GUIDE DE L'ACQUÉREUR IMMEUBLE PAR IMMEUBLE
Appartements en copropriété en front d'eau à Battery Park City
Riverhouse, The Visionaire, Liberty House ainsi que les ensembles résidentiels nord et sud offrent des expositions différentes sur le parc, le fleuve et la ville. Vérifiez la vue depuis la ligne exacte du logement et les travaux à venir sur les parcelles voisines ou l'espace public.
Baux emphytéotiques et PILOT à Battery Park City
La Battery Park City Authority est propriétaire du foncier et administre les baux emphytéotiques. Les immeubles peuvent porter des obligations de PILOT et de redevance foncière qui pèsent sur les charges mensuelles et sur leurs hausses futures. Faites examiner par un conseil qualifié le bail précis, l'historique de ses avenants, les projections et le traitement retenu par les prêteurs.
Battery Park City pour les familles et les propriétaires de long terme
Les parcs et les promenades séparées le long de l'eau attirent les familles et les personnes en mobilité, mais la carte scolaire et les modalités d'admission doivent être vérifiées directement. L'acquéreur examinera aussi la résilience aux inondations, l'assurance, les travaux de façade, les installations techniques et le trajet réel à pied par West Street.
Immeubles à comparer
| Immeuble | Profil d'acquéreur et points de vigilance |
|---|
| Riverhouse | Copropriété du nord de Battery Park City ; comparer les vues sur le parc et le fleuve et les prestations environnementales |
| The Visionaire | Copropriété avec services complets dans le secteur sud ; examiner la structure des charges mensuelles |
| Liberty House | Copropriété établie en front d'eau ; comparer la ligne du logement, la rénovation et les obligations foncières |
| Hudson Tower | Copropriété en front d'eau près de Rector Place ; comparer les expositions et les travaux de gros œuvre à venir |
| The Regatta | Copropriété de taille confidentielle en front d'eau ; évaluer la distribution, l'état et le niveau de service |
