720 Park Avenue NYC | Panduan Arsitektur dan Gedung Co-op

20 gedung co-op terkemuka di Manhattan

720 Park Avenue layak masuk dalam pencarian apartemen prewar yang luas di ruas hunian paling selatan Park Avenue.

Alamat

720 Park Avenue

Lokasi

Park Avenue

Bentuk kepemilikan

Koperasi (co-op)

Arsitek

Rosario Candela dan Cross & Cross

Penyelesaian

Akhir 1920-an

Arsitektur dan sejarah gedung

Rosario Candela dan Cross & Cross merancang 720 Park Avenue di East 70th Street pada akhir 1920-an. Gedung ini bagian dari deretan padat gedung apartemen prewar yang membentuk karakter hunian di ruas avenue ini.

Nilainya terletak pada perencanaan apartemen sekaligus tampak luarnya. Lahan sudut memberi beberapa arah pandang, dan hubungan antara ruang masuk, ruang tamu, dan kamar tidur menjadi kunci untuk memahami hunian di dalamnya.

Yang perlu dibandingkan pada apartemen

Mulailah dari denah lengkap, bukan jumlah total ruangan. Periksa lebar ruang tamu dan ruang makan, jalur dari pintu masuk, dan pemisahan kamar tidur dari area servis.

Bandingkan unit dupleks dengan apartemen satu lantai sesuai cara Anda memakainya. Tangga internal memakan ruang dan mengubah alur gerak sehari-hari. Jika hunian pernah diubah, pastikan dinding, dapur, dan kamar mandi mana yang berpindah, lalu tinjau denah yang disetujui bersama pengacara dan arsitek Anda.

Lokasi

Sudut East 70th Street berada dekat ujung selatan koridor hunian Park Avenue. Bandingkan posisinya dengan 740 Park Avenue dan 778 Park Avenue, termasuk jalan kaki ke barat menuju taman dan rute ke Madison Avenue serta Lexington Avenue.

Layanan, biaya pemeliharaan, dan syarat pembelian

Mintalah jadwal layanan terkini dan rincian biaya pemeliharaan apartemen. Pastikan layanan apa saja yang termasuk, mana yang dikenai biaya terpisah, dan apakah ruang penyimpanan atau ruang tambahan lain ikut beralih bersama saham.

Membeli co-op berarti memperoleh saham di perusahaan pemilik gedung dan perjanjian sewa kepemilikan (proprietary lease). Minta pengacara Anda memeriksa laporan keuangan, notulen rapat, asuransi, dan pemberitahuan iuran tambahan. Konfirmasikan kepada pengelola persyaratan terkini untuk pembiayaan, likuiditas, penghunian sendiri, struktur kepemilikan, sewa ulang, dan renovasi. Ringkasan yang dipublikasikan bisa tertinggal dari dokumen yang mengatur co-op.

Bandingkan seluruh biaya kepemilikan dengan kondisi apartemen dan pekerjaan yang ingin Anda lakukan. Alamat yang terkenal tidak menjamin kondisi hunian atau keuangan co-op.

Posisinya dalam daftar pilihan Anda

Galeri pintu masuk, ukuran ruang tamu, dan perbedaan praktis antara denah dupleks dan satu lantai.

Bandingkan gedung ini dengan The Prasada, 740 Park Avenue. Panduan 20 co-op terbaik menjelaskan seluruh pilihan yang kami tampilkan.

Untuk langkah pembelian, baca Membeli apartemen di NYC dan panduan co-op atau kondominium. Untuk seluruh penawaran pasar, lihat 100 penawaran co-op terbaru di Manhattan.