L'histoire d'amour de la ville de New York avec l'immobilier de luxe à Miami

Il y a tellement de raisons pour lesquelles les New-Yorkais aiment Miami. La plupart des New-Yorkais aiment Miami en raison de son climat magnifique et de ses plages. Certains apprennent à aimer Miami en raison des avantages fiscaux intéressants qu'offre la Floride. Les économies peuvent être si importantes que beaucoup envisagent de déménager leur famille à Miami, buying a Miami Beach condo pour commencer ou même un manoir à Miami Beach. Et certains parce que, eh bien, cela leur rappelle « la maison ».

New York Sud, le 6e arrondissement

À bien des égards, Miami est considéré comme le 6ème arrondissement de New York. Le quartier financier de New York est le Brickell de Miami. Plus de banques étrangères ont leurs bureaux à Miami que dans toute autre ville, et de nombreuses banques américaines ont des bureaux à Miami pour gérer leurs activités dans les pays d'Amérique centrale, d'Amérique du Sud et de la CARICOM. Brickell est un centre pour les professionnels qui investissent dans de beaux appartements de luxe à Miami comme le Brickell Flatiron, d'Ugo Colombo, et Una Residences, par Adrian Smith Gordon Gill architecture. Depuis leur domicile et leur pied-à-terre, les propriétaires peuvent se rendre à pied à leurs bureaux du centre-ville, s'entraîner dans la salle de sport ou dans le studio de yoga et profiter d'un dîner au Mary Brickell Village.

Le centre-ville de Miami est à bien des égards le Midtown de New York. Le bâtiment Seybold compte 280 bijoutiers spécialisés. Vous voyez également de nombreuses pizzerias et magasins de tissus de style new-yorkais. Le nombre de magasins de bagages et d'appareils photo ressemble à Herald Square. Les boutiques de luxe de Bal Harbour ressemblent à la Cinquième Avenue, et Millionaire's Row ressemble à Park Avenue d'Uptown. The Row est un quartier résidentiel de Miami Beach comprenant de belles demeures et de superbes appartements en bord de mer comme le Ritz Carlton residences Miami Beach. De nombreux New-Yorkais ont déménagé à Miami Beach depuis que Frank Sinatra en a fait son lieu de vacances, et leur nombre ne cesse de croître.

Certains diraient que l'Ocean Drive de Miami est le Times Square de New York où l'on voit tous les touristes. South of Fifth (SoFi) pourrait être la Tribeca de Miami Beach. Ils sont tous deux passés d'un no man's land à un quartier résidentiel haut de gamme offrant une cuisine raffinée et une atmosphère calme. Le quartier South Beach Flamingo de Miami est relié à l'East et au West Village. Les deux sont charmants, tous deux historiques, et tous deux permettent de se rendre facilement à pied aux magasins et aux restaurants le long des rues bordées d'arbres.

Wynwood et Williamsburg regorgent d'artistes, de galeries d'art et de studios. Les boutiques Louis Vuitton et Louboutin sont chez elles à la fois dans le SoHo de New York et dans le Design District de Miami. Le quartier de South Beach West Avenue à Miami se compare à New York's Upper West Side. Edgewater avec son parc au bord de l'eau est un quartier familial, assez proche de tout mais moins cher que Miami Beach proprement dit ou Brickell, un peu comme Long Island City et Greenpoint sont plus calmes et moins chers, mais quand même assez proches de l'action principale de New York.

Miami's Beaches

Avec janvier comme mois le plus froid avec une moyenne de 62°F et juillet le plus chaud avec une moyenne de 82°F et 12 heures d'ensoleillement par jour, il existe de nombreuses opportunités pour profiter des nombreuses plages. Miami propose de nombreux types de plages différentes, alors choisissez-les pour nager, bronzer et socialiser à votre guise.

South Beach est aussi belle que les gens, les voitures et l'architecture art déco. Des kilomètres de sable blanc et d'océan bleu. Pour une plage plus calme, rendez-vous au Bill Braggs Cape Florida State Park à Key Biscayne. En plus du sable et de la mer, vous avez des kilomètres de sentiers tranquilles et un phare du 19ème siècle à visiter.

Sunny Isles Beach, au bout de North Beach, est parfaite pour se faire dorloter. Profitez des vues magnifiques et du service du club de plage. Mid Beach a l’ambiance la plus cool. Bordée de piscines et de clubs de plage, la vie nocturne animée est au rendez-vous !

The Hamptons vs. Miami

S'il est vrai que de nombreux New-Yorkais profitent encore de leurs escapades de week-end dans l'East End, et que certains s'y installent même de façon permanente, l'hiver est une période beaucoup plus calme. Le soleil et les températures chaudes de Miami et la vie à longueur d'année ont transformé de nombreuses Hamptons les habitants regardent vers le sud. Certains achètent leur troisième maison et d’autres la testent en louant une maison jusqu’à ce qu’ils soient sûrs que Miami est l’endroit où ils devraient passer leurs hivers. Considérant qu'aux heures de pointe, il faut de plus en plus de temps pour se rendre dans l'East End des Hamptons en voiture que pour prendre l'avion pour Miami. UHNWIs choisissent le sud de la Floride plutôt que les Hamptons pour profiter d'un style de vie exceptionnel et effectuer des transactions commerciales.

Les niveaux de prix à Miami ne représentent qu'une fraction de ceux de Manhattan. Bien sûr, si vous recherchez un bien immobilier de luxe à Miami, qui représente les 10 % des ventes les plus importantes sur le marché, les prix à Miami Beach, au bord de l'océan, peuvent dépasser 2 000 $ le pied carré. Le segment du luxe au centre-ville de Miami, cependant, ne représente qu'une fraction de cela, à environ 600 $ le pied carré. Par conséquent, posséder un pied-à-terre à Miami ou à South Beach ne doit pas nécessairement coûter si cher. 

