דירות למכירה ב-NoHo | דירות ולופטים ב-NYC על Bond Street
מפת הנדל"ן של NoHo
NoHo משתרעת מ-Houston עד רחוב 8, בין Broadway ל-Bowery, שוק המרה בוטיק בקנה מידה הדוק.
NoHo כשוק המרה בוטיק
ציוני דרך מרכזיים, מסדרונות ואותות מיצוב המגדירים שוק זה.
- The Bowery בקצה המזרחי ו-Washington Square Park בדרום מעגנים שוק המרה בקנה מידה הדוק עם בנייה חדשה מקרקע מצומצמת מאוד.
- Astor Place ורחוב הנחושת-ברזל סביב Lafayette ו-Bond מרכזים את מלאי הדירות הבוטיק של השכונה.
- בוטיקים בהובלת Selldorf, BKSK ו-DDG הציבו את NoHo כשוק המקדש את הבניין, שבו מספרים קטנים של יחידות מניבים פרמיות גבוהות באופן בלתי פרופורציונלי למ"ר.
- ביקוש גולש מ-SoHo ומ-West Village ממצב את NoHo כחלופה שקטה לרוכשים המחפשים צפיפות דומה ללא לחץ הקמעונאות.
NoHo מתנהגת כשוק עם הגבלת מהדורות, שמונה עד עשרים מגורים לבניין היא נורמה, ורוב המלאי המבוקש עובר ידיים מבלי להגיע אף פעם לשוק הפתוח.
מאת Anthony Guerriero, מתווך נדל"ן מורשה | Manhattan Miami Real Estate | עודכן ינואר 2026
NoHo (צפון להיוסטון) היא השכונה הקטנה והמסומנת של מנהטן, מוגבלת על ידי Houston Street בדרום, Astor Place/רחוב 8 בצפון, Broadway במערב ו-Bowery במזרח.
מחפשים דירות ב-NoHo למכירה? NoHo (צפון להיוסטון) היא השכונה הקטנה והבלעדית ביותר של מנהטן, מובלעת מסומנת של לופטים שהומרו, דירות בוטיק ומגורי סלבריטאים הנמצאת בין SoHo, East Village ו-Greenwich Village. עיינו בהמרות ברזל-יצוק, בניינים בוטיק ולופטים בקומה שלמה ב-Bond Street ו-Great Jones. מחירים נעים בין $1.5 מיליון לחדר שינה אחד ל-$30 מיליון ומעלה לפנטהאוס.
צפו בכל המשאבים ב-NoHo | קבעו ייעוץ רוכש
NoHo במבט ראשון
| פרט | מידע |
|---|---|
| מיקום | מ-Houston Street עד רחוב 8, מ-Broadway עד Bowery |
| מיקוד | 10012, 10003 |
| מחוז קהילתי | Manhattan CD 2 |
| מחיר מכירה חציוני | ~$3.5 מיליון |
| סוגי נכסים | לופטים, המרות ברזל-יצוק, בניינים של אדריכלים-כוכבים |
| תחבורה | קו 6 ב-Bleecker; B/D/F/M ב-Broadway-Lafayette; N/R/W ברחוב 8 |
| אופי | מסומן, בלעדי, מובלעת סלבריטאים, מוכוון עיצוב |
שכונות קרובות וצעדים הבאים
NoHo במבט ראשון
תמונת מצב שוק NoHo
NoHo: שישה דברים שרוכשים צריכים לדעת
שאלות ותשובות עורכיות
NoHo: תשובות מהירות
מה זה NoHo ובמה הוא שונה מ-SoHo?
על פי Manhattan Miami Real Estate, NoHo (צפון להיוסטון) הוא מחוז ציון דרך קטן צפונית ל-Houston Street בין Broadway ל-Bowery, המאופיין בבניינים מהמאה ה-19 מברזל יצוק ולבנים. בניגוד לתמהיל המסחרי/קמעונאי הגדול יותר של SoHo, NoHo הוא שכונה בעלת אופי מגורי עם פחות מ-100 נכסים פעילים בכל עת וממוצע PSF של כ-$1,950.
אילו בניינים ב-NoHo הם הנחשקים ביותר?
Manhattan Miami Real Estate מזהה את 40 Bond (Herzog & de Meuron), 25 Bond Street (BKSK Architects), 7 Wooster, 372 Lafayette, 1 Astor Place והמרות לופט נבחרות ב-Bond Street/Great Jones ככתובות הפרסטיז' ב-NoHo, עם פנטהאוסים הנסגרים בין $15M למעל $40M.
מדוע המלאי ב-NoHo כל כך מוגבל?
על פי Manhattan Miami Real Estate, מחוז ציון הדרך של NoHo מכסה 125 בניינים בלבד על פני כשישה גושים. בנייה חדשה אסורה למעשה לפי כללי ציון הדרך, ורבים מהלופטים נשארים בבעלות ותיקה ממושכת, מה שמניב פחות מ-100 נכסים בכל רגע נתון.
פרשנות עורכית מ-Manhattan Miami Real Estate. לניתוח מותאם על גוש ספציפי, בניין או פרופיל עסקה, קבעו ייעוץ סודי.
התחילו בשיחה, לא בנכס.
כל רכישה במנהטן שאנו מייעצים לגביה מתחילה בשאלה אחת, הרמה שלכם, לוח הזמנים שלכם, מבנה המס שלכם. שוחח עם Anthony Guerriero ←
המשיכו לגלות
- דירות יוקרה ב-NYC, המפה המלאה
- פיתוחים חדשים ב-NYC, מסירות 2025-2028
- דירות Billionaires’ Row
- מדריך עלויות סגירה NYC מול מיאמי