מדריך לרוכש, בניין אחר בניין
דירות על קו המים למכירה ב-Battery Park City
Riverhouse, The Visionaire, Liberty House והמקבצים הצפוני והדרומי מציעים כיווני נוף שונים אל הפארק, הנהר והעיר. ודאו את הנוף מקו הדירה המדויק ואת העבודות העתידיות במגרשים הסמוכים או במרחב הציבורי.
חכירת קרקע ו-PILOT ב-Battery Park City
הקרקע בבעלות Battery Park City Authority, שגם מנהלת את הסכמי החכירה. לבניינים עשויות להיות התחייבויות PILOT ודמי חכירה המשפיעים על ההוצאה החודשית ועל עליותיה העתידיות. בדקו עם ייעוץ משפטי מוסמך את ההסכם הספציפי, היסטוריית התיקונים, התחזיות ואופן ההתייחסות של הגופים המממנים.
Battery Park City למשפחות ולבעלים לטווח ארוך
הפארקים והטיילות המופרדות מהתנועה מושכים משפחות ועוברי דירה, אך אזורי הרישום לבתי הספר ותנאי הקבלה מחייבים בדיקה ישירה. כדאי לבחון גם עמידות בפני הצפות, ביטוח, עבודות חזית, מערכות הבניין ואת המעבר בפועל ברגל דרך West Street.
בניינים להשוואה
| בניין | התאמה לרוכש ובדיקות נדרשות |
|---|
| Riverhouse | בניין בצפון Battery Park City; השוו את הנוף לפארק ולנהר ואת מאפייני הקיימות |
| The Visionaire | בניין בשירות מלא בחלק הדרומי; בדקו את מבנה ההוצאות החודשיות |
| Liberty House | בניין ותיק על קו המים; השוו את קו הדירה, מצב השיפוץ והתחייבויות הקרקע |
| Hudson Tower | בניין על קו המים סמוך ל-Rector Place; השוו כיווני אוויר ועבודות תחזוקה גדולות צפויות |
| The Regatta | בניין בוטיק על קו המים; בחנו את התכנון, המצב ורמת השירות |
