Estrangeiros podem comprar imóveis em NYC?

Sim. Não há restrições de residência ou cidadania. O comprador não residente está sujeito ao FIRPTA (retenção de 15% na venda) e a uma isenção de imposto sucessório limitada a US$60.000.

Quais são os custos de fechamento típicos em NYC vs Miami?

NYC: 1,5%-5% do preço de aquisição. Miami: 1,2%-3,5%. A diferença amplia-se com o valor devido ao mansion tax e ao mortgage recording tax nova-iorquinos.

O que é FIRPTA e como afeta o vendedor estrangeiro?

O FIRPTA impõe retenção federal de 15% sobre o preço bruto quando o vendedor não é residente fiscal nos EUA. Aplica-se igualmente em NYC e Miami.

Una Residences Brickell | Apartamentos de Luxo Miami

Private Advisory · Confidential

Begin with a
conversation,
not a listing.

Every engagement begins with a private discussion: objectives, timing, tax posture.

Sem compromisso. Respondemos pessoalmente.

A forma mais rápida de falar com um consultor é o WhatsApp. Envie-nos uma mensagem direta e um sócio responderá, normalmente em questão de minutos durante o horário comercial.

WhatsApp an Advisor

Prefer to call? +1 646 376 8752

Private Market Intelligence

Get the report

Current asking prices and new listings the moment they hit the market.

Replies within one business day · buyers from 30+ countries

Una Residences Brickell

Continue sua busca em Nova York e Miami

Begin with aconversation,not a listing.

Get the report

Begin with a
conversation,
not a listing.