关于 Manhattan Miami
专注于纽约与南佛罗里达高价值房地产收购的私人客户顾问机构。
开启对话我们服务国际买家的经验
我们曾向来自40多个国籍的买家出售房产。多年来，我们服务了许多来自亚洲、欧洲、墨西哥和南美洲的客户。
欧元非常强势时，我们开始前往欧洲与客户见面。这一做法取得了成效。欧元走弱后，我们将更多精力转向亚洲。多年来，我们经常前往中国大陆、香港、新加坡、台湾、首尔和日本。
Anthony Guerriero曾任美国注册会计师（CPA），非常了解外国买家和投资者需要考虑的税务问题。我们提供一站式服务，协调专注于外国买家的律师、银行专业人士和会计师。
定位
Manhattan Miami 以私人客户顾问的方式运作，而非走量型经纪行。每一次委托都从厘清客户的收购标准、资本策略与长期目标开始，再通过具体房源、私下渠道与既有关系推动交易落地。我们刻意把客户数量控制在有限范围内，因此从初次沟通到交割，每一宗委托都由资深顾问亲自跟进。
服务内容
- 收购顾问。 为买方本人提供全程指导，涵盖标准设定、市场分析、尽职调查、谈判与交割。
- 非公开房源渠道。 曼哈顿与 Miami-Dade 顶级豪宅走廊内的预挂牌窗口期、开发商配额与私下房源。
- 新开发项目定位。 品牌住宅与顶级豪宅项目的早期准入，并就户型选择、定价与长期定位提供分析。
- 跨市场资本策略。 围绕税务、流动性与资产组合目标，对纽约与南佛罗里达进行比较分析。
市场
曼哈顿
覆盖 Tribeca、Upper East Side 与 Upper West Side、West Village、Chelsea、Hudson Yards 以及 Billionaires' Row 的 co-op 与共管公寓收购。
迈阿密与南佛罗里达
覆盖 Miami Beach、Brickell、Surfside、Sunny Isles、Fisher Island、Indian Creek、Palm Beach 与 Fort Lauderdale 的顶级共管公寓与滨水物业收购。
团队
创立 Manhattan Miami Real Estate。持有纽约州与佛罗里达州执照。University of North Carolina, Chapel Hill MBA，Babson College 本科。曾于 Deloitte 从事公共会计业务。
曼哈顿收购顾问，在豪华共管公寓与 co-op 市场拥有深厚经验。
为 Miami Beach、Brickell 以及更广泛的 Miami-Dade 豪宅市场提供南佛罗里达顾问服务。
覆盖 Miami Beach 与 Sunny Isles 走廊的顶级豪宅与滨水物业收购。
南佛罗里达收购业务，专注于 pre-construction 与新开发项目。
为纽约与南佛罗里达市场的客户提供顾问服务。
迈阿密收购顾问，覆盖豪华与顶级共管公寓市场。
媒体与业界认可
Manhattan Miami Real Estate 的市场研究与专业见解曾被全国性媒体及行业刊物引用。
- Fortune（2026 年 7 月 30 日）。在报道曼哈顿 co-op 房价中位数时，链接了我们的纽约购房指南。
- Clever Real Estate（2026 年 7 月 28 日）。将 Anthony Guerriero 列为 Manhattan Miami Real Estate 的 managing broker。
- Clever Real Estate（2024 年 7 月 1 日发布，2026 年 7 月 27 日更新）。引述我们关于纽约市没有统一 MLS 的说法。
- Maureen Harmonay Homes（2026 年 7 月 13 日）。引用了我们关于 Brickell 每平方英尺价格的数据。
- Miami New Times（2021 年 8 月 19 日）。引用了我们关于 Fisher Island 250,000 美元会籍费的研究。
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私密咨询将在 24 小时内得到审阅。我们只服务有限数量的客户，以保证每一次委托所需要的服务深度。