GUIDA ALL'ACQUISTO EDIFICIO PER EDIFICIO
Cooperative di Murray Hill con portiere e ascensore
Le 30th Street Est ospitano cooperative pre e postbelliche con regole del consiglio, condizioni del suolo e storie di ristrutturazione molto diverse. Confrontate la politica sul pied-à-terre, le sublocazioni, i limiti al finanziamento, le riserve, i lavori di facciata e il tragitto reale a piedi fino a Grand Central.
Condomini di Kips Bay con vista sul fiume
Le esposizioni sull'East River e sul cielo aperto possono convincere, ma chi acquista deve verificare il rumore della FDR Drive, la posizione nella zona esondabile, il traffico ospedaliero, la qualità dei serramenti e la durata della vista da quella precisa linea.
Murray Hill o Kips Bay: cosa conta per chi compra
Murray Hill offre in genere strade residenziali più tradizionali e l'accesso a Grand Central; Kips Bay, planimetrie postbelliche più ampie e la vicinanza alle istituzioni mediche. Gramercy e Midtown East restano mercati distinti.
Edifici da confrontare
| Edificio | Profilo dell'acquirente e verifiche |
|---|
| The Corinthian | Grande condominio con servizi completi; confrontare la linea, la ristrutturazione e le viste |
| Manhattan Place | Condominio sull'East River; valutare l'esposizione alla FDR Drive e le spese mensili |
| Murray Hill Mews | Condominio consolidato nelle 30th Street Est |
| Carlton Regency | Cooperativa con servizi completi; verificare le regole del consiglio e della proprietà |
| Kips Bay Towers | Complesso residenziale progettato da I. M. Pei, immerso nel verde |
