Hudson Yards Apartments For Sale

العنوان: 15 هدسون ياردز نيويورك 15 (عند ناصية الجادة 30 الغربية والجادة 11)، 501 شارع 30 الغربي

المشروع: صممت شركة ديلر سكافيديو + رينفرو مبنى 15 هدسون ياردز بالتعاون مع مجموعة روكويل. يتميز هذا البرج الزجاجي المكون من 89 طابقاً بتصميم أنيق، يتكون من أربعة أقواس رشيقة من الزجاج في أعلى البرج، مما يخلق صورة مذهلة مقابل أفق نيويورك. الإطلالات الجنوبية محمية ومذهلة، مع مناظر مفتوحة تطل على برج غرب تشيلسي المنخفض. يقع 15 Hudson Yards بمحاذاة هاي لاين وهو مجاور لـ The Shed، وهو مساحة ضخمة للفعاليات الثقافية.

يضم المبنى وحدات من 1 إلى 4 غرف نوم. لا يحتوي المشروع على بنتهاوس 15 Hudson Yards واحد فقط، ولكن، بدلاً من ذلك، هناك 4 بنتهاوس في كل طابق من الطوابق 81 - 89، وكلها في نطاق 5,100 قدم مربع.

أكثر من 40,000 قدم مربع من وسائل الراحة مع وسيلة راحة واحدة فوق كل وسائل الراحة الأخرى. يوجد تراس على سطح 15 Hudson Yards خارج هذا العالم يسمى Skytop وهو محمي من الرياح بجدار زجاجي بمساحة 60 قدماً.

ويقع على ارتفاع 900 قدم فوق مدينة نيويورك. ويوجد بجوار سكاي توب ردهة ومطبخ خاص لتقديم الطعام وغرفة طعام، وهو عرض نادر. بالإضافة إلى طابقين من وسائل الراحة في الطابقين 50 و51.

15 هدسون ياردز هو حقاً مبنى من فئة 5 نجوم، ونظراً لموقعه الجغرافي فقد يكون لهذا المبنى أفضل الإطلالات في المشروع بأكمله.

وسائل الراحة: حوض سباحة بطول 75 قدم، وجاكوزي، ومنتجع صحي خاص مع غرف علاجية، ومركز للياقة البدنية، ومساحة للعمل المشترك، وبار تجميل، ومخزن للنبيذ مع غرفة لتناول الطعام وغرفة تذوق.

العنوان: 35 هدسون ياردز (الجادة 11 بين شارعي ويست 33 وغرب 34)، 500 غرب شارع 33

المشروع: تم تصميم 35 35 هدسون ياردز من قبل ديفيد تشايلدز من شركة SOM مع تصميمات داخلية من تصميم مصمم AD100 توني إنغراو، ويقدم تفاصيل رائعة في جميع أنحاء المبنى. يرتفع هذا البرج المصنوع من الحجر الجيري 92 طابقاً ويوفر إطلالات رائعة على المدينة ونهر هدسون.

بدءاً من الطابق 50، تتميز الشقق السكنية بالأناقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تتمتع بإطلالات رائعة. الأجواء في 35 هدسون ياردز هي أجواء فندق 5 نجوم. فالمواد المستخدمة غنية جداً وذات ذوق رفيع، على عكس الكثير من المباني السكنية الأخرى في مدينة نيويورك التي تقدم شققاً ذات تشطيبات بسيطة. ليس في 35 Hudson Yards!

ينفرد 35 Hudson Yards بمبنى فريد من نوعه، فهو يضم فندق ونادي وسبا Equinox الرائد وهو فندق خمس نجوم يضم 150 غرفة مع قاعة احتفالات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد نادي اللياقة البدنية الرائد Equinox Fitness Club مع أحواض سباحة داخلية وخارجية، ونادي سول سايكل، ونادي إكوينوكس الصحي.

الأسعار هنا أعلى قليلاً من أسعار المنازل المعروضة للبيع في المبنى الشقيق، 15 Hudson Yards. يشعر المرء وكأنه في فندق فورسيزونز أو ماندارين أورينتال. كما أن ثراء المواد المستخدمة ليس فقط في الديكورات الداخلية، ولكن أيضاً في المناطق المشتركة تبرز حقاً.

الشقق كبيرة، حيث تبدأ مساحة غرفتي نوم من 1,832 قدم مربع و3 غرف نوم من 2,453 قدم مربع.

وسائل الراحة: 3 مطاعم في الموقع تقدم الطعام داخل الفندق. بالإضافة إلى وسائل الراحة الفندقية، يتوفر للسكان مجموعة كاملة من وسائل الراحة الخاصة: مركز أعمال، وغرف اجتماعات، وصالة، ومركز لياقة بدنية مخصص للسكان فقط، وغرفة ألعاب، وغرفة ألعاب، وغرفة طعام، وتراس كبير مع خدمات تقديم الطعام.

من المرجح أن يتم تشييدها خلال السنوات العشر القادمة، ولكن على عكس الساحات الشرقية التي تم تشييدها جميعاً في نفس الوقت، فإن المباني في الساحات الغربية ستُبنى واحدة تلو الأخرى بمرور الوقت.

تخلق الهندسة المعمارية في الساحات الشرقية صورة مذهلة تمزج بين التصميم الحديث والأجواء النابضة بالحياة في الحي.

