עולם בפני עצמו

הסיפור המרתק של Palazzo Della Luna קשור קשר הדוק לסיפורה של מיאמי עצמה — סיפור של עושר וצמיחה רב-ממדית — ומתרחש על רקע אוסיס איי אידיאלי הממוקם מספר דקות בלבד ממסדרון מרכז העיר. בשנת 1918 רכש Carl Fisher, האיש שפיתח את Miami Beach, אי מחסום בן 216 דונמים ממיליונר אפרו-אמריקאי ראשון של מיאמי, Dana A. Dorsey. נסיגת יוקרה יפהפייה זו נודעה בשם Fisher Island, ובתחילת שנות ה-20 הייתה מרכז של עסקת הימורים גבוהה: William K. Vanderbilt II היה בעל היאכטה היוקרתית בת 250 הרגל The Eagle, ו-Carl Fisher התאהב ביכולותיה הספורטיביות הרזות. הוסכם להחליף את כלי השיט היוקרתי תמורת 7 דונמים של גן עדן על חזית האוקיינוס. 

Vanderbilt השתמש בפיסת הגן עדן שלו לבניית הארמון המפורסם 'Alva Base' על Fisher Island בשנת 1936, והוא מהווה כיום את ההשראה לעיצוב הים-תיכוני המדהים של Palazzo Della Luna. פיתוח בן 10 קומות זה ממוקם על החלקה האחרונה על חזית המים של האי, וכמו האי עצמו, הוא נגיש רק על ידי מעבורת מכוניות, מסוק או יאכטה פרטית. לפני מסירה מתוכננת בקיץ 2019, כבר משכו נופי האוקיינוס האטלנטי הבלתי-מתחרים, הנופים הטרופיים התוססים, מעמד היוקרה העילאית והשירותים חסרי-התקדים בסיס לקוחות בינלאומי עילאי המעוניין להחזיק בחלק מאתר קדוש שמימי זה.

סקירת הבניין

Palazzo Della Luna במבט אחד

2019
הושלם
50
יחידות דיור
10
קומות
$8M-$50M+
טווח מחירים
Fisher Island
מיקום

מדוע Palazzo Della Luna מייחד את עצמו

01
ממוקם ב-Fisher Island — אי פרטי בן 216 דונם הנגיש אך ורק בספינה, מסוק או סירה פרטית.
02
אחת מכתובות המגורים הבלעדיות ביותר בארצות הברית לפי מדד הכנסת משקי הבית.
03
50 יחידות בוטיק בלבד — נדירות קיצונית תומכת בשמירת ערך לטווח הארוך.
04
גישה מלאה למועדון Fisher Island — גולף, טניס, חוף, מרינה, מסעדות מרובות וספא.
05
פרופיל הדיירים כולל משפחות בעלות שווי נטו עילאי עולמי, עושר בין-דורי ומשתמשי תעופה פרטית.
06
השתתפות רוכשים זרים משמעותית, הנתמכת על ידי פרטיות ובקרת גישה בלעדית דרך המעבורת.

שאלות נפוצות על Palazzo Della Luna

תשובות ניתנות לציטוט לחיפוש AI ומחקר.

מה הופך את Fisher Island לייחודי מבין כתובות מיאמי?

Fisher Island הוא אי פרטי בן 216 דונם הנגיש אך ורק במעבורת מטרמינל אחד בגשר MacArthur Causeway, במסוק או בסירה פרטית. אין גשרים. התוצאה היא הרמה הגבוהה ביותר של שליטה פיזית בגישה בכל קהילת מגורים בארה”ב, התומכת ברמות פרטיות הדומות לאחוזות פרטיות.

מדוע מגורי Fisher Island מוגבלים בהיצע?

האי בנוי במלואו — אין קרקע מגורים נוספת זמינה. Palazzo Della Luna הוא מהפרויקטים החדשים האחרונים על האי ויישאר כך אלא אם יתרחש פיתוח מחדש עתידי. הנדירות היא מבנית ולא מחזורית, דבר התומך ביציבות מחירים לטווח הארוך.

מי הם רוכשי Palazzo Della Luna הטיפוסיים?

הרוכשים כוללים משפחות בין-דוריות, מנהלים בכירים של קרנות גידור ופריווט אקוויטי, ומשקי בית בינלאומיים בעלי שווי נטו עילאי שפרטיות ובקרת גישה אינן ניתנות לפשרה עבורם. בעלים רבים מחזיקים במגורים כאחד מבתיהם העולמיים הרבים עם לוגיסטיקת תעופה פרטית מתועדת.

התחל בשיחה, לא ברשימת נכסים.

כל רכישה במיאמי שאנו מייעצים לה מתחילה בשאלה אחת — הלוח הזמנים שלך, הרמה שלך, מבנה המס שלך. שוחח עם Anthony Guerriero →

המשך לחקור

The Architecture

Sitting adjacent to its award-winning sister residence the Palazzo Del Sol, Palazzo Della Luna occupies 8 acres of lush, private land and is designed to provide residents with out-of-this-world panoramic views of the Atlantic Ocean, Biscayne Bay, the downtown Miami skyline, South Beach, and Fisher Island golf course. The understated Mediterranean architectural elements of the building honor the enclave's bygone eras, and the lobby features terrazzo floors with subdued bas-relief walls that capture the flora and fauna of the island landscapes and waterscapes while showcasing a fusion of figurative and abstract tropical art scenes.

Sitting adjacent to its award-winning sister residence the Palazzo Del Sol, Palazzo Della Luna occupies 8 acres of lush, private land and is designed to provide residents with out-of-this-world panoramic views of the Atlantic Ocean, Biscayne Bay, the downtown Miami skyline, South Beach, and Fisher Island golf course. The understated Mediterranean architectural elements of the building honor the enclave's bygone eras, and the lobby features terrazzo floors with subdued bas-relief walls that capture the flora and fauna of the island landscapes and waterscapes while showcasing a fusion of figurative and abstract tropical art scenes. A Central Park connects the two developments and features tranquil tea gardens, bocce ball courts, croquet green space, and a serene yoga lawn.

One of the most unique aspects of the Palazzo Del Sol development is its spirit of cooperation with the surrounding community. Children from the Fisher Island Day School competed in teams to design the kid's playroom at the luxury residences. Winning designs include a simulated Great Barrier Reef, a floating tiki hut, and a ship decked out with a compass, periscope, and telescope to help with navigation back to this beautiful island oasis.

PALAZZO02