GUIDE DE L'ACQUÉREUR IMMEUBLE PAR IMMEUBLE
Coopératives de Murray Hill avec concierge et ascenseur
Les 30e Rues Est réunissent des coopératives d'avant et d'après-guerre aux règles de conseil, statuts fonciers et historiques de rénovation très variés. Comparez la politique de pied-à-terre, la sous-location, les limites de financement, les réserves, les travaux de façade et le trajet réel à pied jusqu'à Grand Central.
Copropriétés de Kips Bay avec vue sur le fleuve
Les expositions sur l'East River et sur ciel ouvert séduisent, mais l'acquéreur doit vérifier le bruit du FDR Drive, la position en zone inondable, la circulation hospitalière, la qualité des menuiseries et la pérennité de la vue depuis la ligne exacte.
Murray Hill ou Kips Bay : ce qui compte pour l'acquéreur
Murray Hill offre généralement des rues résidentielles plus traditionnelles et l'accès à Grand Central ; Kips Bay, des plans d'après-guerre plus généreux et la proximité des institutions médicales. Gramercy et Midtown East demeurent des marchés distincts.
Immeubles à comparer
| Immeuble | Profil d'acquéreur et points de vigilance |
|---|
| The Corinthian | Grande copropriété avec services complets ; comparer la ligne, la rénovation et les vues |
| Manhattan Place | Copropriété au bord de l'East River ; évaluer l'exposition au FDR Drive et les charges |
| Murray Hill Mews | Copropriété établie dans les 30e Rues Est |
| Carlton Regency | Coopérative avec services complets ; examiner les règles du conseil et de la propriété |
| Kips Bay Towers | Ensemble résidentiel conçu par I. M. Pei, dans un cadre planté |