Profitez au maximum de la scène artistique de Miami et de ses délices culinaires

Miami offre aux amateurs d’art d’incroyables opportunités de ne jamais manquer New York. Art Basel Miami Beach sera, comme toujours, une expérience exceptionnelle. 250 des plus grandes galeries du monde exposent des œuvres de maîtres modernes ainsi que des artistes, sculpteurs, photographes et cinéastes émergents. La saison propose de nombreuses autres expositions et événements.Basel-n-Brickell présente des artistes locaux talentueux pour offrir une superbe soirée d'art, de musique, de nourriture et de divertissement. L'événement de trois jours de Wynwood Shop comprend des collections d'art, de bijoux et de vêtements. SCOPE Miami Beach est un événement de six jours exposant les œuvres d'artistes contemporains émergents de 25 pays.

Aqua Art Fair, en décembre, est considérée comme « la foire d'art contemporain de Miami ». Ces cinq jours permettent aux collectionneurs sérieux de revoir et d'acheter des œuvres d'artistes émergents et en milieu de carrière.

Les arts du spectacle sont également importants pour la Magic City. Les expériences musicales incluent tous les goûts et tous les intérêts, depuis un concert spécial du duo de pianistes uruguayens Enrique Graf et Ciro Fodore jusqu'à "Magico". Ce concerto visuel présente une photo-chorégraphie des plus grandes merveilles architecturales et naturelles du monde. L'artiste de renommée mondiale DUAIV peindra une œuvre originale sur scène pendant que l'orchestre joue. Son œuvre originale sera ensuite vendue aux enchères en soutien à la Symphonie lors de la réception post-concert.

Pour nous rappeler pourquoi les New-Yorkais aiment Miami, passons en revue certains des délices culinaires de Miami. Ils vont du simple et amusant au totalement unique. Le Blue Ribbon Sushi Bar and Grill a agrandi son emplacement à Manhattan avec son troisième restaurant dans le Plymouth Hotel récemment rénové sur South Beach, proposant ses célèbres délices de sushi et de sashimi. Deuxièmement, le chef Ampudia du Café Habana et du Bar Bruno a ouvert Lolo's Surf Cantina (ci-dessous) également à South Beach, et lui a donné le nom de sa grand-mère. La Mar de Gaston Acurio au Mandarin Oriental Miami propose une cuisine « novo-andine » et « asiatique-péruvienne ».

Seaspice, sur les rives de la rivière Miami, est la seule brasserie proposant des produits de la mer. Admirez les lumières de la ville qui se reflètent dans l'eau et admirez la vue impressionnante sur le centre-ville. Seaspice est la seule brasserie de la ville spécialisée dans les fruits de mer.

Il existe un Zuma à New York, Londres et Rome. Le Zuma de l'EPIC propose la même nourriture phénoménale, mais sur la rivière Miami, pas sur la Tamise ni sur le Tibre. Cipriani se trouve à Brickell, sur le front de mer, et sert une cuisine italienne incroyable.  Pour une autre expérience culinaire unique, explorez le menu du Miami Supercar Rooms à Wynwood. Vous et vos invités passionnés d'automobile dînez à côté de Rolls Royce, Mercedes Benz, Ferrari et autres « jeux de roues » d'époque.

Le Deck at Island Gardens est l'un des salons et restaurants en plein air les plus exquis de Miami. Vin, dîner et danser en plein air. Vous êtes invités à arriver par voie terrestre ou sur votre yacht. Vous pouvez dîner à l'intérieur ou dans l'un des salons cabanes au bord de l'eau. Comme on peut s'y attendre, la soirée s'accompagne de superbes vues du centre-ville et des couchers de soleil spectaculaires de Miami.

Why New York Hedge Funds Relocate to Miami

La technologie actuelle permet d'effectuer des transactions commerciales mondiales n'importe où, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, et la double résidence permet aux dirigeants financiers de réaliser d'importantes économies. Les impôts de New York sont de 14,4 %, ceux de Jersey de 8 % et Miami Real Estate les taxes équivalentes sont nulles. Cette économie d’impôt de 14,4 % pourrait grandement contribuer à financer une deuxième ou une troisième maison. Faites de la maison de luxe de Miami la résidence principale, Homestead it, soyez hors de New York 181 jours par an et vous avez là une autre raison. Ajoutez à cela le nouveau plafond fédéral sur les impôts nationaux et locaux pour les personnes vivant dans un New York à forte fiscalité, et l'argument est fait.

According to Bloomberg, I Squared Capital ouvrira un bureau à Miami plus tard en 2018. Sadek Wahba et Adil Rahmathulla, les fondateurs de I Squared Capital, seraient en train de s'installer dans le Sunshine State avec leurs activités commerciales.

Autorité de développement du centre-ville de Miami (DDA) a rencontré en avril des membres seniors de la division Institutional Equity de Morgan Stanley et de la Managed Funds Association. « Projet Apple » et « Projet Sunshine » sont des noms de code désignant des accords confidentiels axés sur d'autres grandes sociétés d'investissement s'installant dans le sud. L'objectif du DDA est clairement de rebaptiser Miami Wall Street South et Palm Beach Hedge Fund South.

Des impôts bas, un style de vie agréable et la relative facilité de déplacement vers et depuis chaque ville renforceront le marché.L'histoire d'amour de New York avec Miami Luxury Real Estate. Laissez-vous guider. 

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