تشغل المرحلة الأولى من مشروع هدسون ياردز المنطقة الممتدة من غرب شارع 30 إلى غرب شارع 33 بين الجادتين العاشرة والحادية عشرة. ويتميز مشروع هدسون ياردز ببعض التصاميم المعمارية الرائعة، كما هو موضح أدناه:

10 Hudson Yards، وهو أول برج مكتبي سيتم افتتاحه في مايو 2016، ويتكون من 52 طابقاً. تم تصميمه من قبل شركة كون بيدرسن فوكس للهندسة المعمارية Kohn Pedersen Fox، وهو مقر لشركة كوتش ولوريال وفاينر ميديا وSAP

15 Hudson Yards، وهو أول برج سكني سيتم افتتاحه في نهاية عام 2018، ويتكون من 71 طابقاً، وهو من تصميم شركة Diller Scofidio + Renfro، مع تصميمات داخلية من تصميم المهندسين المعماريين ديفيد روكويل وإسماعيل ليفيا.

30 Hudson Yards، وهو أطول مكتب في المشروع، ويتكون من 92 طابقاً ويضم مكاتب شركات تايم وارنر وسي إن إن وHBO. تم تصميم المبنى من قِبل شركة كون بيدرسون فوكس، ومن المتوقع أن يتم إشغاله بحلول نهاية عام 2019. يقع في الجزء العلوي من 30 هدسون ياردز "ذا إيدج"، وهو أعلى منصة مراقبة خارجية في نصف الكرة الغربي. يقع مطعم "ذا بيك" في الطابق 101 من 30 هدسون ياردز.

35 Hudson Yards، وهو برج مكون من 79 طابقاً يضم فندقاً يحمل علامة Equinox و36 طابقاً من المساكن، وقد صممه ديفيد تشايلدز من شركة SOM، التي كانت تُعرف سابقاً باسم Skidmore Owings Merrill.

50 Hudson Yards، وهو برج مكون من 58 طابقاً، والذي سيضم مبنى BlackRock، من تصميم شركة Foster + Partners.

وصمّم 55 Hudson Yards كل من شركة Kohn Pedersen Fox وKohn Pedersen Fox وKoeven Roche John Dinkeloo and Associates. وقد اجتذب حتى الآن عددًا كبيرًا من الشركات المالية وصناديق التحوط مثل Point72 Asset Management التي تدير أصول ستيف كوهين، وشركة Third Point برئاسة دانيال لوب، وشركة Stonepeak Infrastructure Partners. بالإضافة إلى ذلك، فإن شركتي المحاماة كولي وبويز شيلر هما من المستأجرين المستقبليين.

تم تصميم المتاجر في Hudson Yards من قِبل شركة Kohn Pedersen Fox، وهو وجهة فاخرة مكونة من 7 طوابق تضم مجموعة من الرموز العالمية والمحلات المستقلة ومجموعة من المطاعم. وتشمل العلامات التجارية: كارتييه، وباتيك فيليب، وستيوارت ويتزمان، وفان كليف آند آربلز، وزارا وإتش آند إم، وغيرها. وبالإضافة إلى ذلك، سيشرف توماس كيلر على مجموعة المطاعم في "هدسون ياردز" وسيضم بعضاً من أفضل المطاعم في العالم. ويمتلك كل من كوستاس سبيلياديس (إستياتوريو ميلوس) ومايكل لوموناكو وديفيد تشانغ وخوسيه أندريس مطاعم هنا.

مبنى "ذا شيد" عبارة عن مبنى متداخل مكون من ستة طوابق من تصميم "ديلر سكوفيديو + رينفرو" ومجموعة روكويل. سيكون المبنى عبارة عن مركز للفنون البصرية والفنون المسرحية على الجانب الجنوبي من Hudson Yards. ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2019، ومن المتوقع أن يكون مقراً للعديد من الفعاليات البارزة، بما في ذلك أسبوع الموضة في نيويورك.

أما "ذا فيسل"، وهو منحوتة بقيمة 200 مليون دولار في وسط المرحلة الأولى من هدسون ياردز، وهو ما تم تشبيهه ببرج إيفل في مدينة نيويورك، وقد صممه المصمم البريطاني توماس هيذرويك، الذي يصمم أيضاً برجين سكنيين فاخرين على امتداد الخط العالي في 515 غرب شارع 18 في تشيلسي.

7-القطار 7، تم إنشاء محطة مترو أنفاق خاصة لـ"هدسون ياردز" في تقاطع الشارع 34 مع الشارع 11. وهي امتداد لمترو الأنفاق رقم 7، بالإضافة إلى محطة القطار رقم 7، ومحطة 34 وشارع 8 القريبة من تقاطع الجادة 34 وشارع 8.

سوق العقارات

يتسم سوق العقارات في هدسون ياردز بالتنافسية الشديدة، مما يعكس جاذبية الحي وتفرده. تقدم شركة مانهاتن ميامي للعقارات، وهي شركة عقارية رائدة في مدينة نيويورك، مجموعة متنوعة من القوائم في هدسون ياردز، بما في ذلك الشقق والشقق الفاخرة. سواء كنت تبحث عن الشراء أو الإيجار، يمكننا تقديم مساعدة لا تقدر بثمن في التنقل في سوق هدسون ياردز التنافسي.