DO COMPRADOR EDIFÍCIO POR EDIFÍCIO
Apartamentos à beira d'água à venda em Battery Park City
Riverhouse, The Visionaire, Liberty House e os conjuntos residenciais ao norte e ao sul oferecem vistas distintas para o parque, o rio e a cidade. Confirme a vista a partir da linha exata do apartamento e eventuais obras futuras em lotes vizinhos ou em espaços públicos.
Direito de superfície e PILOT em Battery Park City
A Battery Park City Authority é proprietária do terreno e administra os contratos de direito de superfície. Os edifícios podem ter obrigações de PILOT e de foro que afetam as despesas mensais e seus aumentos futuros. Analise com assessoria jurídica qualificada o contrato específico, seu histórico de aditivos, as projeções e o tratamento dado pelos bancos financiadores.
Battery Park City para famílias e proprietários de longo prazo
Os parques e os caminhos à beira d'água separados do tráfego atraem famílias e quem se muda para a cidade, mas o zoneamento escolar e os processos de admissão precisam ser verificados diretamente. Vale também avaliar a resiliência a enchentes, os seguros, as obras de fachada, os sistemas prediais e a travessia real a pé pela West Street.
Edifícios para comparar
| Edifício | Perfil do comprador e pontos de análise |
|---|
| Riverhouse | Condomínio no norte de Battery Park City; compare as vistas para o parque e para o rio e os recursos de sustentabilidade |
| The Visionaire | Condomínio com serviço completo no setor sul; avalie a estrutura de despesas mensais |
| Liberty House | Condomínio consolidado à beira d'água; compare a linha do apartamento, a reforma e as obrigações sobre o terreno |
| Hudson Tower | Condomínio à beira d'água próximo à Rector Place; compare as orientações e as obras de capital previstas |
| The Regatta | Condomínio boutique à beira d'água; avalie planta, estado de conservação e nível de serviço |
