Metal Shutter Houses

Mimara göre Manhattan kondominyumları

524 West 19th Street adresindeki Metal Shutter Houses, Shigeru Ban Architects ve Dean Maltz Architect imzalı bir West Chelsea kondominyumudur. Açılıp kapanan metal perdeler ve büyük katlanır cam kapılar, cepheyi evlerin kullanımının bir parçası haline getirir.

Adres

524 West 19th Street, Manhattan

Semt

West Chelsea

Mülk türü

Kondominyum

Tasarım mimarı

Shigeru Ban Architects + Dean Maltz Architect

Tamamlanma

2010

Mimari ve tasarım

Delikli panjurlar, Chelsea’nin galeri ve depo cephelerine yanıt verir. Arkalarında yatay katlanır cam kapılar, çift yükseklikteki yaşam alanlarını teraslara açar. Tasarım, sakinler cephenin katmanlarını açıp kapattıkça binanın görünümünün değişmesine olanak tanır.

Konutlar

Dubleks planlarda oturma odası, teras ve kullanılabilir cephe arasındaki ilişki özellikle önemlidir. Mekanizmaları, contaları, drenajı ve kumandaları uygun uzmanlara inceleterek kontrol edin. Cephenin ne kadarının açılabildiğini ve hangi kullanım veya değişiklik kurallarının geçerli olduğunu doğrulayın.

Konum

West 19th Street, Tenth Avenue ile Eleventh Avenue arasında, High Line ve Hudson Nehri kıyısına yakın uzanır. Çevredeki bloklar galerileri, konut binalarını ve hareketli caddeleri bir araya getirir. Mahremiyeti ve sokak sesini, perdelerin ve camların farklı konumlarında karşılaştırın.

Hizmetler ve bina incelemesi

Panjur ve cam bakımı sorumluluğunun daire sahibi ile kondominyum arasında nasıl paylaşıldığını sorun. Güncel bakım düzenlemelerini, yedek akçeyi ve planlanan onarımları doğrulayın. Teras haklarını ve kısıtlamalarını sözleşme belgelerinin bir parçası olarak inceleyin.

Satın almadan önce karşılaştırılacaklar

Pencere tasarımının iç mekân deneyimini değiştirdiği bir başka bina olarak Lantern House ile ve Chelsea’nin endüstriyel çevresine farklı bir yanıt veren 200 Eleventh Avenue ile karşılaştırın.

Güncel ortak giderleri, emlak vergilerini, ek ödemeleri, yedek akçeyi, sigortaları ve planlanan çalışmaları avukatınızla birlikte inceleyin. Planlanan kullanım, kiralama, tadilat ve mülkiyet yapısına ilişkin kuralları doğrulayın. Tanınmış bir bina adı, daire ve kondominyum için yapılması gereken özenli incelemenin yerini tutmaz.

Güncel durum

Güncel ilanları ve Metal Shutter Houses içindeki ilgili dairelerin karşılaştırmasını bizden isteyin. Müsaitlik, istenen fiyatlar ve bina giderleri değişir; bu rehberde yer almak bir dairenin satışta olduğu anlamına gelmez.

Manhattan’daki lüks kondominyumları keşfedin · Manhattan kondominyumlarını mimara göre karşılaştırın · New York’ta daire satın almak