L'essentiel
- La maison de Miami Beach selon les registres : 4736 North Bay Road, Miami Beach. David et Victoria Beckham l'auraient payée environ 72,3 millions de dollars en octobre 2024, pour un prix demandé de 80 millions.
- La maison : une villa neuve en bord de mer de 14 270 pieds carrés et neuf chambres, bâtie sur un terrain d'environ 0,6 acre avec 124 pieds de façade sur Biscayne Bay, selon The Real Deal.
- Le condominium : le penthouse en étage entier de One Thousand Museum, dans le centre de Miami, a été vendu en février 2026 pour environ 24,6 millions de dollars, selon le New York Post, qui citait le South Florida Business Journal.
- Ce que nous ne pouvons pas vous dire : où dort quiconque ce soir. Les registres de propriété indiquent ce qui est possédé. Ils n'indiquent pas où se trouve une famille à un moment donné.
Où vit David Beckham à Miami ? Ce que dit le registre public
Les Beckham possèdent une maison en bord de mer au 4736 North Bay Road, à Miami Beach. The Real Deal a rapporté en septembre 2024 que le couple était en train d'acheter la propriété, alors proposée à 80 millions de dollars, puis en octobre 2024 qu'il l'avait payée 72,3 millions, un record pour North Bay Road à l'époque. Todd Glaser et ses associés ont signé en février 2025 une promesse de vente à 105 millions de dollars pour une propriété plus vaste au 5940 North Bay Road, selon The Real Deal.
La maison a été construite sans acquéreur désigné. Le promoteur Niklas de la Motte a payé 10 millions de dollars pour la propriété en 2018, alors qu'elle comportait encore une maison plus ancienne, selon The Real Deal, qui, citant les registres de propriété, a rapporté que Bart Reines avait construit la villa. The Real Deal a également indiqué que Choeff Levy Fischman l'avait dessinée avec Antrobus Design Collection. Parmi les prestations annoncées figurent neuf chambres, une salle de sport, un spa, une salle de cinéma, une piscine et une cuisine d'été. Le bien était en vente depuis novembre 2022 : les Beckham ont donc acheté une maison restée près de deux ans sur le marché.
Jusqu'en février 2026, une société dirigée par Beckham possédait aussi un appartement en étage entier à One Thousand Museum, la tour signée Zaha Hadid sur Biscayne Boulevard. Selon le New York Post, Beckham Brand Limited, société londonienne qu'il dirige, a acheté en 2020 le penthouse de cinq chambres et 9 200 pieds carrés du 59e étage pour environ 19,8 millions de dollars et l'a revendu environ 24,6 millions, soit un écart d'environ 4,8 millions avant frais et impôts. Nous expliquons pourquoi les acheteurs se sont disputé cette tour dans Comment les architectes stars ont transformé l'immobilier de luxe à Miami.
David Beckham est copropriétaire d'Inter Miami CF, selon The Real Deal. Ses liens avec la ville sont autant commerciaux que personnels. Le joueur le plus connu d'Inter Miami vit dans le comté de Broward, et non à Miami-Dade, comme nous l'expliquons dans où vit Messi, à Bay Colony, Fort Lauderdale.
Ce que disent les chiffres sur le segment des 70 millions de dollars
Les acquisitions de célébrités donnent au marché deux repères utiles, car les prix sont publics et les biens précis. Ce sont les calculs que nous menons pour les acheteurs de cette gamme, à partir des chiffres rapportés ci-dessus. La surface de la maison provient de The Real Deal, celle du penthouse du New York Post.
| Bien | Prix rapporté | Surface | Prix par pied carré |
|---|---|---|---|
| 4736 North Bay Road, Miami Beach (2024) | environ 72,3 M$ | 14 270 pieds carrés | environ 5 070 $ |
| Penthouse de One Thousand Museum (vente de 2026) | environ 24,6 M$ | environ 9 200 pieds carrés | environ 2 670 $ |
Le terrain fait le prix. Une maison en bord de baie sur North Bay Road coûte presque deux fois plus par pied carré qu'un penthouse en étage entier dans une tour emblématique. La maison s'accompagne de 124 pieds de façade sur l'eau et d'un terrain que le propriétaire maîtrise. Le propriétaire d'un appartement partage le sol.
Cette maison s'est vendue sous son prix demandé. Le prix rapporté se situait environ 10 % sous l'annonce de 80 millions, soit un écart d'environ 7,7 millions de dollars. La maison était en vente depuis novembre 2022. Tout prix demandé reste une position de négociation tant qu'un acte n'est pas enregistré.
