Seu investimento, gerido com discrição e competência.
Gestão discreta e completa de condomínios em Manhattan e Miami: locação, administração financeira e cuidado do ativo para proprietários que tratam o imóvel como uma posição de longo prazo.
Uma gestão concebida em torno do ativo, não de uma lista de tarefas
Locação & seleção de inquilinos
Posicionamento, precificação e verificação rigorosa que protegem tanto o rendimento quanto a residência: inquilinos qualificados, vacância mínima e condições de locação alinhadas ao seu horizonte de posse.
Administração financeira
Relatórios mensais e anuais transparentes, cobrança e repasse de aluguéis e supervisão de despesas: uma visão clara e pronta para fins fiscais do desempenho líquido.
Cuidado do ativo
Manutenção proativa, coordenação de fornecedores de confiança, relacionamento com o edifício e o conselho, e vistorias que preservam o valor entre locações.
Um único ponto de responsabilidade
Uma equipe, uma relação, um relatório, abrangendo toda a vida da locação nos dois mercados.
- Marketing & locação estratégica
- Triagem & seleção de inquilinos
- Cobrança de aluguéis & repasse ao proprietário
- Relatórios financeiros mensais & anuais
- Coordenação de manutenção & reparos
- Interlocução com conselho, administração & edifício
- Vistorias de entrada, saída & de estado do imóvel
- Renovações de locação & nova locação
- Conformidade & documentação
- Ponto de contato direto para o proprietário
Para proprietários que não estão na região ou indisponíveis
Proprietários internacionais & de outros estados
Mais de 75% de nossos clientes residem fora dos EUA. Atuamos como seu representante no local, atravessando fusos horários e idiomas.
Investidores & detentores de múltiplos imóveis
Relatórios consolidados e um padrão de cuidado uniforme para um portfólio em Manhattan, Miami ou ambos.
Proprietários de pied-à-terre & de posse por ciclo
Renda e manutenção enquanto você aguarda o momento certo para vender, geridas pela mesma corretora que conhece o público comprador.
Presença nos mercados de Manhattan e Miami
Locação de condos e condops, board packages e protocolos de edifício conduzidos por uma equipe familiarizada com os endereços mais exigentes da cidade. Explorar Manhattan →
Gestão de branded residences e condomínios à beira d'água, locação sazonal e coordenação com a HOA no mercado de luxo de Miami. Explorar Miami →
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Conte-nos sobre sua residência e seus objetivos. Responderemos com um plano de gestão sob medida, sem compromisso, em até um dia útil.
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