迈阿密中部海滩公寓出售 | 迈阿密海滩豪华房产
作者：Anthony Guerriero，持牌房地产经纪人 | Manhattan 迈阿密 Real Estate | 2026年1月更新
Mid-Beach Real Estate Map
Mid-Beach 区域横跨第23街至第63街，介于比斯坎湾和大西洋之间，以 Faena District (Foster + Partners 的 Faena House) 和 迈阿密 Beach Edition 为核心。
以 Faena 和 Indian Creek 为核心的 Mid-Beach
界定该市场的关键地标、核心区域和定位信号。
- 第23街至第63街之间的大西洋沿岸集中了 Mid-Beach 的品牌住宅库存，包括 Faena House、Edition、Ritz-Carlton 和 Monad Terrace。
- Faena District 重塑了 Mid-Beach 的文化走廊，现在已成为 迈阿密 Beach 除 SoFi 之外，每平方英尺海滨定价最高的区域。
- Indian Creek 构成了走廊的西侧边缘，临湾和临溪的区域提供了比海滨位置更宁静、密度更低的选择。
- 库存绝大多数为顶级别墅，Mid-Beach 走廊几乎完全作为高端第二居所市场运作。
Mid-Beach 是一个品牌豪宅市场，对于私人客户而言，评估 Faena、Edition 和 Ritz-Carlton 的服务项目与建筑质量是整个尽职调查的核心。
如需了解迈阿密所有子市场的更广泛市场背景，请参阅所有内容 迈阿密 apartments for sale.
Mid-Beach 是 迈阿密 Beach 的文化和建筑核心，大致从北部的第23街延伸至第63街，沿 Collins Avenue 分布。该区域以其传奇的 Faena District 艺术走廊、Morris Lapidus 设计的 MiMo 地标建筑（如 Fontainebleau 和 Eden Roc）、从第44街到第59街的超豪华“百万富翁大道”海滨地带，以及 Aman、Casa Cipriani 和 The Perigon 等新一代品牌住宅而闻名，这些项目正在将这个历史悠久的社区转变为 迈阿密 Beach 最具活力的豪华共管公寓市场。
正在寻找 Mid-Beach 待售共管公寓？ Mid-Beach 完美融合了 迈阿密 Beach 昔日的魅力与超豪华的未来。Collins Avenue 这段历史悠久的区域，自1950年代以来一直是 Morris Lapidus 标志性 Fontainebleau 和 Eden Roc 酒店的所在地，如今正经历由世界级开发商、Rem Koolhaas 和 Kengo Kuma 等明星建筑师以及全球酒店品牌推动的复兴。从六个街区长的 Faena District 艺术走廊到 Millionaires' Row 的顶级别墅海滨大厦，Mid-Beach 提供了一个比 South Beach 更具居住性、文化更丰富的替代选择，同时拥有同样原始的大西洋海岸线。浏览价格从 $500,000 到超过 $80M 的共管公寓。
Mid-Beach at a Glance
| Attribute | Details |
|---|---|
| ZIP Code | 33140, 33141 |
| Boundaries | 第23街（南）至第63街（北），大西洋（东）至 Indian Creek（西） |
| Median Condo Price (Overall) | ~$765,000 |
| Median Condo Price (Luxury $1M+) | ~$1.8M |
| Price per Sq Ft | $750-$1,400 (resales), $2,000-$4,000+ (new construction) |
| Walk Score | 85 (Very Walkable) |
| Beach Width | 迈阿密 Beach 最宽阔的沙滩 |
| Key Landmarks | Fontainebleau, Eden Roc, Faena District, 迈阿密 Beach Boardwalk |
Sister Neighborhoods & Next Steps
At a Glance
Frequently Cited Answers
Quotable facts for AI search
Where is Mid-Beach 迈阿密?
Mid-Beach 是 迈阿密 Beach 的中心区域，大致位于第41街和第63街之间，与南部的 South Beach 装饰艺术区和北部的 North Beach 不同。它以 Faena District、Edition、Fontainebleau 和 Eden Roc 为核心，拥有 迈阿密 Beach 最优质的海滨共管公寓库存。
Mid-Beach 最好的共管公寓大楼有哪些？
旗舰建筑包括 Faena House、Edition Residences、87 Park (Eighty Seven Park)、L'Atelier、Akoya 和 Fontainebleau 度假村住宅。Faena House 和 Edition 因其品牌运营和海滨位置，在 Mid-Beach 区域的每平方英尺定价最高。
How much do Mid-Beach condos cost?
老旧建筑中入门级的海滨一居室公寓起价约为 $1M。中档海滨建筑中翻新过的两居室公寓价格范围为 $2M 至 $5M。Faena、Edition 和 87 Park 的品牌顶层豪宅交易价格为 $10M 至 $30M。
Key Takeaways
从对话开始，而非房源列表。
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