Le penthouse a gagné environ 24 %. D'après les chiffres rapportés, le logement s'est vendu environ 24 % au-dessus de son prix d'achat de 2020, quelque six ans plus tard, avant frais de transaction, impôts et frais de détention. Il s'agit d'une seule vente, qui ne dit rien du reste du marché. Notre analyse du segment des penthouses à 20 millions de dollars à Miami Beach montre comment ce marché se valorise aujourd'hui.
North Bay Road : pourquoi cette rue compte
North Bay Road est le côté de Miami Beach qui donne sur Biscayne Bay, et ses ventes récentes ont établi des records pour la ville. The Real Deal a rapporté en avril 2024 que Barry Diller avait payé le montant record de 45 millions de dollars pour un terrain en bord de mer de 1,5 acre au 5930 North Bay Road. La promesse de vente à 105 millions de dollars au 5940 North Bay Road a suivi en 2025. Nous suivons cette rue dans notre guide des propriétés de North Bay Road, et le classement plus large des enclaves de Miami se trouve dans Les quartiers de milliardaires à Miami.
Les acheteurs qui veulent un périmètre sécurisé à accès contrôlé compareront aussi Indian Creek et Star Island, que nous traitons dans le guide des enclaves. Notre rapport sur les villas spec de Miami montre à quels prix se négocient les constructions les plus récentes de ces rues.
Ce que les acheteurs peuvent en retenir
- Arbitrez entre le terrain et l'adresse emblématique. Les Beckham ont détenu les deux et ont gardé la maison. Une maison convient à ceux qui veulent intimité et terrain. Un appartement convient à ceux qui préfèrent un immeuble géré et la simplicité de fermer la porte et de partir.
- Demandez l'historique de l'annonce. Ici, le prix demandé et le prix rapporté différaient d'environ 7,7 millions de dollars. Renseignez-vous sur les variations de prix, la durée de mise en vente et la date de construction de toute maison que vous envisagez.
- Préparez la sortie. Le penthouse a été vendu avec une plus-value, et la maison est un record dans sa rue. Demandez combien de ventes comparables existent au prix que vous envisagez.
- Vérifiez les informations de presse au regard des actes. La presse mêle prix demandés, prix de promesse et prix enregistrés. Consultez les registres du Miami-Dade County Property Appraiser et du Clerk avant de vous fier à un chiffre.
Si vous comparez une maison et un appartement à ce niveau, contactez notre équipe : nous étudierons les deux côte à côte à partir des ventes enregistrées.
Questions fréquentes
Où vit David Beckham à Miami ?
Les Beckham possèdent une maison en bord de mer au 4736 North Bay Road, à Miami Beach, qu'ils auraient achetée en octobre 2024 pour environ 72,3 millions de dollars. Les registres de propriété établissent la titularité du bien. Ils n'établissent pas où se trouve la famille à un moment donné.
David Beckham a-t-il vendu son penthouse de Miami ?
Oui. Le New York Post, citant le South Florida Business Journal, a rapporté en février 2026 qu'une société dirigée par Beckham avait vendu le penthouse de One Thousand Museum pour environ 24,6 millions de dollars. Elle avait acheté le logement environ 19,8 millions en 2020.
Combien les Beckham ont-ils payé leur maison de Miami Beach ?
Selon les informations rapportées, le prix s'élève à environ 72,3 millions de dollars. The Real Deal a rapporté la transaction en septembre 2024 avec un prix demandé de 80 millions de dollars.
Quelle est la taille de la maison des Beckham à Miami Beach ?
Elle compte 14 270 pieds carrés, neuf chambres et environ 124 pieds de façade sur l'eau, sur un terrain d'environ 0,6 acre, selon The Real Deal.
Sources
- The Real Deal, 27 septembre 2024 : les Beckham achètent le 4736 North Bay Road, prix demandé de 80 millions de dollars, 14 270 pieds carrés, constructeur et architecte, achat de la propriété en 2018, date de mise en vente
- The Real Deal, 15 octobre 2024 : prix de 72,3 millions de dollars et record pour North Bay Road
- The Real Deal, 12 avril 2024 : Barry Diller finalise l'achat d'un terrain de 45 millions de dollars au 5930 North Bay Road
- The Real Deal, 10 février 2025 : Todd Glaser et ses associés signent une promesse de vente à 105 millions de dollars au 5940 North Bay Road
- New York Post, 6 février 2026 : le penthouse de One Thousand Museum vendu 24,6 millions de dollars, 9 200 pieds carrés, acheté 19,8 millions en 2020
- South Florida Business Journal, 5 février 2026 : article sur la vente du penthouse, cité par le New York Post
Cet article résume des informations publiques rapportées et des transactions enregistrées, à titre d'information générale. Il ne constitue ni un conseil juridique, ni un conseil fiscal, ni un conseil en investissement. Les prix et la titularité reflètent des informations de presse et peuvent différer des actes enregistrés.
