依物件類型區分的價格帶
| 物件類型 | 常見價格帶 |
|---|
| 套房與一房Loft | 120萬至180萬美元 |
| 兩房Loft或共有公寓 | 250萬至500萬美元 |
| 整層三房 | 500萬至1,000萬美元 |
| 頂樓戶 | 800萬至1,500萬美元以上 |
嚴格位於Meatpacking界內的住宅物件並不多，價格主要取決於距離High Line與哈德遜河的遠近，以及Loft改建的品質。不少購置機會其實來自West Village與Chelsea的交界處。
代表性建物
Meatpacking核心區
| 建物 | 地址 | 特色 |
|---|
| 350 West 14th | 350 W 14th St | 位於北側邊緣的小型共有公寓，面向14th Street |
| 837 Washington（住宅樓層） | 837 Washington St | 住宅部分有限的混合使用建物，Morris Adjmi設計 |
West Village交界處
| 建物 | 地址 | 特色 |
|---|
| Superior Ink | 40 Bethune St | Robert A.M. Stern設計，工業風Loft塔樓，正對哈德遜河 |
| 300 West 12th Street | 300 W 12th St | 戰前磚石建物改建，標準層平面寬裕，附禮賓服務 |
關於物件供給的坦白說明
就正式界線而言，Meatpacking District是曼哈頓面積最小的住宅子市場之一，大致涵蓋自Gansevoort Street至West 14th、介於Hudson Street與West Side Highway之間的範圍。該範圍內真正的住宅物件有限：許多最好的購置機會其實位於West Village或Chelsea的交界處，更精確的說法是“鄰接Meatpacking”。本頁對交界處的建物均如實標示，而非暗示其位在街區之內。
Meatpacking市場概況
物件供給。 在一般年份，街區及其緊鄰交界處的住宅成交不足200件。可售存量集中於廠房改建Loft、小型共有公寓，以及數量有限的新建案，其中不少屬混合使用建物。
價格。 成交中位數價格約350萬美元，每平方英尺約2,400美元。價格高度取決於個別建物：緊鄰High Line與哈德遜河的物件，相對街區東側有明顯溢價。
買方。 大致分為三類：重視建築獨特性、以設計為導向的自住買方與pied-à-terre買方；偏好共有公寓產權結構的國際家庭買方；以及看重鄰近Whitney、Hudson Yards與West Chelsea藝廊區的創意產業經營者與藝廊主人。
取捨。 夜生活與觀光是實際存在的因素。逐街廓判讀相當重要：Gansevoort Plaza及緊鄰High Line的路段在夜間與週末人潮密集。在通往Horatio Street以及West Village交界處的住宅街道上，可以找到較為安靜的物件。
非公開物件。 由於住宅成交本就稀少，相當比例的優質物件從未進入公開刊登。對本街區認真的買方而言，與建物所有權人及遺產代理人建立直接關係不可或缺。
