里昂內爾·梅西的家族住所並不在Miami。與他關聯最深的宅邸位於城市北方,在Fort Lauderdale東北部設有警衛門哨的社區Bay Colony,沿運河而建。據The Real Deal與Miami Herald報導,2026年9月,一家與他相關的公司以800萬美元買下隔壁宅邸,Miami Herald援引的是Broward County的一份產權契據。如此一來,梅西家族在這條街上的物業規模似乎翻了一倍。
在搜尋引擎查詢梅西住在哪裡,得到的多半是2023年的舊文章、關於公寓大樓的傳聞,以及至少一個把他的宅邸放錯城市的排行頁面。以下是經查證的紀錄：他在南佛羅里達購置了哪些物業,他的隊友為何不斷在同樣幾個街區置產,以及Bay Colony究竟是什麼樣的地方。
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重點速覽
- 2023年9月,梅西與安東內拉·羅庫佐透過財富管理人阿方索·內博特主持的公司,以約1,080萬美元買下Fort Lauderdale Bay Colony的一處臨水宅邸。
- 2026年9月,據The Real Deal報導為同一實體的Sadani LLC以800萬美元買下隔壁宅邸。The Real Deal指出,目前尚不清楚梅西是否為這筆新交易的受益人。
- 路易斯·蘇亞雷斯於2024年以1,150萬美元買下Bay Colony一處宅邸;塞爾希奧·布斯克茲曾在鄰近的Sea Ranch Lakes擁有住宅,並於2026年1月售出。
- Bay Colony是由約100棟臨水宅邸組成的門禁社區,設有24小時武裝保全,距Inter Miami位於Fort Lauderdale的訓練中心約5英里（約8公里）。
梅西住在哪裡？經查證的紀錄
梅西在南佛羅里達的置產,早在他與Inter Miami簽約前數年便已開始。依公開報導的時間順序如下：
- 2019年,Sunny Isles Beach： 以約500萬美元買下Porsche Design Tower一戶3,555平方英尺（約330平方公尺）的公寓（The Real Deal;Realtor.com）。
- 2021年,Sunny Isles Beach： 據The Real Deal首度報導,梅西家族以730萬美元買下Regalia一整層。
- 2023年9月,Bay Colony： 一處約10,500平方英尺（約975平方公尺）的臨水宅邸,基地約0.4英畝（約0.16公頃）,擁有170英尺（約52公尺）臨水岸線與兩座遊艇碼頭,以約1,080萬美元購入（The Real Deal;Mansion Global;Miami Herald）。這是一家人的主要住所。
- 2025年,Brickell： The Wall Street Journal報導,梅西已就仍在興建中的Cipriani Residences Miami簽約四個單位。目前尚無完成交屋的報導。
- 2026年9月,Bay Colony： 隔壁一棟7,660平方英尺（約712平方公尺）、臨水岸線約160英尺（約49公尺）的宅邸,以800萬美元售予由阿方索·內博特·阿米森管理的Sadani LLC,換算每平方英尺約1,045美元（每平方公尺約11,250美元）。
因此,「梅西在Miami住在哪裡」的如實答案是Fort Lauderdale,另有Sunny Isles Beach的公寓,以及Brickell一筆尚未完成的交易。我們不公布門牌號碼。這些資訊見於公開紀錄,但一個重視隱私的家庭的大門,不需要再多一個連結。
為何買下隔壁？
Miami Herald將這筆交易放在南佛羅里達持續出現的一股趨勢中：屋主買下相鄰宅邸,以打造私人莊園、取得更多隱私,或掌控隔壁將興建什麼。肯·格里芬與安立奎·伊格萊西亞斯都曾這麼做,The Real Deal開始把這股趨勢稱為「landmaxxing」。
在Bay Colony,每棟宅邸都坐落於運河旁的地塊,門哨是唯一入口,也沒有空地可買。兩塊相鄰的臨水地塊歸同一屋主所有,便成為這個社區無法以其他方式產生的東西：一處更大、更私密的臨水莊園。第二棟宅邸會作為員工宿舍、賓客別館,或日後拆除改建,目前尚無報導,我們也不作揣測。
Bay Colony究竟是什麼樣的地方
Bay Colony是位於Fort Lauderdale東北部的獨棟住宅門禁社區,郵遞區號33308,坐落於Intracoastal Waterway以西、可直通大洋的深水運河旁。經紀人估計社區約有100棟住宅。Compass經紀人查德·卡羅爾向Mansion Global形容這裡「門哨24小時有人看守」,並有「24小時武裝保全」。
- 規模： 約100棟臨水宅邸,沒有官方公開的統計數字。
- 出入： 僅一處有警衛的入口,全天候有人值守。
- 水域： 可直通大洋的深水運河,因此許多宅邸都設有碼頭。
- 成交紀錄： 據Mansion Global,2021年6月一處臨水岸線約800英尺（約244公尺）的莊園以2,040萬美元成交。此後我們未發現更高的公開成交。
- 名稱陷阱： Bay Colony Club是緊鄰的另一個獨立公寓大樓社區,其價格與這個獨棟住宅門禁社區毫無關係。
社區內的價格因臨水岸線長短而差異極大。Mansion Global引用的Zillow數據顯示,2023年均價約為460萬美元,而2023年以來Inter Miami球員的三筆購屋價格介於800萬至1,150萬美元之間。
