דירות למכירה ב-Mid-Beach מיאמי | נדל"ן יוקרה של Miami Beach
מאת Anthony Guerriero, מתווך נדל"ן מורשה | Manhattan Miami Real Estate | עודכן ינואר 2026
מפת הנדל"ן של Mid-Beach
Mid-Beach משתרעת מרחוב 23 עד 63, בין Biscayne Bay לאוקיינוס, עם מחוז Faena (Faena House של Foster + Partners) ו-Miami Beach Edition כציוני דרך מרכזיים.
Mid-Beach כעוגן Faena ו-Indian Creek
ציוני דרך מרכזיים, מסדרונות ואותות מיצוב המגדירים שוק זה.
- חזית האוקיינוס האטלנטי בין רחוב 23 ל-63 מרכזת את מלאי המגורים הממותגים של Mid-Beach, Faena House, Edition, Ritz-Carlton, Monad Terrace.
- מחוז Faena אפס מחדש את המסדרון התרבותי של Mid-Beach ומעגן כעת את התמחור הגבוה ביותר למ"ר ב-Miami Beach מחוץ ל-SoFi.
- Indian Creek מגדיר את הגבול המערבי, חזית מפרץ-ותעלה מציעה חלופה שקטה ובצפיפות נמוכה יותר למיצוב בחזית האוקיינוס.
- המלאי הוא ברובו ממדרג פרסטיז', מסדרון Mid-Beach פועל כמעט אך ורק כשוק בית שני ברמה גבוהה.
Mid-Beach היא שוק מגורים ממותגים-פרסטיז', עבור לקוחות פרטיים, הערכת תוכניות שירות Faena, Edition ו-Ritz-Carlton מול איכות אדריכלית היא חתימת הנדל"ן כולו.
להקשר שוק רחב יותר בכל אזורי מיאמי, ראו את כל הדירות למכירה במיאמי.
Mid-Beach היא הלב התרבותי והאדריכלי של Miami Beach, המשתרעת מרחוב 23 בערך צפונה עד רחוב 63 לאורך Collins Avenue, ידועה במחוז האמנות האגדי Faena, בציוני הדרך MiMo של Morris Lapidus כמו Fontainebleau ו-Eden Roc, ובדור חדש של מגורים ממותגים מ-Aman, Casa Cipriani ו-The Perigon.
מחפשים דירות ב-Mid-Beach למכירה? Mid-Beach מייצגת את הסינתזה המושלמת של עבר הפאר של Miami Beach עם עתידה האולטרה-יוקרתי. רחוב Collins המפואר הזה, ביתם של מלוני Fontainebleau ו-Eden Roc של Morris Lapidus מאז שנות ה-50, חווה כיום רנסנס שמובל על ידי יזמים ברמה עולמית, אדריכלים כמו Rem Koolhaas ו-Kengo Kuma ומותגי אירוח גלובליים. עיינו בדירות ממחיר $500,000 עד $80 מיליון ומעלה.
Mid-Beach במבט ראשון
| מאפיין | פרטים |
|---|---|
| מיקוד | 33140, 33141 |
| גבולות | רחוב 23 (דרום) עד רחוב 63 (צפון), האוקיינוס האטלנטי (מזרח) עד Indian Creek (מערב) |
| מחיר חציוני לדירה (כללי) | ~$765,000 |
| מחיר חציוני לדירה (יוקרה $1M+) | ~$1.8M |
| מחיר למ"ר | $750-$1,400 (מכירות חוזרות), $2,000-$4,000+ (בנייה חדשה) |
| ציון הליכה | 85 (הליכותי מאוד) |
| רוחב החוף | הקטע הרחב ביותר של חול ב-Miami Beach |
| ציוני דרך מרכזיים | Fontainebleau, Eden Roc, מחוז Faena, Miami Beach Boardwalk |
שכונות קרובות וצעדים הבאים
במבט ראשון
תשובות נפוצות
עובדות שניתן לצטט לחיפוש AI
איפה נמצאת Mid-Beach מיאמי?
Mid-Beach היא החלק המרכזי של Miami Beach בין רחוב 41 ל-63 בערך, שונה ממחוז Art Deco של South Beach בדרום ומ-North Beach בצפון. היא מעוגנת על ידי מחוז Faena, Edition, Fontainebleau ו-Eden Roc, ומכילה חלק ממלאי הדירות הטוב ביותר עם חזית אוקיינוס ב-Miami Beach.
מהם בניין הדירות הטובים ביותר ב-Mid-Beach?
הבניינים המרכזיים כוללים Faena House, Edition Residences, 87 Park (Eighty Seven Park), L'Atelier, Akoya ומגורי הנופש Fontainebleau. Faena House ו-Edition נסגרים במחיר הגבוה ביותר למ"ר ב-Mid-Beach בשל שם המותג והמיקום בחוף האוקיינוס.
כמה עולות דירות ב-Mid-Beach?
חדרי שינה אחד ברמת כניסה בחזית אוקיינוס בבניינים ישנים מתחילים בכ-$1 מיליון. דירות עם שני חדרי שינה משופצות בבניינים בינוניים בחוף נעות בין $2-$5 מיליון. פנטהאוסים ממותגים ב-Faena, Edition ו-87 Park נסגרים ב-$10-$30 מיליון.
נקודות מפתח
התחילו בשיחה, לא בנכס.
כל רכישה במיאמי שאנו מייעצים לגביה מתחילה בשאלה אחת, לוח הזמנים שלכם, הרמה שלכם, מבנה המס שלכם. שוחח עם Anthony Guerriero ←
המשיכו לגלות
- דירות יוקרה במיאמי, המפה המלאה
- טרום-בנייה במיאמי, מסירות 2025-2028
- כל הדירות למכירה במיאמי
- מדריך עלויות סגירה NYC מול מיאמי