Inter Miami的置產版圖
路易斯·蘇亞雷斯：Bay Colony,1,150萬美元
蘇亞雷斯於2024年3月以1,150萬美元買下Bay Colony一處約7,100平方英尺（約660平方公尺）的臨水宅邸,基地0.6英畝（約0.24公頃）,臨水岸線約425英尺（約130公尺）（The Real Deal;USA Today）。這讓他成為同一道門哨內梅西一家的鄰居。
塞爾希奧·布斯克茲：Sea Ranch Lakes,買進後售出
布斯克茲於2023年以約870萬美元買下往北車程不遠的門禁社區Sea Ranch Lakes一棟七房住宅,並於2026年1月以900萬美元售予Florida Panthers前鋒山姆·萊因哈特（The Real Deal;Robb Report）。
貝克漢夫婦：Miami Beach
俱樂部共同老闆大衛·貝克漢與維多莉亞·貝克漢則選擇了Miami Beach。據The Real Deal報導,兩人於2024年以7,230萬美元買下North Bay Road一棟建商興建待售的豪宅。那個市場的運作邏輯與Bay Colony截然不同,我們在關於Miami 1億美元級濱海豪宅帶的報告中有詳細分析。
球員為何聚居Fort Lauderdale
- 訓練通勤。 Bay Colony距Fort Lauderdale的Florida Blue Training Center約5英里（約8公里）。Inter Miami於2026年4月將主場賽事遷至Miami Freedom Park的Nu Stadium,比賽日的車程因此拉長,但日常訓練仍在Fort Lauderdale進行。
- 真正的門禁。 對一位全球名人而言,24小時武裝保全比景觀更重要。有保全的獨棟住宅社區,能給家庭帶來公寓大樓大廳無法提供的東西。
- 學校與家庭生活。 卡羅爾向Mansion Global表示,Bay Colony距南佛羅里達最負盛名的私立學校之一不到1英里（約1.6公里）。
- 遊艇。 可直通大洋的深水運河,讓碼頭成為宅邸的一部分,而非附加設施。
住在梅西附近會讓房價上漲嗎？
經紀人看法分歧。部分Compass經紀人曾預期梅西的到來會推升Bay Colony的房價。Berkshire Hathaway HomeServices EWM的朗恩·夏菲爾德則表示,買家不會只為了住在名人附近就「多付100萬美元」。Bay Colony宅邸的價格主要取決於臨水岸線、地塊大小與屋況。知名鄰居或許能讓房子更快售出,但沒有證據顯示它會改變每平方英尺的價格。
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常見問題
里昂內爾·梅西在Miami住在哪裡？
梅西一家的住所位於Bay Colony,這是Miami以北Broward County境內、Fort Lauderdale東北部的臨水門禁社區。他與安東內拉·羅庫佐於2023年以約1,080萬美元買下這棟宅邸。他也擁有或曾擁有Sunny Isles Beach的公寓,另據報導已就Brickell的Cipriani Residences Miami簽約多個單位。
梅西為Fort Lauderdale的宅邸付了多少錢？
2023年9月,他以約1,080萬美元買下Bay Colony一處約10,500平方英尺（約975平方公尺）的臨水宅邸。2026年9月,一家與同一買方實體相關的公司以800萬美元買下隔壁宅邸,但The Real Deal報導指出,尚不清楚梅西本人是否為受益人。
哪些人住在Fort Lauderdale的Bay Colony？
Bay Colony是由約100棟臨水宅邸組成的門禁社區。公開報導的屋主包括梅西一家,以及2024年以1,150萬美元在此購屋的路易斯·蘇亞雷斯。大多數屋主為私人個人,社區以24小時武裝保全門哨聞名。
Bay Colony和Bay Colony Club是同一個地方嗎？
不是。Bay Colony是獨棟住宅門禁社區。Bay Colony Club是附近另一個獨立的公寓大樓社區。兩者的價格與待售物件絕不應相互比較。
Inter Miami的球員住在哪裡？
許多球員在靠近俱樂部訓練中心的Fort Lauderdale東北部及周邊置產。梅西與蘇亞雷斯住在Bay Colony,塞爾希奧·布斯克茲在2026年1月售出前曾在鄰近的Sea Ranch Lakes擁有住宅。其他球員則在更靠近Miami的地方租住或持有公寓。
對買家而言,無論隔壁住的是誰,Bay Colony的價格終究取決於臨水岸線、地塊大小與屋況。
相關分析
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- Billionaire Beach：Miami 1億美元級濱海豪宅帶
資料來源：The Real Deal（2026年9月24日;2026年7月19日;2026年1月23日;2024年3月5日;2023年9月11日;2019年11月27日）;Miami Herald（2026年9月;2023年9月11日）;Mansion Global（2023年9月12日;2021年6月8日）;The Wall Street Journal（2025年）;Robb Report;USA Today;Realtor.com。
